Objektdetail.

Österreich, Niederösterreich, Amstetten, Seitenstetten

ID 2386135 Geförderte Genossenschaftswohnung mit Kaufoption.

Geförderte Genossenschaftswohnung     Auf dem Grundstück der Schulgasse 2 wurde von der "Heimat Österreich" eine Wohnanlage mit 26 Wohneinheiten sowie Geschäftsflächen und einer Arztordination errichtet. Die Wohnungen werden über 2 Stiegenhäuser und einen zentralen Lift erschlossen.  Die Wohnungen sind als Niedrigenergiehäuser konzipiert und unterliegen den neuen Bestimmungen der NÖ Wohnbauförderung hinsichtlich Heizenergiewerte, ökologischer Bauweise und Betrieb.   Die unterirdischen PKW-Stellplätze für die Wohnungen sind über eine interne Garagenrampe im Süden der Wohnhausanlage erreichbar.     Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. MIETE  MIT  KAUFOPTION   Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung.   Folgende Wohneinheiten stehen noch zur Verfügung:   Top 1   Wohnfläche: 82,70 m² Eigengarten: 47,89 m² Finanzierungsbeitrag: € 17.840,00 Miete: € 860,00   Top 3   Wohnfläche: 82,67 m² Finanzierungsbeitrag: € 18.000,00 Miete: € 860,00   Top 21  Wohnfläche: 61,32 m² Finanzierungsbeitrag: € 12.700,00 Miete: € 627,00   Top 22   Wohnfläche: 79,89 m² Finanzierungsbeitrag: € 16.500,00 Miete: € 770,00     In den Mietkosten sind Betriebskosten, Hausbetreuung, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer enthalten. Energiekosten (Strom) sind nicht enthalten.   Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich.   Die angebotenen monatlichen Mietkosten unterliegen einer Mietzinsminderung von 15 % (bereits abgezogen), welche bis Ende 2023 gewährt wird. Danach werden die monatlichen Mietkosten wieder angepasst.     Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.   Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Kinder & SchulenSchule Kindergarten NahversorgungSupermarkt Bäckerei SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Bahnhof Flughafen Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

745
Preis (EUR)
770,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
3,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz3353
OrtSeitenstetten
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
Zusatz RegionalAmstetten
geokoordinaten_laengengrad14.6541834
geokoordinaten_breitengrad48.0359957
ungenaue_verortung_laengengrad14.65739911
ungenaue_verortung_breitengrad48.03518535
ungenaue_verortung_radius863
Kontaktperson
E-Mail Direktsh@realbrokers.at
Mobiltelefon+43 / 664 / 621 20 58
NachnameKoller
VornameClaudia
AnredeFrau
positionSelbständiger Kooperationspartner
Firmarealbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG
StrasseBraitnerstraße 41 Top 1
Plz2500
OrtBaden
LandAUT
E-Mail Feedback an6556-202109-e6ef25a8@oi-feedback.justimmo.at
wwwwww.realbrokers.at
Fotojpghttps://storage.justimmo.at/thumb/64864738edb4fef969983b21aa44b343/fc_h600_w800/ArAC6UvutS.jpg
Location / OrtREMOTE
-Claudia Kollerjpghttps://storage.justimmo.at/thumb/64864738edb4fef969983b21aa44b343/fc_h600_w800/ArAC6UvutS.jpg
Preise
Netto Kaltmiete700
Kaltmiete700
Warmmiete770
zzgl. Mehrwertsteuer1
WährungEUR
Anzahl2
Finanzierungsbeitrag16500
-70
Flächen
Wohnfläche79.89
Anzahl Zimmer3
Badezimmer1
WC1
Anzahl Balkone1
Fläche Balkon / Terrasse16.76
Kellerfläche6.83
Stellplätze2
anzahl_keller1
anzahl_abstellraum1
Balkon Fläche16.76
Ausstattung
Wanne1
Fertigparkett1
Fliesen1
Kamin1
Zentral1
Fern1
Personen1
Tiefgarage1
Süd1
Kabel / Sat / TV1
Waschraum / Trockenraum1
Fahrradraum1
Massiv1
Zustand Angaben
Baujahr2010
Zustand / ArtNeuwertig
AlterNEUBAU
ErschlossenVOLLERSCHLOSSEN
EnergieausweisJa/Yes
Verbrauch BedarfBedarf
hwb Wert33
hwb KlasseB
Heizwärmebedarf (epass) Wert33
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Weitere Informationen
ObjekttitelGeförderte Genossenschaftswohnung mit Kaufoption
ObjektbeschreibungGeförderte Genossenschaftswohnung     Auf dem Grundstück der Schulgasse 2 wurde von der "Heimat Österreich" eine Wohnanlage mit 26 Wohneinheiten sowie Geschäftsflächen und einer Arztordination errichtet. Die Wohnungen werden über 2 Stiegenhäuser und einen zentralen Lift erschlossen.  Die Wohnungen sind als Niedrigenergiehäuser konzipiert und unterliegen den neuen Bestimmungen der NÖ Wohnbauförderung hinsichtlich Heizenergiewerte, ökologischer Bauweise und Betrieb.   Die unterirdischen PKW-Stellplätze für die Wohnungen sind über eine interne Garagenrampe im Süden der Wohnhausanlage erreichbar.     Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. MIETE  MIT  KAUFOPTION   Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung.   Folgende Wohneinheiten stehen noch zur Verfügung:   Top 1   Wohnfläche: 82,70 m² Eigengarten: 47,89 m² Finanzierungsbeitrag: € 17.840,00 Miete: € 860,00   Top 3   Wohnfläche: 82,67 m² Finanzierungsbeitrag: € 18.000,00 Miete: € 860,00   Top 21  Wohnfläche: 61,32 m² Finanzierungsbeitrag: € 12.700,00 Miete: € 627,00   Top 22   Wohnfläche: 79,89 m² Finanzierungsbeitrag: € 16.500,00 Miete: € 770,00     In den Mietkosten sind Betriebskosten, Hausbetreuung, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer enthalten. Energiekosten (Strom) sind nicht enthalten.   Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich.   Die angebotenen monatlichen Mietkosten unterliegen einer Mietzinsminderung von 15 % (bereits abgezogen), welche bis Ende 2023 gewährt wird. Danach werden die monatlichen Mietkosten wieder angepasst.     Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.   Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <3.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <2.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <2.500mVerkehrBus <500mBahnhof <2.500mFlughafen <2.000mAutobahnanschluss <9.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
maximale Mietdauerunbefristet
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
wwwhttps://apps.justimmo.at/website/objekt/OBGC202103071559323190f8c1390f5

Kontakt.

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