Objektdetail.

  • Köllnerhofgasse Obj.2348 a
  • Köllnerhofgasse Obj.2348 b
  • Köllnerhofgasse Obj.2348 c
  • Köllnerhofgasse Obj.2348 d
  • Köllnerhofgasse Obj.2348 Plan
Österreich, Wien, Wien, Wien 1. Bezirk-Innere Stadt

ID 2393379 Herrliche City-Wohnung in erstklassiger Lage - Erstbezug.

Herrliches, sehr sonniges Innenstadtappartement in bester Lage, Nähe Lugeck - Köllnerhofgasse. Diese neu renovierte Wohnung befindet sich im 6. Stock eines sehr repräsentativen Neubaus und besticht durch ihre überaus moderne Ausstattung und die hervorragende Lage mitten im Stadtzentrum. Die Wohnung besteht aus einem sehr geräumigen Wohnraum mit abgetrennter, komplett möblierter Küche, ein herrliches Zimmer, Duschbad mit Toilette und Vorraum. Die Räumlichkeiten sind generalsaniert und sehr geschmackvoll ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden, schönen Steinfliesen, Innenjalousien, Gegensprechanlage, sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Durch die Innenstadtlage sind beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, U3, Bus 1A, 3A) gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen, Geschäfte und trendige Lokale bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €726,36 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €72,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €799------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:58.32 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

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Preis (EUR)
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Lage
-
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Räume (Anz.)
2,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz1010
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
etage6
Etagenanzahl1
GebietSTADTZENTRUM
NäheLugeck - Köllnerhofgasse
BezirkWien 1.,Innere Stadt
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraledimag@dimagimmobilien.at
E-Mail Direktwicho@dimagimmobilien.at
Telefon Zentrale+43/1/890 25 85
Telefon Durchwahl+43 1 890 25 85
Mobiltelefon+43 660/160 60 00
NachnameWicho
VornameMartin
AnredeHerr
FirmaDIMAG - Die Immobilienagentur GmbH
StrasseKöllnerhofgasse 5/61
Plz1010
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback animport_request@edireal.com
wwwwww.dimagimmobilien.at
Preise
Gesamtbelastung Brutto799.00
summemietenetto726.36
Aussen Courtage / Provision2.00 MM
Inkl. Mwst0
provisionnetto1452.727272
provisionust290.545454
Provision Brutto1743.27
WährungEUR
Kaution2550.00
Flächen
Wohnfläche40.0
Anzahl Zimmer2.00
Badezimmer1
WC1
Ausstattung
Zentral1
Fern1
Personen1
Rollstuhlgerecht1
Kabel / Sat / TV1
Massiv1
Neubaustandard1
Kabel TV1
Bauweise ZiegelmassivJa
BusJa
NeubauJa
GlaskeramikfeldJa
RollstuhlgerechtJa
GeschirrspülerJa
Sicherheit SicherheitsdienstJa
StadtzentrumJa
WaschmaschineJa
GegensprechanlageJa
SonnenschutzJa
U-BahnJa
StrassenbahnJa
Sonnige LageJa
KUECHE_MOEBLIERT1
Zentralheizung mit Fernwärme1
Zustand Angaben
Baujahrca. 1985
Zustand / ArtErstbezug
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
hwb Wert58.3200
hwb KlasseC
Verbrauch BedarfBedarf
Weitere Informationen
ObjekttitelHerrliche City-Wohnung in erstklassiger Lage - Erstbezug
ObjektbeschreibungHerrliches, sehr sonniges Innenstadtappartement in bester Lage, Nähe Lugeck - Köllnerhofgasse. Diese Neu renovierte Wohnung befindet sich im 6. Stock eines sehr repräsentativen Neubaus und besticht durch ihre überaus moderne Ausstattung und die hervorragende Lage mitten im Stadtzentrum. Die Wohnung besteht aus einem sehr geräumigen Wohnraum mit abgetrennter, komplett möblierter Küche, ein herrliches Zimmer, Duschbad mit Toilette und Vorraum. Die Räumlichkeiten sind generalsaniert und sehr geschmackvoll ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden, schönen Steinfliesen, Innenjalousien, Gegensprechanlage, sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Durch die Innenstadtlage sind beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, U3, Bus 1A, 3A) gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen, Geschäfte und trendige Lokale bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 726,36 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 72,64
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Gesamtbetrag 799
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:58.32 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
Geschosszahl1
Stockwerk6

Kontakt.

DIMAG - Die Immobilienagentur GmbH.

+43/1/890 25 85
wicho@dimagimmobilien.at