Objektdetail.

Österreich, Burgenland, Oberpullendorf, Lockenhaus

ID 2387694 +++ Restaurant / Bar / Pizzeria in stark frequentierter Lage, mit direktem Zugang zum Freibad +++.

+++ Restaurant / Bar / Pizzeria mit Schwimmbad-Buffet als tolle Zusatzeinnahme +++   Details zum Objekt: 2 geschossiges Gebäude mit Pultdach  Erdgeschoss mit 380m²  Schwimmbad-Buffet Obergeschoss 185m² (nicht inkludiert) Keller 155m²  2Terrassen  71m²  div. Lagerräume Kühlhaus 2 Damen WC und 2Herren WC mit Pissoir reichlich Kfz Abstellplätze Freifläche(Garten/Wasser freifliesend)ges. 976m²   Lage Gemeinde: Die Marktgemeinde Lockenhaus liegt im Mittelburgenland, ca. 18 km südlich der Bezirkshauptstadt Oberpullendorf, am Fuße des Geschriebensteins inmitten des österreichisch-ungarischen Naturparks Geschriebenstein-Irottkö. Lockenhaus ist eine florierende und touristisch beliebte Gemeinde. An Sehenswürdigkeiten bietet Lockenhaus unter anderem:-Burg Lockenhaus (eine der ältesten und interessantesten Burgen im Burgenland)-Wahlfahrtskirche und Kloster-Kalvarienberg-Skulpturenpark-Margarethenwarte. Weiters finden Erholungssuchende und Sportbegeisterte im Naturpark Geschriebenstein-Irottkö ein reiches Angebot zum Wandern, Radfahren, Mountainbiken, Reiten, Nordic Walking und im Winter auch Langlaufen. Lage Liegenschaft: Die Liegenschaft selbst befindet sich an der Ortseinfahrt von Lockenhaus, direkt im Anschluss an das Freibad. Das Grundstück ist eben, mit einer unregelmäßigen Grundrissform und stellt zum Teil eine Einheit mit dem anschließenden Freibad und Parkplatz dar. Infrastruktur: Das Infrastruktur-und Dienstleistungsangebot in Lockenhaus ist sehr umfangreich. Die Marktgemeinde verfügt unter anderem über Schulen, Arzt, Zahnarzt, Post, Bank, Apotheke, Supermarkt, Taxiunternehmen, Autoreparatur-Werkstätte und diverse andere leistungsfähige Geschäfte. Raumaufteilung: Kellergeschoss–diverse Kellerräume, Lagerräume und Nebenräumlich-keiten, Kühlhaus für Getränke, Heizraum mit Pelletslagerraum Erdgeschoss: im Restaurant sind an Räumlichkeiten vorhanden: diverse Gasträume mit Barbereich, Pizzaofen und Natursteinbrunnen, Küche mit zwei Kühlräumen, WC-Anlagen für Damen und Herren, Terrassen sowie ein Buffet (Freibad) welches zusätzlich direkt vom Freibad zu begehen ist! Heizung: Die Beheizung erfolgt zentral vom Keller aus mittels festen Brennstoffen (Pelletsheizung). Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Boiler   Kostendetails: Miete pro Monat netto: € 1.500,- Betriebskostenakkonto pro Monat netto: € 200,- Heizkostenakkonto pro Monat netto: € 300,-     Ich freue mich auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf, um Ihnen dieses einmalige Gewerbeobjekt vor Ort zeigen zu dürfen. Herzliche Grüße, Paul Kneisz +43 (0)669 38 17 517 www.grabner-immobilien.at kneisz@grabner-immobilien.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Kinder & SchulenSchule NahversorgungSupermarkt Bäckerei SonstigeBank Geldautomat Post VerkehrBus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

0
Preis (EUR)
1 700,00
Nutzfläche (m²)
0,00
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartGastgewerbe
Standort
Plz7442
OrtLockenhaus
BundeslandBurgenland
LandAUT
geokoordinaten_laengengrad16.4178795
geokoordinaten_breitengrad47.4071379
ungenaue_verortung_laengengrad16.40675674
ungenaue_verortung_breitengrad47.4159526
ungenaue_verortung_radius2662
Kontaktperson
E-Mail Direktkneisz@grabner-immobilien.at
Telefon Zentrale+43 660 38 17 517
NachnameKneisz
VornamePaul
AnredeHerr
positionImmobilientreuhand
FirmaGrabner Immobilien
StrasseRoseggergasse 8
Plz7350
OrtOberpullendorf
LandAUT
E-Mail Feedback an16187-202103-b58c6a5e@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.grabner-immobilien.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/1oaR7mNccgGjb3vAYw7ZXQ.jpg
Location / OrtREMOTE
-Paul Kneiszjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/1oaR7mNccgGjb3vAYw7ZXQ.jpg
Preise
Netto Kaltmiete1500
Kaltmiete1700
Nebenkosten200
zzgl. Mehrwertsteuer1
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Kaution Information3 Bruttomonatsmieten
Flächen
Grundstücksfläche1566
Badezimmer1
WC3
Anzahl Terrassen2
Fläche Balkon / Terrasse71
Gartenfläche644
Kellerfläche155
anzahl_garten1
anzahl_keller1
terrassen_flaeche71
verbaubare_flaeche590
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
Verbrauch BedarfBedarf
hwb Wert66.9
hwb KlasseC
Heizwärmebedarf (epass) Wert66.9
Heizwärmebedarf (epass) KlasseC
Weitere Informationen
Objekttitel+++ Restaurant / Bar / Pizzeria in stark frequentierter Lage, mit direktem Zugang zum Freibad +++
Objektbeschreibung+++ Restaurant / Bar / Pizzeria mit Schwimmbad-Buffet als tolle Zusatzeinnahme +++   Details zum Objekt: 2 geschossiges Gebäude mit Pultdach  Erdgeschoss mit 380m²  Schwimmbad-Buffet Obergeschoss 185m² (nicht inkludiert) Keller 155m²  2Terrassen  71m²  div. Lagerräume Kühlhaus 2 Damen WC und 2Herren WC mit Pissoir reichlich Kfz Abstellplätze Freifläche(Garten/Wasser freifliesend)ges. 976m²   Lage Gemeinde: Die Marktgemeinde Lockenhaus liegt im Mittelburgenland, ca. 18 km südlich der Bezirkshauptstadt Oberpullendorf, am Fuße des Geschriebensteins inmitten des österreichisch-ungarischen Naturparks Geschriebenstein-Irottkö. Lockenhaus ist eine florierende und touristisch beliebte Gemeinde. An Sehenswürdigkeiten bietet Lockenhaus unter anderem:-Burg Lockenhaus (eine der ältesten und interessantesten Burgen im Burgenland)-Wahlfahrtskirche und Kloster-Kalvarienberg-Skulpturenpark-Margarethenwarte. Weiters finden Erholungssuchende und Sportbegeisterte im Naturpark Geschriebenstein-Irottkö ein reiches Angebot zum Wandern, Radfahren, Mountainbiken, Reiten, Nordic Walking und im Winter auch Langlaufen. Lage Liegenschaft: Die Liegenschaft selbst befindet sich an der Ortseinfahrt von Lockenhaus, direkt im Anschluss an das Freibad. Das Grundstück ist eben, mit einer unregelmäßigen Grundrissform und stellt zum Teil eine Einheit mit dem anschließenden Freibad und Parkplatz dar. Infrastruktur: Das Infrastruktur-und Dienstleistungsangebot in Lockenhaus ist sehr umfangreich. Die Marktgemeinde verfügt unter anderem über Schulen, Arzt, Zahnarzt, Post, Bank, Apotheke, Supermarkt, Taxiunternehmen, Autoreparatur-Werkstätte und diverse andere leistungsfähige Geschäfte. Raumaufteilung: Kellergeschoss–diverse Kellerräume, Lagerräume und Nebenräumlich-keiten, Kühlhaus für Getränke, Heizraum mit Pelletslagerraum Erdgeschoss: im Restaurant sind an Räumlichkeiten vorhanden: diverse Gasträume mit Barbereich, Pizzaofen und Natursteinbrunnen, Küche mit zwei Kühlräumen, WC-Anlagen für Damen und Herren, Terrassen sowie ein Buffet (Freibad) welches zusätzlich direkt vom Freibad zu begehen ist! Heizung: Die Beheizung erfolgt zentral vom Keller aus mittels festen Brennstoffen (Pelletsheizung). Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Boiler   Kostendetails: Miete pro Monat netto: € 1.500,- Betriebskostenakkonto pro Monat netto: € 200,- Heizkostenakkonto pro Monat netto: € 300,-     Ich freue mich auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf, um Ihnen dieses einmalige Gewerbeobjekt vor Ort zeigen zu dürfen. Herzliche Grüße, Paul Kneisz +43 (0)669 38 17 517 www.grabner-immobilien.at kneisz@grabner-immobilien.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <9.000mApotheke <1.500mKinder & SchulenSchule <4.000mNahversorgungSupermarkt <1.500mBäckerei <4.000mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <1.500mPost <1.500mVerkehrBus <500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
maximale Mietdauer5
Maximale DauerJahr
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
wwwhttps://www.grabner-immobilien.at/realty/7628852

Kontakt.

Grabner Immobilien.

+43 664 113 20 04
kneisz@grabner-immobilien.at