Objektdetail.

Österreich, Niederösterreich, Melk, Kirnberg An Der Mank

ID 2384034 Geförderte Genossenschaftswohnung in Mietkauf.

Geförderte Mietkaufwohnung in Kirnberg an der Mank   Die Wohnhausanlage befindet sich im westlichen Ortsteil von Kirnberg an der Probst Wagner Straße Richtung Oberndorf. Die Aufschließung mit Ver- und Entsorgungsleitungen sowie Zu- und Abfahrt zu den Parkplätzen erfolgt über die Straße Am weißen Kreuz. Den Wohnungen im Erdgeschoß ist jeweils eine Terrasse mit Eigengarten zugeordnet, die darüber liegenden Wohnungen sind mit Balkonen bzw. Dachterrassen ausgestattet. Des Weiteren sind je Haus Parteienkeller für alle Wohneinheiten, ein Kinderwagenabstell-bereich, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Allgemeinkeller im Kellergeschoss vorgesehen. Jeder Wohnung ist ein gedeckter PKW-Stellplatz zugeordnet. Darüber hinaus sind Besucher-Stellplätze vorgesehen, außerdem je Haus ein gedeckter Müllplatz und Fahrradunterstellplatz.   Die angebotenen Wohnungen bestehen aus: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Küche und 2 bzw. 3 Schlafzimmer   Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen.   MIETE  MIT  KAUFOPTION   Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung.   Folgende Wohneinheiten stehen noch zur Verfügung:   Am weißen Kreuz 1 - Top 3 Wohnfläche: 81,16 m² 2 Schlafzimmer Finanzierungsbeitrag: € 18.100,00 Miete: € 470,00   Am weißen Kreuz 1 - Top 4 Wohnfläche: 81,16 m² 2 Schlafzimmer Finanzierungsbeitrag: € 18.200,00 Miete: € 470,00   Am weißen Kreuz 1 - Top 6 Wohnfläche: 70,35 m² 1 Schlafzimmer Finanzierungsbeitrag: € 15.700,00 Miete: € 443,00   Am weißen Kreuz 3 - Top 4 Wohnfläche: 81,16 m² 2 Schlafzimmer Finanzierungsbeitrag: € 16.200,00 Miete: € 570,00   Am weißen Kreuz 5 - Top 3 Wohnfläche: 80,97 m² 2 Schlafzimmer Finanzierungsbeitrag: € 18.200,00 Miete: € 570,00   Am weißen Kreuz 5 - Top 6 Wohnfläche: 70,35 m² 1 Schlafzimmer Finanzierungsbeitrag: € 13.3400,00 Miete: € 490,00     In den Mietkosten sind Betriebskosten, Hausbetreuung und Umsatzsteuer enthalten. Energiekosten (Strom, Heizung und Warmwasser) sind nicht enthalten.   Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich.   Die angebotenen monatlichen Mietkosten unterliegen einer Mietzinsminderung von 15 % (bereits abgezogen), welche bis Ende 2023 gewährt wird. Danach werden die monatlichen Mietkosten wieder angepasst.   Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. 0664 / 621 20 58  selbstverständlich gerne zur Verfügung.   Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.   Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Klinik Apotheke Kinder & SchulenKindergarten Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei SonstigeBank Geldautomat Post VerkehrBus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Preis (EUR)
470,00
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Lage
-
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Räume (Anz.)
3,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz3241
OrtKirnberg an der Mank
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
etage1
geokoordinaten_laengengrad15.3094754
geokoordinaten_breitengrad48.0699317
ungenaue_verortung_laengengrad15.328624
ungenaue_verortung_breitengrad48.08364798
ungenaue_verortung_radius2338
etage1. Etage
Kontaktperson
E-Mail Direktsh@realbrokers.at
Mobiltelefon+43 / 664 / 621 20 58
NachnameKoller
VornameClaudia
AnredeFrau
positionSelbständiger Kooperationspartner
Firmarealbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG
StrasseBraitnerstraße 41 Top 1
Plz2500
OrtBaden
LandAUT
E-Mail Feedback an6556-202110-46d40a32@oi-feedback.justimmo.at
wwwwww.realbrokers.at
Fotojpghttps://storage.justimmo.at/thumb/64864738edb4fef969983b21aa44b343/fc_h600_w800/ArAC6UvutS.jpg
Location / OrtREMOTE
-Claudia Kollerjpghttps://storage.justimmo.at/thumb/64864738edb4fef969983b21aa44b343/fc_h600_w800/ArAC6UvutS.jpg
Preise
Netto Kaltmiete427.27
Kaltmiete427.27
Warmmiete470
zzgl. Mehrwertsteuer1
WährungEUR
Anzahl1
Finanzierungsbeitrag18200
-42.73
Flächen
Wohnfläche81.16
Anzahl Zimmer3
Badezimmer1
WC1
Anzahl Balkone1
Fläche Balkon / Terrasse9.65
Kellerfläche14.35
Stellplätze1
anzahl_keller1
anzahl_abstellraum1
Balkon Fläche9.65
Ausstattung
Wanne1
Fertigparkett1
Fliesen1
Kamin1
Zentral1
Pellet1
Freiplatz1
Südwest1
Kabel / Sat / TV1
Waschraum / Trockenraum1
Massiv1
Zustand Angaben
Baujahr2010
Zustand / ArtNeuwertig
AlterNEUBAU
ErschlossenVOLLERSCHLOSSEN
EnergieausweisJa/Yes
Verbrauch BedarfBedarf
hwb Wert28.7
hwb KlasseB
Heizwärmebedarf (epass) Wert28.7
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Weitere Informationen
ObjekttitelGeförderte Genossenschaftswohnung in Mietkauf
ObjektbeschreibungGeförderte Mietkaufwohnung in Kirnberg an der Mank   Die Wohnhausanlage befindet sich im westlichen Ortsteil von Kirnberg an der Probst Wagner Straße Richtung Oberndorf. Die Aufschließung mit Ver- und Entsorgungsleitungen sowie Zu- und Abfahrt zu den Parkplätzen erfolgt über die Straße Am weißen Kreuz. Den Wohnungen im Erdgeschoß ist jeweils eine Terrasse mit Eigengarten zugeordnet, die darüber liegenden Wohnungen sind mit Balkonen bzw. Dachterrassen ausgestattet. Des Weiteren sind je Haus Parteienkeller für alle Wohneinheiten, ein Kinderwagenabstell-bereich, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Allgemeinkeller im Kellergeschoss vorgesehen. Jeder Wohnung ist ein gedeckter PKW-Stellplatz zugeordnet. Darüber hinaus sind Besucher-Stellplätze vorgesehen, außerdem je Haus ein gedeckter Müllplatz und Fahrradunterstellplatz.   Die angebotenen Wohnungen bestehen aus: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Küche und 2 bzw. 3 Schlafzimmer   Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen.   MIETE  MIT  KAUFOPTION   Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung.   Folgende Wohneinheiten stehen noch zur Verfügung:   Am weißen Kreuz 1 - Top 3 Wohnfläche: 81,16 m² 2 Schlafzimmer Finanzierungsbeitrag: € 18.100,00 Miete: € 470,00   Am weißen Kreuz 1 - Top 4 Wohnfläche: 81,16 m² 2 Schlafzimmer Finanzierungsbeitrag: € 18.200,00 Miete: € 470,00   Am weißen Kreuz 1 - Top 6 Wohnfläche: 70,35 m² 1 Schlafzimmer Finanzierungsbeitrag: € 15.700,00 Miete: € 443,00   Am weißen Kreuz 3 - Top 4 Wohnfläche: 81,16 m² 2 Schlafzimmer Finanzierungsbeitrag: € 16.200,00 Miete: € 570,00   Am weißen Kreuz 5 - Top 3 Wohnfläche: 80,97 m² 2 Schlafzimmer Finanzierungsbeitrag: € 18.200,00 Miete: € 570,00   Am weißen Kreuz 5 - Top 6 Wohnfläche: 70,35 m² 1 Schlafzimmer Finanzierungsbeitrag: € 13.3400,00 Miete: € 490,00     In den Mietkosten sind Betriebskosten, Hausbetreuung und Umsatzsteuer enthalten. Energiekosten (Strom, Heizung und Warmwasser) sind nicht enthalten.   Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich.   Die angebotenen monatlichen Mietkosten unterliegen einer Mietzinsminderung von 15 % (bereits abgezogen), welche bis Ende 2023 gewährt wird. Danach werden die monatlichen Mietkosten wieder angepasst.   Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. 0664 / 621 20 58  selbstverständlich gerne zur Verfügung.   Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.   Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <3.000mKlinik <8.500mApotheke <8.500mKinder & SchulenKindergarten <7.000mSchule <8.000mNahversorgungSupermarkt <3.000mBäckerei <10.000mSonstigeBank <3.000mGeldautomat <3.000mPost <3.000mVerkehrBus <500mBahnhof <8.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
maximale Mietdauerunbefristet
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
wwwhttps://apps.justimmo.at/website/objekt/OBGC20210304155931357eb2ad05670

Kontakt.

realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG.

+43 / 676 / 51 03 785
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