Objektdetail.

  • große Fensterflächen - Blick zur Terrasse
  • Terrasse
  • Außenansicht
  • Wohnbereich
  • Wohnküche
  • top ausgestattete Küche
  • Schlafbereich
  • Schrankraum
  • zentral begehbar
  • Badezimmer mit Wanne
  • WC mit Waschbecken
  • Abstellraum
  • Vorraum
  • Außenansicht
  • Umgebung
  • Grundriss Top 3
  • IMMOBILIEN HUBNER
Österreich, Wien, Wien, Wien 12. Bezirk-Meidling

ID 2385296 Wunderschöne moderne TERRASSENWOHNUNG, großzügige Aufteilung.

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine 2-Zimmer Neubauwohnung mit (56,43m²) Wohnfläche + Loggia und (9,63m²) Garten/Grünfläche, moderner Ausstattung im 12. Bezirk in der Oswaldgasse. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist hofseitig ausgerichtet. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum und Gang • großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche • Schlafzimmer mit Schrankraum • Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • separates WC mit Waschbecken • Abstellraum • Terrasse / Grünstreifen • Kellerabteil BESONDERE HIGHLIGHTS • modern und hochwertig ausgestattet • schöner Echtholz-Parkettboden • perfekte Raumaufteilung • tolle Lage • U-Bahn und Supermarkt fußläufig erreichbar ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • U6 Tscherttegasse • Autobuslinien 16A, 62A, 64A • Straßenbahnlinie 62 • Schnellbahn S1, S2, S3, S4 WEITERE MONATLICHE KOSTEN • Wasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet • ggf. TV/Internet, GIS, Haushaltsversicherung, o.Ä. ERSTZAHLUNG • € 110 Abwicklungshonorar Hausverwaltung • Kaution: 3 Monatsmieten • Provision: 2 Monatsmieten • Erste Monatsmiete VERTRAGSBEDINGUNGEN • Befristung: 5 Jahre (Verlängerung möglich - kein Eigenbedarf) • Kündigungsverzicht: 12 Monate • Kündigungsfrist: 3 Monate • benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin Fried Mobil: 0664 88 730 881 Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €703,6 zzgl 10% USt.Betriebskosten €110,04 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €81,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €895------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:42.57 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

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Preis (EUR)
0,00
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Lage
-
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Räume (Anz.)
2,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz1120
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
etage0
NäheHoffingergasse, Hetzendorfer Straße
BezirkWien 12.,Meidling
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@hubner-immobilien.com
E-Mail Direktkerstin.fried@hubner-immobilien.com
Telefon Durchwahl+43 664 88 730 881
Mobiltelefon+43 664 88 730 881
NachnameFried
VornameKerstin
AnredeFrau
FirmaHubner Immobilien GmbH
LandAUT
Plz1010
OrtWien
StrasseParkring 12
E-Mail Feedback animport_request@edireal.com
wwwwww.hubner-immobilien.com
Preise
Betriebskosten Netto110.04
Betriebskkosten Ust.11.00
Gesamtbelastung Brutto895.00
Monatliche Kosten Brutto121.04
Gesamtmiete Brutto895.00
gesamtbelastungnetto813.64
gesamtbelastungust81.36
summemietenetto703.60
summemieteust70.36
Aussen Courtage / Provision2.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Kaution2700.00
BK inkl. Heizkosten Brutto0.0
BK inkl. HK netto0.0
BK inkl. HK Umsatzsteuer0.0
BK inkl. HK UST Prozent0.0
BK Brutto121.04
Betriebskosten Netto110.04
Betriebskosten UST11.0
BK Ust Prozent10.0
Gas Brutto0.0
Gas Netto0.0
Gas Umsatzsteuer0.0
Gas Ust Prozent0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Brutto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Netto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser UST0.0
Heizkosten Brutto0.0
Heizkosten Netto0.0
Heizkosten Umsatzsteuer0.0
Heizkosten UST Prozent0.0
Kanal Bruttokosten0.0
Kanal Netto0.0
Kanal Umsatzsteuer0.0
Kanal UST Prozent0.0
Müllkosten Brutto0.0
Müll Netto0.0
Müll Umsatzsteuer0.0
Müll UST Prozent0.0
Reparaturfond Brutto0.0
Reparaturfond Netto0.0
Reparaturfond UST0.0
Reparaturfond UST Prozent0.0
Sonstige Kosten Brutto0.0
Sonstiges Netto0.0
Sonstiges Umsatzsteuer0.0
Sonstiges UST Prozent0.0
Versicherung Brutto0.0
Versicherung Netto0.0
Versicherung Umsatzsteuer0.0
Versicherung UST Prozent0.0
Warmwasser Brutto0.0
Warmwasser Netto0.0
Warmwasser UST0.0
Warmwasser UST Prozent0.0
autoabstellplatz_brutto0.0
autoabstellplatz_netto0.0
autoabstellplatz_ust0.0
autoabstellplatz_ust_prozent0.0
Flächen
Wohnfläche57.0
Anzahl Zimmer2.00
Schlafzimmer1
Badezimmer1
WC1
Fläche Balkon / Terrasse6.00
Anzahl Logia1.00
Gartenfläche10.0
Anzahl Loggia1
Loggia Fläche6.00
Ausstattung
Zentral1
Fern1
Personen1
Gartennutzung1
KellerJA
BusJa
GegensprechanlageJa
NeubauJa
GlaskeramikfeldJa
U-BahnJa
GeschirrspülerJa
KUECHE_MOEBLIERT1
Zentralheizung mit Fernwärme1
Zustand Angaben
Zustand / ArtGepflegt
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
hwb Wert42.5700
hwb KlasseB
Verbrauch BedarfBedarf
ZUSTAND_SEHR_GUT1
Weitere Informationen
ObjekttitelWunderschöne moderne TERRASSENWOHNUNG, großzügige Aufteilung
ObjektbeschreibungZur Vermietung gelangt ab soforteine 2-Zimmer Neubauwohnung mit (56,43m²) Wohnfläche + Loggia und (9,63m²) Garten/Grünfläche, moderner Ausstattung im 12. Bezirk in der Oswaldgasse. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist hofseitig ausgerichtet. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum und Gang • großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche • Schlafzimmer mit Schrankraum • Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • separates WC mit Waschbecken • Abstellraum • Terrasse / Grünstreifen • Kellerabteil BESONDERE HIGHLIGHTS • modern und hochwertig ausgestattet • schöner Echtholz-Parkettboden • perfekte Raumaufteilung • tolle Lage • U-Bahn und Supermarkt fußläufig erreichbar ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • U6 Tscherttegasse • Autobuslinien 16A, 62A, 64A • Straßenbahnlinie 62 • Schnellbahn S1, S2, S3, S4 WEITERE MONATLICHE KOSTEN • Wasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet • ggf. TV/Internet, GIS, Haushaltsversicherung, o.Ä. ERSTZAHLUNG • € 110 Abwicklungshonorar Hausverwaltung • Kaution: 3 Monatsmieten • Provision: 2 Monatsmieten • Erste Monatsmiete VERTRAGSBEDINGUNGEN • Befristung: 5 Jahre (Verlängerung möglich - kein Eigenbedarf) • Kündigungsverzicht: 12 Monate • Kündigungsfrist: 3 Monate • benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin Fried Mobil: 0664 88 730 881 Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 703,6 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 110,04 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 81,36
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Gesamtbetrag 895
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Heizwärmebedarf:42.57 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
maximale Mietdauer5.0
Maximale DauerJahr
Miete FristJa

Kontakt.

Hubner Immobilien GmbH.

kerstin.fried@hubner-immobilien.com