Objektdetail.

Österreich, Niederösterreich, Sankt Pölten-Land, Oberwölbling

ID 2391241 Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung - Waldrandlage - zum Mieten.

...diese helle Dachgeschosswohnung, welche im Jahr 1989 errichtet wurde und sich in einem guten und gepflegten Zustand befindet, bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten. Aufgrund der praktischen Raumaufteilung dieser Drei-Zimmer-Wohnung ist sie bestens für Familien, WG-Gemeinschaften, Paare und aber auch für Singles geeignet. Diese Wohnung ist mit einer großzügigen Küche und einem einladenden Wohnzimmer ausgestattet. Zusätzlich bietet dieses Objekt zwei Schlafzimmer die individuell als Kinderzimmer, Büro usw. genutzt werden können. Ebenfalls vorhanden ist ein Badezimmer nach derzeitigem Standard und ein getrenntes WC. Weiteres Highlight dieser Wohnung ist der gut geschnittene Grundriss und die Waldrandlage. Gerade in Zeiten wie diesen haben Sie gleich daneben den Wald zum spazieren gehen um den Alltag noch mehr genießen zu können. Zusätzlich wird die Wohnung teilmöbliert übergeben (Küche und Badezimmermöbel). Das Umfeld lässt ebenfalls nichts zu wünschen übrig denn, angrenzend befindet sich der Dunkelsteinerwald wo Sie bei ausgedehnten Spaziergängen entspannen können. In direkter Nähe finden Sie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten vor, darunter einen Reitstall, ein Freibad, Tennisplätze, fantastische Heurige etc. Die Gemeinde Wölbling liegt genau zwischen St. Pölten und Krems. Mit dem Auto erreichen Sie beide Städte in etwa in 20 Minuten. Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.   Für weitere Fragen erreichen Sie Andreas Ortmann unter Tel. 0699 / 178 000 69. Ich freue mich jetzt schon, Sie persönlich kennen lernen zu dürfen.   HINWEIS: Wir ersuchen aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter. Änderungen und Fehler sind ohne Gewähr.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Klinik Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Preis (EUR)
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Lage
-
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Räume (Anz.)
3,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz3124
OrtOberwölbling
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
etage1
Etagenanzahl2
geokoordinaten_laengengrad15.5928399
geokoordinaten_breitengrad48.31721
ungenaue_verortung_laengengrad15.55609504
ungenaue_verortung_breitengrad48.32013274
ungenaue_verortung_radius1879
etage1. DG
stiegeC
Kontaktperson
E-Mail Direktoffice@immoselect.at
Mobiltelefon+43 699 120 000 59
NachnameAckerling
VornameNadine
AnredeFrau
positionAssistentin der Geschäftsführung
FirmaOrtmann's ImmoSelect GmbH
StrasseKärntner Ring 5-7
Plz1010
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an4622-202109-19e9bdfa@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttps://www.immoselect.at
Fotojpghttps://storage.justimmo.at/thumb/de64da7c1929b9b8908f9177dfde0e86/fc_h600_w800/lS1RP3Ph9bUKpNrAbRpQF.jpg
Location / OrtREMOTE
-Nadine Ackerlingjpghttps://storage.justimmo.at/thumb/de64da7c1929b9b8908f9177dfde0e86/fc_h600_w800/lS1RP3Ph9bUKpNrAbRpQF.jpg
Preise
zzgl. Mehrwertsteuer1
WährungEUR
Anzahl1
Flächen
Wohnfläche75
Anzahl Zimmer3
Badezimmer1
WC1
Stellplätze1
anzahl_keller1
anzahl_abstellraum1
Ausstattung
WG geeignet1
Fenster1
Wanne1
EBK1
Fliesen1
Laminat1
Kamin1
Etage1
Gas1
Freiplatz1
Kabel / Sat / TV1
Abstellraum1
Massiv1
Zustand Angaben
Baujahr1989
Zustand / ArtGepflegt
EnergieausweisJa/Yes
Verbrauch BedarfBedarf
Gültig bis2031-01-04
hwb Wert47.3
hwb KlasseB
fgee Wert0.72
fgee KlasseA
Heizwärmebedarf (epass) Wert47.3
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.72
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseA
Weitere Informationen
ObjekttitelLichtdurchflutete Dachgeschosswohnung - Waldrandlage - zum Mieten
Objektbeschreibung...diese helle Dachgeschosswohnung, welche im Jahr 1989 errichtet wurde und sich in einem guten und gepflegten Zustand befindet, bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten. Aufgrund der praktischen Raumaufteilung dieser Drei-Zimmer-Wohnung ist sie bestens für Familien, WG-Gemeinschaften, Paare und aber auch für Singles geeignet. Diese Wohnung ist mit einer großzügigen Küche und einem einladenden Wohnzimmer ausgestattet. Zusätzlich bietet dieses Objekt zwei Schlafzimmer die individuell als Kinderzimmer, Büro usw. genutzt werden können. Ebenfalls vorhanden ist ein Badezimmer nach derzeitigem Standard und ein getrenntes WC. Weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Gut geschnittene Grundriss und die Waldrandlage. Gerade in Zeiten wie diesen haben Sie gleich daneben den Wald zum spazieren gehen um den Alltag noch mehr genießen zu können. Zusätzlich wird die Wohnung teilmöbliert übergeben (Küche und Badezimmermöbel). Das Umfeld lässt ebenfalls nichts zu wünschen übrig denn, angrenzend befindet sich der Dunkelsteinerwald wo Sie bei ausgedehnten Spaziergängen entspannen können. In direkter Nähe finden Sie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten vor, darunter einen Reitstall, ein Freibad, Tennisplätze, fantastische Heurige etc. Die Gemeinde Wölbling liegt genau zwischen St. Pölten und Krems. Mit dem Auto erreichen Sie beide Städte in etwa in 20 Minuten. Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.   Für weitere Fragen erreichen Sie Andreas Ortmann unter Tel. 0699 / 178 000 69. Ich freue mich jetzt schon, Sie persönlich kennen lernen zu dürfen.   HINWEIS: Wir ersuchen aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter. Änderungen und Fehler sind ohne Gewähr.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <5.000mApotheke <6.500mKlinik <10.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.500mUniversität <9.000mHöhere Schule <10.000mNahversorgungSupermarkt <1.500mBäckerei <6.500mEinkaufszentrum <10.000mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <5.000mPost <4.000mPolizei <8.000mVerkehrBus <500mBahnhof <4.500mAutobahnanschluss <9.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Verfügbar abnach Vereinbarung
maximale Mietdauer5
Maximale DauerJahr
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
wwwhttps://apps.justimmo.at/website/objekt/OBGC202103101542098937856843091
ji_eigentumsform_id4

Kontakt.

Ortmann's ImmoSelect GmbH.

+43 1 205 11 60 1022
office@immoselect.at