Objektdetail.

Österreich, Niederösterreich, Korneuburg, Langenzersdorf

ID 2390505 Stadtgrenze Wien/Langenzersdorf: moderne Lagerhalle an der Donauufer Autobahn.

Zur sofortigen Vermietung gelangt eine moderne Lagerhalle direkt an der Donauufer Autobahn Die Lage: Das gepflegte Betriebsobjekt liegt direkt an der Donauufer Autobahn (A22) und wird über die Ausfahrt Strebersdorf erreicht. Der nächstgelegene Bahnhof ist Wien-Strebersdorf. Die Halle: Die Halle ist ein moderner Neubau (säulenfreie Konstruktion) mit insgesamt rund 1.000 m² und 4 Einfahrtstoren. Zur Vermietung gelangt der rechte Teil der Halle mit 800 m² und 3 Einfahrtstoren, welcher mit einer Gipskartonwand abgetrennt wird. Der Rest der Halle wird von einem Autohandel als Abstellplatz für Fahrzeuge genutzt. Die Belichtung der Halle erfolgt über große Dachfenster bzw. LED-Beleuchtung. Der Boden trägt 50 Tonnen. Die Einfahrtstore sind für Doppeldeckerbusse geeignet. Länge: 25 Meter freitragend Breite: 32 Meter freitragend Weiters: Alarmanlage Außenscheinwerfer Elektroheizung 30KW Videoüberwachung im Außenbereich automatisches Einfahrtstor am Grundstück Anschlüsse: Strom, Starkstrom, Wasser in der WC-Gruppe   Am Grundstück befindet sich ein Container mit einer Sanitärgruppe (WC und Waschbecken). Der Container selbst wird als Büro genutzt und wird nicht vermietet. Auf der Rückseite befindet sich die Sanitärgruppe, welche allen Mietern zur Verfügung steht. Die Halle wird gereinigt übergeben. Parkplätze: Im rechten Bereich des Grundstücks können bis zu 7 PKWs abgestellt werden. Die Miete: Die Fläche wird vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet mit Verlängerungsmöglichkeit. Die monatliche Pauschalmiete beträgt EUR EUR 6.400.- zzgl. 20% USt, somit insgesamt EUR 7.680.-   Fordern Sie über die Anfragefunktion Ihr Exposé mit weiteren Informationen an!   Weitere Objekte finden Sie auf www.valere-immo.at  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

6400
Preis (EUR)
6 400,00
Nutzfläche (m²)
800,00
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartHallen_lager_prod
Standort
Plz2103
OrtLangenzersdorf
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
geokoordinaten_laengengrad16.3589032
geokoordinaten_breitengrad48.3093098
ungenaue_verortung_laengengrad16.36416972
ungenaue_verortung_breitengrad48.2876571
ungenaue_verortung_radius701
Kontaktperson
E-Mail Direktopfermann@valere-immo.at
Fax+43 1 2533033 5757
Mobiltelefon+43 660 5956423
NachnameOpfermann
VornameJulius
AnredeHerr
positionLeitung Immobilien
FirmaValere Projects GmbH
StrasseTrattnerhof 2/308-311
Plz1010
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an42303-202103-5ec69bfe@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.valere-immo.at
Preise
Netto Kaltmiete6400
Kaltmiete6400
zzgl. Mehrwertsteuer1
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Kaution Information3 Bruttomonatsmieten
Anzahl6
-1280
Flächen
Gesamtfläche800
WC1
Stellplätze6
Ausstattung
Räume veränderbar1
Estrich1
Freiplatz1
Alarmanlage1
Zustand Angaben
Zustand / ArtNeuwertig
Weitere Informationen
ObjekttitelStadtgrenze Wien/Langenzersdorf: moderne Lagerhalle an der Donauufer Autobahn
LageA22, Wien Strebersdorf, Langenzersdorf
ObjektbeschreibungZur sofortigen Vermietung gelangt eine moderne Lagerhalle direkt an der Donauufer Autobahn Die Lage: Das gepflegte Betriebsobjekt liegt direkt an der Donauufer Autobahn (A22) und wird über die Ausfahrt Strebersdorf erreicht. Der nächstgelegene Bahnhof ist Wien-Strebersdorf. Die Halle: Die Halle ist ein moderner Neubau (säulenfreie Konstruktion) mit insgesamt rund 1.000 m² und 4 Einfahrtstoren. Zur Vermietung gelangt der rechte Teil der Halle mit 800 m² und 3 Einfahrtstoren, welcher mit einer Gipskartonwand abgetrennt wird. Der Rest der Halle wird von einem Autohandel als Abstellplatz für Fahrzeuge genutzt. Die Belichtung der Halle erfolgt über große Dachfenster bzw. LED-Beleuchtung. Der Boden trägt 50 Tonnen. Die Einfahrtstore sind für Doppeldeckerbusse geeignet. Länge: 25 Meter freitragend Breite: 32 Meter freitragend Weiters: Alarmanlage Außenscheinwerfer Elektroheizung 30KW Videoüberwachung im Außenbereich automatisches Einfahrtstor am Grundstück Anschlüsse: Strom, Starkstrom, Wasser in der WC-Gruppe   Am Grundstück befindet sich ein Container mit einer Sanitärgruppe (WC und Waschbecken). Der Container selbst wird als Büro genutzt und wird nicht vermietet. Auf der Rückseite befindet sich die Sanitärgruppe, welche allen Mietern zur Verfügung steht. Die Halle wird gereinigt übergeben. Parkplätze: Im rechten Bereich des Grundstücks können bis zu 7 PKWs abgestellt werden. Die Miete: Die Fläche wird vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet mit Verlängerungsmöglichkeit. Die monatliche Pauschalmiete beträgt EUR EUR 6.400.- zzgl. 20% USt, somit insgesamt EUR 7.680.-   Fordern Sie über die Anfragefunktion Ihr Exposé mit weiteren Informationen an!   Weitere Objekte finden Sie auf www.valere-immo.at  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <2.000mApotheke <1.500mKlinik <5.000mKrankenhaus <4.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.500mUniversität <3.000mHöhere Schule <4.000mNahversorgungSupermarkt <1.500mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <1.500mPost <1.500mPolizei <2.000mVerkehrBus <1.000mStraßenbahn <1.500mU-Bahn <4.500mBahnhof <1.500mAutobahnanschluss <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Sonstige AngabenAlle angegebenen Informationen beruhen auf Unterlagen und Aussagen der Eigentümer und ihrer Vertreter und sind ohne Gewähr. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Valere Projects GmbH in einem wirtschaftlichen und/oder persönlichem Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Die Käuferprovision beträgt 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Verwaltung Objekt
maximale Mietdauer3
Maximale DauerJahr
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
wwwhttps://www.valere-immo.at/realty/7706660

Kontakt.

Valere Projects GmbH.

+43 650 9576699
opfermann@valere-immo.at