Objektdetail.

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  • Plan glok EG quer
Österreich, Oberösterreich, Linz, Linz

ID 2392090 Vielseitig verwendbares Geschäftslokal/Büro/Werkstatt/Atelier/Studio/Gemeinschaftspraxis.

Vielseitig verwendbare Geschäftsfläche in gut frequentierter Lage/Humboldtstrasse/Scharitzerstrasse auf ca. 150qm aufgeteilt auf 4-5 Räume. 2 getrennte vorhanden, davon 1 mit Handwaschbecken.Nicht behindertengerecht, Rampe könnte eingebaut werden. Geräumiger Keller mit ca. 80qm für Lagerzwecke ist vorhanden und kann extra angemietet werden. Zentralheizung mittels neuwertiger Gastherme. Mit wenig Handwerksgeschick insbesonders im WC-Bereich können Sie Ihr neues Geschäftslokal auf Vordermann/frau bringen! Bisherige Nutzung war ein Institut für Keyboard-Unterricht. Miete: € 1050netto zzgl. 20 mwst, bk € 190 netto zzgl. 20% mwst. Heizung und Strom sind direkt mit dem Energielieferanten abzurechnen. Kaution: € 5720. Vermittlungshonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MWSt. Mietdauer: befristet auf 3 Jahre Für weitere Fragen bzw. Besichtigung stehen wir gerne zu Ihrer Verfügung: Fritz Karl, 0699/134 133 13 oder Markus Thom 0699/134 133 11.

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Preis (EUR)
0,00
Nutzfläche (m²)
150,00
Lage
-
0,00
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartEinzelhandel
Standort
Plz4020
OrtLinz
Geokoordinaten
BundeslandOberösterreich
LandAUT
GebietSTADTZENTRUM
NäheBahnhof - Innenstadt
BezirkLinz
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@immopraxis.at
E-Mail Direktoffice@immopraxis.at
Telefon Zentrale+ +43 699 134 133 13
Telefon Durchwahl+43 732/341 331 13
Fax+43 732/341 331 20
Mobiltelefon+43 699/134 133 13
NachnameKarl
VornameFritz
AnredeHerr
FirmaImmopraxis Karl Fritz
StrasseJoh-Nepomuk-David-Straße 25
Plz4070
OrtEferding
LandAUT
E-Mail Feedback animport_request@edireal.com
immobilientreuhaenderidAT03007882
Preise
Betriebskosten Netto190.00
Betriebskkosten Ust.38.00
Gesamtbelastung Brutto1488.00
monatlichekostennetto190.00
monatlichekostenust38.00
Monatliche Kosten Brutto228.00
summemietenetto1050.00
WährungEUR
Kaution4464.00
Flächen
Nutzfläche150.0
Verkaufsfläche150.0
WC2
Ausstattung
Etage1
Gas1
Kabel / Sat / TV1
Kabel TV1
BusJa
EisenbahnJa
BestandsfreiJa
GutJa
StrassenbahnJa
Hohe Autofrequenz Ja
StadtzentrumJa
Gasetagenheizung1
Zustand Angaben
Baujahrca. 1896
Zustand / ArtGepflegt
AlterALTBAU
EnergieausweisJa/Yes
hwb Wert140.1000
hwb KlasseD
Verbrauch BedarfBedarf
ZUSTAND_GUT1
Weitere Informationen
ObjekttitelVielseitig verwendbares Geschäftslokal/Büro/Werkstatt/Atelier/Studio/Gemeinschaftspraxis
ObjektbeschreibungVielseitig verwendbare Geschäftsfläche in Gut frequentierter Lage/Humboldtstrasse/Scharitzerstrasse auf ca. 150qm aufgeteilt auf 4-5 Räume. 2 getrennte vorhanden, davon 1 mit Handwaschbecken.Nicht Behindertengerecht, Rampe könnte eingebaut werden. Geräumiger Keller mit ca. 80qm für Lagerzwecke ist vorhanden und kann extra angemietet werden. Zentralheizung mittels neuwertiger Gastherme. Mit wenig Handwerksgeschick insbesonders im WC-Bereich können Sie Ihr neues Geschäftslokal auf Vordermann/frau bringen! Bisherige Nutzung war ein Institut für Keyboard-Unterricht. Miete: € 1050netto zzgl. 20 mwst, bk € 190 netto zzgl. 20% mwst. Heizung und Strom sind direkt mit dem Energielieferanten abzurechnen. Kaution: € 5720. Vermittlungshonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MWSt. Mietdauer: befristet auf 3 Jahre Für weitere Fragen bzw. Besichtigung stehen wir gerne zu Ihrer Verfügung: Fritz Karl, 0699/134 133 13 oder Markus Thom 0699/134 133 11.
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
Miete FristJa

Kontakt.

Immopraxis Karl Fritz.

+ +43 699 134 133 13
office@immopraxis.at