Objektdetail.

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Österreich, Oberösterreich, Gmunden, Gmunden

ID 2392040 Geschäftslokal/Büro/Ordination in bester Lage.

Zum Verkauf steht das Erdgeschoß mit einer Fläche von ca. 162m². Es befindet sich im Zentrum von Gmunden in der Theatergasse, also nur wenige Meter vom See bzw. der Esplanade entfernt. In Verwendung z.B. als Ordination ist die Erreichbarkeit, einerseits über die öffentlichen Verkehrsmittel wie z.B: Citybus oder Straßenbahn und andererseits mittels PKW und der daneben befindlichen Tiefgarage sehr gut. Das Erdgeschoß ist derzeit nicht renoviert und wird um € 2.000,- pro Quadratmeter angeboten. Der Vorteil dieser Kaufvariante besteht darin, dass die Raumaufteilung individuell genau auf die jeweiligen Bedürfnisse und Vorstellungen adaptiert und die Ausstattung selbst gewählt werden kann. Zur Lage: * Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Banken befinden sich in unmittelbarer Umgebung * Für Kulturbegeistere gibt es das Stadttheater, das Kino sowie Galerien in der Innenstadt * Sport in der Natur am Naherholungsgebiet oder rund um den Traunsee, eine perfekte Infrastruktur im Sportzentrum Gmunden oder Spielplätze und Familien- Ausflugsziele? Wie auch immer Sie Ihre Freizeit mit sportlichen Aktivitäten verbringen möchten - die Stadt Gmunden bietet zu jeder Jahreszeit, für alle Altersgruppen und jede Gesinnung umfangreiche Möglichkeiten. * Öffentliche Anbindung: in direkter Nähe hält die örtliche Straßenbahn, sowie zahlreiche Busse; Für Fragen bzw. eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:243.11 kWh/(m²a)

324000,00
Preis (EUR)
324 000,00
Nutzfläche (m²)
162,00
Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartEinzelhandel
Standort
Plz4810
OrtGmunden
Geokoordinaten
BundeslandOberösterreich
LandAUT
GebietSTADTZENTRUM
BezirkGmunden
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@boenisch-immobilien.at
E-Mail Direktoffice@boenisch-immobilien.at
Telefon Durchwahl+43 664 91 90 703
NachnameDemmel
VornameStefanie
AnredeFrau
FirmaBönisch Immobilien
StrasseAnton-Schosser-Str.
Plz4810
OrtGmunden
LandAUT
E-Mail Feedback animport_request@edireal.com
wwwwww.boenisch-immobilien.at
FotoJPEGhttps://media.edireal.com/media/image/-20000550/orig/255002446_0.jpg
Location / OrtEXTERN
Preise
Kaufpreis324000.00
Aussen Courtage / Provision3.00 %
Inkl. Mwst0
provisionnetto9720.0
provisionust1944.0
Provision Brutto11664.00
WährungEUR
Flächen
Nutzfläche162.0
Ausstattung
BusJa
StrassenbahnJa
StadtzentrumJa
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
hwb Wert243.1100
Verbrauch BedarfBedarf
Weitere Informationen
ObjekttitelGeschäftslokal/Büro/Ordination in bester Lage
ObjektbeschreibungZum Verkauf steht das Erdgeschoß mit einer Fläche von ca. 162m². Es befindet sich im Zentrum von Gmunden in der Theatergasse, also nur wenige Meter vom See bzw. der Esplanade entfernt. In Verwendung z.B. als Ordination ist die Erreichbarkeit, einerseits über die öffentlichen Verkehrsmittel wie z.B: Citybus oder Straßenbahn und andererseits mittels PKW und der daneben befindlichen Tiefgarage sehr Gut. Das Erdgeschoß ist derzeit nicht renoviert und wird um € 2.000,- pro Quadratmeter angeboten. Der Vorteil dieser Kaufvariante besteht darin, dass die Raumaufteilung individuell genau auf die jeweiligen Bedürfnisse und Vorstellungen adaptiert und die Ausstattung selbst gewählt werden kann. Zur Lage: * Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Banken befinden sich in unmittelbarer Umgebung * Für Kulturbegeistere gibt es das Stadttheater, das Kino sowie Galerien in der Innenstadt * Sport in der Natur am Naherholungsgebiet oder rund um den Traunsee, eine perfekte Infrastruktur im Sportzentrum Gmunden oder Spielplätze und Familien- Ausflugsziele? Wie auch immer Sie Ihre Freizeit mit sportlichen Aktivitäten verbringen möchten - die Stadt Gmunden bietet zu jeder Jahreszeit, für alle Altersgruppen und jede Gesinnung umfangreiche Möglichkeiten. * Öffentliche Anbindung: in direkter Nähe hält die örtliche Straßenbahn, sowie zahlreiche Busse; Für Fragen bzw. eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:243.11 kWh/(m²a)
Verwaltung Objekt

Kontakt.

Bönisch Immobilien.

office@boenisch-immobilien.at