Objektdetail.

  • Straßenfront mit Passage
  • Innenraum mit Passage
  • Fenster in den Gang
  • Gastroausstattung
  • Kleiner Hof mit Keller
  • Keller zur Benutzung!
  • Innenhof
  • Gartenbereich zur Nutzung!
  • Plan EG
Österreich, Niederösterreich, Melk, Melk

ID 2383900 Für Gastronomie geeignet! Günstige Einstiegsmiete! Geschäftslokal barrierefrei.

Geschäftslokal, auch für Gastronomie geeignet! Günstiger Einstiegspreis: Sie bezahlen im 1. Jahr nur € 800,- Miete! Auf einer Gesamtfläche von ca. 140 m² finden Sie einen großzügigen Verkaufs- oder Bewirtungsraum, dahinter der Küchenbereich mit Durchgang in den Hof, Lagerraum und Sanitäranlagen. Im grün bewachsenen Hof ein Kellerstüberl für nette Feste. Dahinter noch ein Gartenbereich zur Nutzung, mit Durchgang in den Stadtgraben, wo sich 1-2 Parkplätze zur Dauernutzung befinden. Fernwärme-Zentralheizung oder feste Brennstoffe. Monatsmiete € 1.000,- (im 1. Mietjahr nur € 800,-) Betriebskosten € 155,83 Gesamtnettomiete € 1.155,83 zuzüglich 20 % USt. (ab dem 2. Jahr) Kaution € 6.000,- Vermittlungshonorar 3 BMM € 3.467,49 zuzüglich 20 % USt. Langfristiger Mieter erwünscht!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €800 zzgl 20% USt.Betriebskosten €155,83 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €191,17------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1147------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:82.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

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Preis (EUR)
0,00
Nutzfläche (m²)
120,00
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartEinzelhandel
Standort
Plz3390
OrtMelk
Geokoordinaten
Strasse
Hausnummer
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
GebietSTADTZENTRUM
NäheBahnhof, Fußgängerzone
BezirkMelk
-3
Kontaktperson
E-Mail Zentralemb@immobilien-melk.at
E-Mail Direktmb@immobilien-melk.at
Telefon Zentrale+0664/8368722
Telefon Durchwahl+null
Mobiltelefon+0664/8368722
NachnameBüchsenmeister-Wahringer
VornameMonika
AnredeFrau
FirmaMonika Büchsenmeister-Wahringer
LandAUT
Plz3390
OrtMelk
StrasseJ. Prandtauer-Str. 8
E-Mail Feedback animport_request@edireal.com
wwwwww.immobilien-melk.at
Weitere InformationenSeit 2005 berate ich Immobilienkunden in Melk, und der Erfolg gibt mir Recht! Bei der Vermittlung von Immobilien geht es natürlich um Flächen, Alter, Bauweise, Widmung und dergleichen, aber in erster Linie geht es um die Menschen, die mir gegenüber sitzen. Für jede Situation soll die richtige Lösung gefunden werden, der peferkte Zeitplan, die passende Marketingstrategie. Besuchen Sie mich im Büro - durchs Reden kommen die besten Lösungen zustande!
Preise
Betriebskosten Netto155.83
Betriebskkosten Ust.31.17
Gesamtbelastung Brutto1147.00
Monatliche Kosten Brutto187.00
gesamtmietenetto955.83
gesamtmieteust191.17
Gesamtmiete Brutto1147.00
gesamtbelastungnetto955.83
gesamtbelastungust191.17
summemietenetto800.00
summemieteust160.00
Aussen Courtage / Provision3.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Kaution6000.00
Anzahl1
BK inkl. Heizkosten Brutto0.0
BK inkl. HK netto0.0
BK inkl. HK Umsatzsteuer0.0
BK inkl. HK UST Prozent0.0
BK Brutto187.0
Betriebskosten Netto155.82999999999998
Betriebskosten UST31.17
BK Ust Prozent20.0
Gas Brutto0.0
Gas Netto0.0
Gas Umsatzsteuer0.0
Gas Ust Prozent0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Brutto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Netto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser UST0.0
Heizkosten Brutto0.0
Heizkosten Netto0.0
Heizkosten Umsatzsteuer0.0
Heizkosten UST Prozent0.0
Kanal Bruttokosten0.0
Kanal Netto0.0
Kanal Umsatzsteuer0.0
Kanal UST Prozent0.0
Müllkosten Brutto0.0
Müll Netto0.0
Müll Umsatzsteuer0.0
Müll UST Prozent0.0
Reparaturfond Brutto0.0
Reparaturfond Netto0.0
Reparaturfond UST0.0
Reparaturfond UST Prozent0.0
Sonstige Kosten Brutto0.0
Sonstiges Netto0.0
Sonstiges Umsatzsteuer0.0
Sonstiges UST Prozent0.0
Versicherung Brutto0.0
Versicherung Netto0.0
Versicherung Umsatzsteuer0.0
Versicherung UST Prozent0.0
Warmwasser Brutto0.0
Warmwasser Netto0.0
Warmwasser UST0.0
Warmwasser UST Prozent0.0
autoabstellplatz_brutto0.0
autoabstellplatz_netto0.0
autoabstellplatz_ust0.0
autoabstellplatz_ust_prozent0.0
Flächen
Nutzfläche120.0
WC2
Grundstücksfront0.00
Stellplätze1
Ausstattung
Zentral1
Gas1
Freiplatz1
Rollstuhlgerecht1
Barrierefrei1
BarrierefreiJa
AJa
DenkmalgeschütztJa
EisenbahnJa
Mittlere FussgängerfrequenzJa
GutJa
RollstuhlgerechtJa
StadtzentrumJa
Zentralheizung mit Gas1
Zustand Angaben
Zustand / ArtGepflegt
AlterALTBAU
EnergieausweisJa/Yes
hwb Wert82.0000
hwb KlasseD
Verbrauch BedarfBedarf
ZUSTAND_GUT1
Weitere Informationen
ObjekttitelFür Gastronomie geeignet! Günstige Einstiegsmiete! Geschäftslokal Barrierefrei
ObjektbeschreibungGeschäftslokal, auch für Gastronomie geeignet! Günstiger Einstiegspreis: Sie bezahlen im 1. Jahr nur € 800,- Miete! Auf einer Gesamtfläche von ca. 140 m² finden Sie einen großzügigen Verkaufs- oder Bewirtungsraum, dahinter der Küchenbereich mit Durchgang in den Hof, Lagerraum und Sanitäranlagen. Im grün bewachsenen Hof ein Kellerstüberl für nette Feste. Dahinter noch ein Gartenbereich zur Nutzung, mit Durchgang in den Stadtgraben, wo sich 1-2 Parkplätze zur Dauernutzung befinden. Fernwärme-Zentralheizung oder feste Brennstoffe. Monatsmiete € 1.000,- (im 1. Mietjahr nur € 800,-) Betriebskosten € 155,83 Gesamtnettomiete € 1.155,83 zuzüglich 20 % USt. (ab dem 2. Jahr) Kaution € 6.000,- Vermittlungshonorar 3 BMM € 3.467,49 zuzüglich 20 % USt. Langfristiger Mieter erwünscht!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 800 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 155,83 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 191,17
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Gesamtbetrag 1147
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Heizwärmebedarf:82.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Verwaltung Objekt
Verfügbar abMietvertrag
denkmalgeschütztJa/Yes

Kontakt.

Monika Büchsenmeister-Wahringer.

+0664/8368722
mb@immobilien-melk.at