Objektdetail.

Österreich, Burgenland, Neusiedl Am See, Deutsch Jahrndorf

ID 2384357 Barrierefreies Anwesen im Bezirk Neusiedl am See - Leben und Arbeiten in herrlicher, ruhiger Lage!!!.

Am Ortsrand der Gemeinde befindet sich das ca. 2.550 m² große Grundstück, mit dem, im Jahr 2012, errichteten sehr modernen Wohnhaus mit Nebengebäuden. Das behindertengerecht ausgestattete, komplett klimatisierte, Haus unterteilt sich in 3 Ebenen, die mit einem Personenaufzug verbunden sind. Das Kellergeschoß bietet eine Garage (55m²), 4 Räume, Sauna, Dusche + Dampfbad, Weinkeller, Technikraum und WC. Erdgeschoß: 4 Zimmer, Wohnküche, Sommerküche (bei dieser können die großzügigen Glasflächen zur Terrasse hin geöffnet werden), 2 Abstellräume, Bad/WC, begehbare Garderobe. OG: Ist in 2 getrennte Wohnungen unterteilt: 1. Wohnung (ca. 80m²): 2 Zimmer, Bad/WC, begehbare Garderobe - 2. Wohnung (ca. 55m²): - 2 Zimmer, Bad WC, der Wirtschaftsraum ist für beide Wohnungen nutzbar. Durch Nebengebäude/Wintergarten zusätzlich generierte  Nutzflächen.(Gesamtnutzfläche 624m², davon 350m² Wohnnutzfläche) Bitte beachten Sie das Video auf unserer Website!!!  www.avi.co.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitApotheke Arzt Krankenhaus Kinder & SchulenKindergarten Schule Höhere Schule Universität NahversorgungSupermarkt Bäckerei SonstigeGeldautomat Bank Post Polizei VerkehrBus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

0
Preis (EUR)
775 000,00
Nutzfläche (m²)
340,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
8,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz2423
OrtDeutsch Jahrndorf
BundeslandBurgenland
LandAUT
geokoordinaten_laengengrad17.1103635
geokoordinaten_breitengrad48.010093
ungenaue_verortung_laengengrad17.08679247
ungenaue_verortung_breitengrad47.99965892
ungenaue_verortung_radius2725
Kontaktperson
E-Mail Direktp.raffenstetter@avi.co.at
Telefon Zentrale+43 676 898 544 210
Mobiltelefon+43 676 898 544 210
NachnameRaffenstetter
VornamePeter
AnredeHerr
positionGebietsleiter Niederösterreich Süd
FirmaAlpenvorland Immotreuhand GmbH
StrasseWienerbergstrasse 11/12a
Plz1100
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an12447-202108-ba9fb9d6@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.avi.co.at
Preise
Kaufpreis775000
Kaufpreis qm1241.99
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Anzahl1
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Flächen
Wohnfläche350
Nutzfläche624
Grundstücksfläche2569
Anzahl Zimmer8
Badezimmer4
WC4
Anzahl Balkone1
Anzahl Terrassen1
Fläche Balkon / Terrasse44
Kellerfläche126
anzahl_garten1
anzahl_keller1
anzahl_abstellraum3
Balkon Fläche6
terrassen_flaeche38
garagen_flaeche55
anzahl_garagen1
Ausstattung
WG geeignet1
Dusche1
Fenster1
Offen1
Fliesen1
Fussboden1
Erdwärme1
Klimatisiert1
Personen1
Freiplatz1
Garage1
Rollstuhlgerecht1
Barrierefrei1
Sauna1
Waschraum / Trockenraum1
Wintergarten1
Alarmanlage1
Abstellraum1
Rolladen1
Pultdach1
Massiv1
Gäste WC1
Seniorengerecht1
Zustand Angaben
Baujahr2012
Zustand / ArtNeuwertig
AlterNEUBAU
ErschlossenVOLLERSCHLOSSEN
EnergieausweisJa/Yes
Verbrauch BedarfBedarf
Gültig bis2021-08-17
hwb Wert35
hwb KlasseB
Heizwärmebedarf (epass) Wert35
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Weitere Informationen
ObjekttitelBarrierefreies Anwesen im Bezirk Neusiedl am See - Leben und Arbeiten in herrlicher, ruhiger Lage!!!
LageDeutsch Jahrndorf ist ein herrliches Wander-, Rad- und Reitgebiet und lädt zu vielseitigen Aktivitäten in der unverfälschten Natur ein. Die Gemeinde befindet sich nur ca. 45 Min. vom Stadtrand Wien entfernt, zum Flughafen Schwechat sind es nur ca. 35 Min.
ObjektbeschreibungAm Ortsrand der Gemeinde befindet sich das ca. 2.550 m² große Grundstück, mit dem, im Jahr 2012, errichteten sehr modernen Wohnhaus mit Nebengebäuden. Das Behindertengerecht ausgestattete, komplett klimatisierte, Haus unterteilt sich in 3 Ebenen, die mit einem Personenaufzug verbunden sind. Das Kellergeschoß bietet eine Garage (55m²), 4 Räume, Sauna, Dusche + Dampfbad, Weinkeller, Technikraum und WC. Erdgeschoß: 4 Zimmer, Wohnküche, Sommerküche (bei dieser können die großzügigen Glasflächen zur Terrasse hin geöffnet werden), 2 Abstellräume, Bad/WC, begehbare Garderobe. OG: Ist in 2 getrennte Wohnungen unterteilt: 1. Wohnung (ca. 80m²): 2 Zimmer, Bad/WC, begehbare Garderobe - 2. Wohnung (ca. 55m²): - 2 Zimmer, Bad WC, der Wirtschaftsraum ist für beide Wohnungen nutzbar. Durch Nebengebäude/Wintergarten zusätzlich generierte  Nutzflächen.(Gesamtnutzfläche 624m², davon 350m² Wohnnutzfläche) Bitte beachten Sie das Video auf unserer Website!!!  www.avi.co.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitApotheke <8.000mArzt <8.000mKrankenhaus <9.500mKinder & SchulenKindergarten <8.000mSchule <7.500mHöhere Schule <10.000mUniversität <9.500mNahversorgungSupermarkt <6.500mBäckerei <500mSonstigeGeldautomat <1.000mBank <1.000mPost <6.500mPolizei <8.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <6.000mBahnhof <5.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Sonstige AngabenIn Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte - Richtlinie - Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage, mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon und E-Mail) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen über das Objekt. Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Mehr Infos und/oder Terminvereinbarung Peter Raffenstetter Tel: +43 (0) 676 898 544 210 Mail an: p.raffenstetter@avi.co.at   Wir bieten unseren Interessenten eine kostenlose Finanzierungshilfe!!!
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
wwwhttp://www.avi.co.at/objekt/detail/objektid/7484522
ji_eigentumsform_id1

Kontakt.

Alpenvorland Immotreuhand GmbH.

+43 676 898 544 210
p.raffenstetter@avi.co.at