Objektdetail.

  • Goldschmiedgasse Obj.2166 a
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  • Goldschmiedgasse Obj.2166 h
  • Goldschmiedgasse Obj.2166 Plan
Österreich, Wien, Wien, Wien 1. Bezirk-Innere Stadt

ID 2383045 Prachtvolle, sehr exklusive Altbauwohnung in der City - Erstbezug nach Generalsanierung.

Prachtvolle, sehr exklusive Altbauwohnung in der Innenstadt - Erstbezug nach Generalsanierung Diese traumhafte und generalsanierte Altbauwohnung mit Flair befindet sich im 2. Stockwerk eines überaus repräsentativen Altbaus und besticht mit einem großzügigen Grundriss und einer modernen Ausstattung. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnraum, einer modernen, komplett möblierten Einbauküche, 4 herrlichen Zimmer, Badezimmer mit Wanne, Badezimmer mit Dusche, Gästetoilette, Abstellraum und großzügiger Vorraum. Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Sehr gute Infrastuktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, U3, Bus 1A) durch die Innenstadtlage sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich sehr viele Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Parks und Grünanlagen, trendige Cafes, Gastronomie und tolle Geschäfte bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2726,36 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €272,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2999------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:108.78 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

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Preis (EUR)
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Lage
-
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Räume (Anz.)
5,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz1010
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
etage2
Etagenanzahl1
GebietSTADTZENTRUM
NäheGoldschmiedgasse - Zentrum
BezirkWien 1.,Innere Stadt
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraledimag@dimagimmobilien.at
E-Mail Direktwicho@dimagimmobilien.at
Telefon Zentrale+43/1/890 25 85
Telefon Durchwahl+43 1 890 25 85
Mobiltelefon+43 660/160 60 00
NachnameWicho
VornameMartin
AnredeHerr
FirmaDIMAG - Die Immobilienagentur GmbH
StrasseKöllnerhofgasse 5/61
Plz1010
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback animport_request@edireal.com
wwwwww.dimagimmobilien.at
Preise
Gesamtbelastung Brutto2999.00
summemietenetto2726.36
Aussen Courtage / Provision2.00 MM
Inkl. Mwst0
provisionnetto5452.727272
provisionust1090.545454
Provision Brutto6543.27
WährungEUR
Kaution9200.00
Flächen
Wohnfläche150.00
Anzahl Zimmer5.00
Badezimmer2
WC3
Ausstattung
WG geeignet1
Zentral1
Fern1
Klimatisiert1
Personen1
Kabel / Sat / TV1
KellerJA
Massiv1
Kabel TV1
Bauweise ZiegelmassivJa
BusJa
GlaskeramikfeldJa
U-BahnJa
GeschirrspülerJa
Sicherheit SicherheitsdienstJa
StadtzentrumJa
Sonnige LageJa
Zentralheizung mit Fernwärme1
Zustand Angaben
Baujahrca. 1900
Zustand / ArtErstbezug
AlterALTBAU
EnergieausweisJa/Yes
hwb Wert108.7800
hwb KlasseD
Verbrauch BedarfBedarf
Weitere Informationen
ObjekttitelPrachtvolle, sehr exklusive Altbauwohnung in der City - Erstbezug nach Generalsanierung
ObjektbeschreibungPrachtvolle, sehr exklusive Altbauwohnung in der Innenstadt - Erstbezug nach Generalsanierung Diese traumhafte und generalsanierte Altbauwohnung mit Flair befindet sich im 2. Stockwerk eines überaus repräsentativen Altbaus und besticht mit einem großzügigen Grundriss und einer modernen Ausstattung. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnraum, einer modernen, komplett möblierten Einbauküche, 4 herrlichen Zimmer, Badezimmer mit Wanne, Badezimmer mit Dusche, Gästetoilette, Abstellraum und großzügiger Vorraum. Die Räumlichkeiten sind sehr Gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Sehr gute Infrastuktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, U3, Bus 1A) durch die Innenstadtlage sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich sehr viele Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Parks und Grünanlagen, trendige Cafes, Gastronomie und tolle Geschäfte bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2726,36 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 272,64
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Gesamtbetrag 2999
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:108.78 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
Geschosszahl1
Stockwerk2

Kontakt.

DIMAG - Die Immobilienagentur GmbH.

+43/1/890 25 85
wicho@dimagimmobilien.at