Objektdetail.

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  • Lift
  • Lagerboxen
Österreich, Niederösterreich, Krems An Der Donau, Krems An Der Donau

ID 2387619 Moderne Wohnanlage mit 4 Einheiten BJ 2019, komplett vermietet, Anlagehit.

Hochwertige, moderne Wohnanlage für Investoren Die Anlage befindet sich in einer absoluten Ruhelage, 3 Wohnungen verfügen über einen Eigengarten mit Terrasse. Wohnung Nr. 4 hat einen Balkon. Die Wohnungen sind befristet vermietet. Die Wohnungen mit einer Fläche von 52m² - 101m² bieten eine exklusive Ausstattung: * Bad-Schlafzimmer * Bäder mit Markenarmaturen und Designkeramik * Hochwertiger Parkett: Landhausdiele Eiche, natur geölt * Eigengärten, Balkone und Terrassen * Raumhohe Glasfächen und lichtdurchflutete Wohnbreiche * Lagerboxen, Allgemeinflächen * Lift * Garagen und Abstellplätze Lage: Dieser beliebte Stadtteil von Krems liegt nur wenige Fahrminuten von Campus, DPU und allen weiteren Schulen bzw. Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Sehr beliebte Wohngegend, da jede Möglichkeit für Sport im Freien direkt vor der Haustür. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Ulrike Oberascher, Tel. 0664/444 16 43 oder 050/450-270 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:41.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.72

1390000,00
Preis (EUR)
1 390 000,00
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Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartZinshaus Renditeobjekt
Standort
Plz3500
OrtKrems an der Donau
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
GebietSTADTRAND
BezirkKrems an der Donau
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentralest.poelten@immo-contract.com
E-Mail Direktulrike.oberascher@immo-contract.com
Telefon Durchwahl+43 664/444 16 43
NachnameOberascher
VornameUlrike
AnredeFrau
FirmaIMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
StrasseBrunngasse 12
Plz3100
OrtSt. Pölten
LandAUT
E-Mail Feedback animport_request@edireal.com
wwwwww.immo-contract.com
FotoJPEGhttps://media.edireal.com/media/image/-20000100/orig/1001723468_0.jpg
Location / OrtEXTERN
Preise
Kaufpreis1390000.00
Kaufpreis qm4398.73
Aussen Courtage / Provision3.00 %
Inkl. Mwst0
provisionnetto41700.0
provisionust8340.0
Provision Brutto50040.00
WährungEUR
Netto Rendite3.41
Flächen
Wohnfläche316.00
Nutzfläche316.00
Ausstattung
Klimatisiert1
Personen1
Neubaustandard1
Ländliche LageJa
BusJa
VillengegendJa
StadtrandJa
Aussichtslage unverbaubarNein
NeubauJa
AussichtslageJa
Sonnige LageJa
GrünlageJa
Zustand Angaben
Baujahrca. 2019
Zustand / ArtGepflegt
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
hwb Wert41.0000
fgee Wert0.720
Verbrauch BedarfBedarf
ZUSTAND_SEHR_GUT1
Infrastruktur
BlickFERNE
Weitere Informationen
ObjekttitelModerne Wohnanlage mit 4 Einheiten BJ 2019, komplett vermietet, Anlagehit
ObjektbeschreibungHochwertige, moderne Wohnanlage für Investoren Die Anlage befindet sich in einer absoluten Ruhelage, 3 Wohnungen verfügen über einen Eigengarten mit Terrasse. Wohnung Nr. 4 hat einen Balkon. Die Wohnungen sind befristet vermietet. Die Wohnungen mit einer Fläche von 52m² - 101m² bieten eine exklusive Ausstattung: * Bad-Schlafzimmer * Bäder mit Markenarmaturen und Designkeramik * Hochwertiger Parkett: Landhausdiele Eiche, natur geölt * Eigengärten, Balkone und Terrassen * Raumhohe Glasfächen und lichtdurchflutete Wohnbreiche * Lagerboxen, Allgemeinflächen * Lift * Garagen und Abstellplätze Lage: Dieser beliebte Stadtteil von Krems liegt nur wenige Fahrminuten von Campus, DPU und allen weiteren Schulen bzw. Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Sehr beliebte Wohngegend, da jede Möglichkeit für Sport im Freien direkt vor der Haustür. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Ulrike Oberascher, Tel. 0664/444 16 43 oder 050/450-270 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:41.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.72
Verwaltung Objekt

Kontakt.

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten.

+43/50 450 250
ulrike.oberascher@immo-contract.com