Objektdetail.

  • Geschäftsfläche (1)
  • Geschäftsfläche (2)
  • abgetrennter Raum
  • Küche Vorraum
  • Toilette (1)
  • Toilette (2)
Österreich, Salzburg, Hallein, Hallein

ID 2386544 Staffelmiete! Sehr schönes Geschäftslokal in Hallein.

STAFFELMIETE! BARRIEREFREIES GESCHÄFTSLOKAL IN HALLEIN + 5 PARKPLÄTZE Das Lokal ist in einem ausgezeichneten Allgemeinzustand und befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus! Das Geschäftslokal hat 80 qm und ist flexibel einteilbar - derzeit sind die 80 qm aufgeteilt in einen großen Bereich, einen kleinen Extraraum, einen Vorraum/Küche und eine Toilette mit Handwaschbecken. Dem Objekt sind fünf Parkplätze zugeordnet. Bei Bedarf können weitere Stellplätze angemietet werden. Das barrierefreie Lokal ist mit großformatigen grauen Fliesen ausgelegt. Aufgrund der großen Schaufensterflächen wirkt das Geschäftslokal äußerst hell und freundlich. Küchenanschlüsse sind in einem kleinen Vorraum vorhanden. Das gesamten Objekt wird per Fußbodenheizung beheizt. Bei Interesse kann das Nachbarlokal mit ca. 60 qm ebenfalls angemietet werden. Die zusätzlichen Kosten (Miete, Kaution, Provision) für die weiteren 60 qm sind in den angegebenen Preisen nicht enthalten. Diesbezügliche Detaildaten lassen wir Ihnen gerne zukommen. Bei Bedarf können zusätzliche Werbeflächen angemietet werden! Staffelmiete - Vereinbarung: Für das erste halbe Jahr: € 480,-- netto Für das weitere halbe Jahr: € 600,-- netto Für das weitere halbe Jahr: € 640,-- netto danach beträgt die Nettomonatsmiete: € 800,-- Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter aufgrund dauerhafter Geschäftsbeziehung vorliegt. Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Telefonnummer und Ihrer Mailadresse! Mag.(FH) Petra Rohrmoser-Lichtenschopf p.rohrmoser-lichtenschopf@poetsch-immo.at 0664/88 54 14 21Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €800 zzgl 20% USt.Betriebskosten €258 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €211,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1269,6------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:35.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

0
Preis (EUR)
0,00
Nutzfläche (m²)
80,00
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartEinzelhandel
Standort
Plz5400
OrtHallein
Geokoordinaten
BundeslandSalzburg
LandAUT
BezirkHallein
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@poetsch-immo.at
E-Mail Direktp.rohrmoser-lichtenschopf@poetsch-immo.at
Telefon Durchwahl+43664-88541421
Mobiltelefon+43664-88541421
NachnameRohrmoser-Lichtenschopf
VornamePetra
TitelMag. (FH)
AnredeFrau
FirmaPoetsch Immobilien GmbH
LandAUT
Plz5020
OrtSalzburg
StrasseGaisbergstraße 4A
E-Mail Feedback animport_request@edireal.com
wwwwww.poetsch-immo.at
Preise
Betriebskosten Netto258.00
Betriebskkosten Ust.51.60
Gesamtbelastung Brutto1269.60
Monatliche Kosten Brutto309.60
gesamtmietenetto1058.00
gesamtmieteust211.60
Gesamtmiete Brutto1269.60
gesamtbelastungnetto1058.00
gesamtbelastungust211.60
summemietenetto800.00
summemieteust160.00
Aussen Courtage / Provision3.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Kaution4000.00
Anzahl5
BK inkl. Heizkosten Brutto0.0
BK inkl. HK netto0.0
BK inkl. HK Umsatzsteuer0.0
BK inkl. HK UST Prozent0.0
BK Brutto309.6
Betriebskosten Netto258.0
Betriebskosten UST51.6
BK Ust Prozent20.0
Gas Brutto0.0
Gas Netto0.0
Gas Umsatzsteuer0.0
Gas Ust Prozent0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Brutto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Netto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser UST0.0
Heizkosten Brutto0.0
Heizkosten Netto0.0
Heizkosten Umsatzsteuer0.0
Heizkosten UST Prozent0.0
Kanal Bruttokosten0.0
Kanal Netto0.0
Kanal Umsatzsteuer0.0
Kanal UST Prozent0.0
Müllkosten Brutto0.0
Müll Netto0.0
Müll Umsatzsteuer0.0
Müll UST Prozent0.0
Reparaturfond Brutto0.0
Reparaturfond Netto0.0
Reparaturfond UST0.0
Reparaturfond UST Prozent0.0
Sonstige Kosten Brutto0.0
Sonstiges Netto0.0
Sonstiges Umsatzsteuer0.0
Sonstiges UST Prozent0.0
Versicherung Brutto0.0
Versicherung Netto0.0
Versicherung Umsatzsteuer0.0
Versicherung UST Prozent0.0
Warmwasser Brutto0.0
Warmwasser Netto0.0
Warmwasser UST0.0
Warmwasser UST Prozent0.0
autoabstellplatz_brutto0.0
autoabstellplatz_netto0.0
autoabstellplatz_ust0.0
autoabstellplatz_ust_prozent0.0
Flächen
Nutzfläche80.0
WC1
Stellplätze5
Ausstattung
Fussboden1
Freiplatz1
Fussbodenheizung1
Zustand Angaben
Baujahrca. 2011
Zustand / ArtGepflegt
EnergieausweisJa/Yes
hwb Wert35.4000
hwb KlasseB
Verbrauch BedarfBedarf
ZUSTAND_SEHR_GUT1
Weitere Informationen
ObjekttitelStaffelmiete! Sehr schönes Geschäftslokal in Hallein
ObjektbeschreibungSTAFFELMIETE! BARRIEREFREIES GESCHÄFTSLOKAL IN HALLEIN + 5 PARKPLÄTZE Das Lokal ist in einem ausgezeichneten Allgemeinzustand und befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus! Das Geschäftslokal hat 80 qm und ist flexibel einteilbar - derzeit sind die 80 qm aufgeteilt in einen großen Bereich, einen kleinen Extraraum, einen Vorraum/Küche und eine Toilette mit Handwaschbecken. Dem Objekt sind fünf Parkplätze zugeordnet. Bei Bedarf können weitere Stellplätze angemietet werden. Das barrierefreie Lokal ist mit großformatigen grauen Fliesen ausgelegt. Aufgrund der großen Schaufensterflächen wirkt das Geschäftslokal äußerst hell und freundlich. Küchenanschlüsse sind in einem kleinen Vorraum vorhanden. Das gesamten Objekt wird per Fußbodenheizung beheizt. Bei Interesse kann das Nachbarlokal mit ca. 60 qm ebenfalls angemietet werden. Die zusätzlichen Kosten (Miete, Kaution, Provision) für die weiteren 60 qm sind in den angegebenen Preisen nicht enthalten. Diesbezügliche Detaildaten lassen wir Ihnen gerne zukommen. Bei Bedarf können zusätzliche Werbeflächen angemietet werden! Staffelmiete - Vereinbarung: Für das erste halbe Jahr: € 480,-- netto Für das weitere halbe Jahr: € 600,-- netto Für das weitere halbe Jahr: € 640,-- netto danach beträgt die Nettomonatsmiete: € 800,-- Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter aufgrund dauerhafter Geschäftsbeziehung vorliegt. Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Telefonnummer und Ihrer Mailadresse! Mag.(FH) Petra Rohrmoser-Lichtenschopf p.rohrmoser-lichtenschopf@poetsch-immo.at 0664/88 54 14 21
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 800 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 258 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 211,6
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Gesamtbetrag 1269,6
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Heizwärmebedarf:35.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
maximale Mietdauer5.0
Maximale DauerJahr
Miete FristJa

Kontakt.

Poetsch Immobilien GmbH.

+43 / 664 / 88445910
p.rohrmoser-lichtenschopf@poetsch-immo.at