Objektdetail.

  • Vorderansicht
  • Balkon für jede Wohnung
  • Essbereich mit Kachelofen
  • Im Wohnbereich
  • Küche ausgestattet
  • im Sommer
Österreich, Kärnten, Hermagor, -

ID 2392081 Nassfeld Wohnung zu mieten, mit Kaufoption.

KÄRNTNER BERGDORFIDYLLE SONNLEITN: Diese komplett möblierte Wohnung bietet eine Kombination von gemütlichem Flair und moderner Ausstattung. Die 3-Zimmer-Wohnung kann mit Kachelofen und elektrisch beheizt werden. Sie wurde thermisch saniert, hat zusätzlich eine SAT-Anlage und eine voll ausgestattete Holzküche, natürlich mit Cerankochfeld, Mikrowelle und Geschirrspüler. Vom Balkon aus kann man die Abendsonne genießen und hat einen Ausblick in die Natur. Eine Garage ist im Preis inklusive (Ausgaben: Sonstiges). Demnächst wird für dieses Haus ein eigener Schistall errichtet. Die zweite Wohnung auf dieser Etage, aber mit Blick auf die Piste, wird ebenfalls vermietet. Sie ist genau gleich groß und wird zu den selben Konditionen vergeben. Das Rogner-Dorf am Nassfeld wurde vor ca. 30 Jahren mit bis zu 350 Jahre altem Holz gebaut bzw. verkleidet. Sonnleitn ist nicht nur für Wintersportler, sondern das ganze Jahr über für Wanderungen oder Mountainbike-Touren interessant. Diverse Ausflugsziele in der Gegend runden das Angebot sportlich, kulturell und kulinarisch ab, wie zum Beispiel die Wassersportmöglichkeiten am Pressegger See. Auch nach Italien oder Slowenien ist es nicht weit. In ca. einer Fahrstunde erreicht man Villach oder Lienz. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Angelika Weiß, Tel. 050/450-670 oder 0676/841 420-673 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1000 zzgl 10% USt.Betriebskosten €118,18 zzgl 10% USt.Sonstiges €50 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €121,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1290------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:80.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.1Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Preis (EUR)
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Lage
-
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Räume (Anz.)
3,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz9620
OrtHermagor
BundeslandKärnten
LandAUT
etage1
Etagenanzahl1
NäheTröpolach, Hermagor, Villach
BezirkHermagor
-0
Kontaktperson
E-Mail ZentraleZentrale@IMMO-CONTRACT.com
E-Mail DirektAngelika.Weiss@IMMO-CONTRACT.com
Telefon Zentrale+43/50 450-500
Telefon Durchwahl050/450-670
Fax050/450-679
Mobiltelefon+43 676/841 420-673
NachnameWeiß
VornameAngelika
TitelMag.
AnredeFrau
FirmaIMMO-CONTRACT
ZusatzfeldMaklergesellschaft m.b.H.
StrasseLandesgerichtsstraße 6
Plz1010
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback animport_request@edireal.com
wwwwww.IMMO-CONTRACT.com
Weitere InformationenMaklerges.m.b.H., FN 47680v, HG Wien 2460 Bruck an der Leitha, Hauptplatz 19
FotoJPEGhttps://media.edireal.com/media/image/-999973/orig/7717006_0.jpg
Location / OrtEXTERN
Preise
Betriebskosten Netto168.18
Betriebskkosten Ust.21.82
Gesamtbelastung Brutto1290.00
monatlichekostennetto168.18
monatlichekostenust21.82
Monatliche Kosten Brutto190.00
summemietenetto1000.00
Aussen Courtage / Provision1.00 MM
Inkl. Mwst0
provisionnetto1118.18
provisionust223.64
Provision Brutto1341.82
WährungEUR
Kaution3870.00
Anzahl1
Stellplatz Miete1
Stellplatz Kaufpreis1
Flächen
Wohnfläche57.0
Anzahl Zimmer3.00
Schlafzimmer2
Badezimmer1
WC1
Anzahl Balkone1.00
Stellplätze1
Balkone1
Ausstattung
Kamin1
Ofen1
Garage1
MöbliertVOLL
Kabel / Sat / TV1
Massiv1
Sat / TV1
RuhelageJa
Ländliche LageJa
Bauweise ZiegelmassivJa
HanglageJa
KaminJa
Aussichtslage unverbaubarNein
GlaskeramikfeldJa
AussichtslageJa
GeschirrspülerJa
GrünlageJa
KOMPLETT_MOEBLIERT1
Kachelofen1
Zustand Angaben
Baujahrca. 1985
Zustand / ArtGepflegt
EnergieausweisJa/Yes
hwb Wert80.4000
fgee KlasseC
hwb KlasseC
fgee Wert1.100
Verbrauch BedarfBedarf
ZUSTAND_SEHR_GUT1
Infrastruktur
BlickFERNE
Weitere Informationen
ObjekttitelNassfeld Wohnung zu mieten, mit Kaufoption
ObjektbeschreibungKÄRNTNER BERGDORFIDYLLE SONNLEITN: Diese komplett möblierte Wohnung bietet eine Kombination von gemütlichem Flair und moderner Ausstattung. Die 3-Zimmer-Wohnung kann mit Kachelofen und elektrisch beheizt werden. Sie wurde thermisch saniert, hat zusätzlich eine SAT-Anlage und eine voll ausgestattete Holzküche, natürlich mit Cerankochfeld, Mikrowelle und Geschirrspüler. Vom Balkon aus kann man die Abendsonne genießen und hat einen Ausblick in die Natur. Eine Garage ist im Preis inklusive (Ausgaben: Sonstiges). Demnächst wird für dieses Haus ein eigener Schistall errichtet. Die zweite Wohnung auf dieser Etage, aber mit Blick auf die Piste, wird ebenfalls vermietet. Sie ist genau gleich groß und wird zu den selben Konditionen vergeben. Das Rogner-Dorf am Nassfeld wurde vor ca. 30 Jahren mit bis zu 350 Jahre altem Holz gebaut bzw. verkleidet. Sonnleitn ist nicht nur für Wintersportler, sondern das ganze Jahr über für Wanderungen oder Mountainbike-Touren interessant. Diverse Ausflugsziele in der Gegend runden das Angebot sportlich, kulturell und kulinarisch ab, wie zum Beispiel die Wassersportmöglichkeiten am Pressegger See. Auch nach Italien oder Slowenien ist es nicht weit. In ca. einer Fahrstunde erreicht man Villach oder Lienz. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Angelika Weiß, Tel. 050/450-670 oder 0676/841 420-673 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1000 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 118,18 zzgl 10% USt.
Sonstiges 50 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 121,82
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Gesamtbetrag 1290
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Heizwärmebedarf:80.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.1
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Verwaltung Objekt
Verfügbar abVertrag
minimale Mietdauer1.0
MindestdauerJahr
Miete FristJa
Geschosszahl1
Stockwerk2

Kontakt.

IMMO-CONTRACT.

+43/50 450-500
Angelika.Weiss@IMMO-CONTRACT.com