Objektdetail.

Österreich, Niederösterreich, Gänserndorf, Strasshof An Der Nordbahn

ID 2393681 ERSTBEZUG! REIHENHÄUSER mit CARPORT-Terrasse in Strasshof !.

Zum Verkauf gelangen diese 8 Reihenhäuser in 2231 Stasshof und stehen Ihnen ab sofort zur Verfügung. Sie bilden ein separates Wohnungseigentum und sind unabhängig voneinander, und bieten Ihnen auf 3 Ebenen (EG, 1.OG und 2.OG) und  2 überdachten Carportplätzen direkt beim Haus auf dem eigenen Grundstück ein wunderbares Zuhause. Das Carportdach ist gleichzeitig die super geniale Terrasse die vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Alle Häuser sind in Massivbauweise errichtet verfügen über eine Fußbodenheizung, Klimaanlage, 3 WC´s und erstrecken sich auf eine  Wohnnutzflächen von ca. 187 m²  sowie  Gartengrößen inkl. Vorgarten von ca. 185 m² bis ca. 375m² Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Highlights: Reihenhaus Nr.  9; Grundstückgesamtfläch: ca. 489m²; Gesamtnutzfläche ca .187m²; 6 Zimmer; Terrassenflächen: 25,35m²+39m²; Gartenflächen 375,79m²; Carport für 2 Autos; € 531.844,00 Reihenhaus Nr.11: Grundstückgesamtfläch: ca. 314m²;Gesamtnutzfläche ca. 187m²; 6 Zimmer; Terrassenflächen: 26,49m²+25,35m²+57,40m²; Gartenflächen 185,98m²; Carport für 2 Autos; € 471.498,00 Reihenhaus Nr.13: Grundstückgesamtfläch: ca. 326m²; Gesamtnutzfläche ca. 187m² 6 Zimmer; Terrassenflächen: 26,49m²+25,35m²+57,40m²;  Gartenflächen 198,15m²; Carport für 2 Autos; € 475.149,00 Reihenhaus Nr.15: Grundstückgesamtfläch: ca. 328m²; Gesamtnutzfläche ca. 187m²; 6 Zimmer; Terrassenflächen: 26,49m²+25,35m²+57,40m²; Gartenflächen 199,28m²; Carport für 2 Autos; € 475.488,00 Reihenhaus Nr.17: Grundstückgesamtfläch: ca. 328m²; Gesamtnutzfläche ca. 187m²; 6 Zimmer; Terrassenflächen: 26,49m²+25,35m²+57,40m²; Gartenflächen 199,25m²; Carport für 2 Autos; € 475.479,00 Reihenhaus Nr.19: Grundstückgesamtfläch: ca. 318m²; Gesamtnutzfläche ca. 187m²; 6 Zimmer; Terrassenflächen: 26,49m²+25,35m²+57,40m²; Gartenflächen 189,88m²; Carport für 2 Autos; € 472.668,00 Reihenhaus Nr.21: Grundstückgesamtfläch: ca. 345m²; Gesamtnutzfläche ca. 187m²; 6 Zimmer; Terrassenflächen: 26,49m²+25,35m²+57,40m²; Gartenflächen 216,39m²; Carport für 2 Autos; € 480.621,00 Reihenhaus Nr.23: Grundstückgesamtfläch: ca. 387m²; Gesamtnutzfläche ca. 187m²; 6 Zimmer; Terrassenflächen: 26,49m²+25,35m²+57,40m²; Gartenflächen 260,37m²; Carport für 2 Autos; € 493.815,00 zzgl. Nebenkosten (3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung) Vertragserrichtungsgebühr übernimmt die Genossenschaft !! Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: 0676/ 777 77 88 evelyne.eisele@eiselereal.at www.eiselereal.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

475488
Preis (EUR)
475 488,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
6,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz2231
OrtStrasshof an der Nordbahn
Strasse
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
Zusatz RegionalAnton Fromm Straße; Doctor-Stanislauf-Nigl-Straße
geokoordinaten_laengengrad16.6488922
geokoordinaten_breitengrad48.3263521
Kontaktperson
E-Mail Direktevelyne.eisele@eiselereal.at
Telefon Zentrale+43 676 / 777 77 88
Fax+43 (1) 253 30 33 - 3399
NachnameEisele-Bruckböck
VornameEvelyne
AnredeFrau
positionGeschäftsführerin
FirmaEisele Real KG
StrasseMühlgasse 1A/1/4
Plz2331
OrtVösendorf
LandAUT
E-Mail Feedback an1975-202103-bb836f72@oi-feedback.justimmo.at
wwwwww.eiselereal.at
Preise
Kaufpreis475488
WährungEUR
Anzahl2
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Vertragserrichtungsgebührübernimmt bei Sofortkauf die Genossenschaft
Flächen
Wohnfläche137.76
Nutzfläche187
Gesamtfläche187
Grundstücksfläche328
Anzahl Zimmer6
Badezimmer2
WC3
Anzahl Terrassen3
Gartenfläche199
Stellplätze2
anzahl_garten1
anzahl_abstellraum1
stellplatz_flaeche27.32
Ausstattung
Fenster1
Wanne1
Offen1
Fliesen1
Parkett1
Fern1
Fussboden1
Fern1
Klimatisiert1
Carport1
Freiplatz1
Kabel / Sat / TV1
Zustand Angaben
Baujahr2020
Zustand / ArtErstbezug
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
Verbrauch BedarfBedarf
Gültig bis2028-05-22
hwb Wert38
hwb KlasseB
fgee Wert0.59
fgee KlasseA+
Heizwärmebedarf (epass) Wert38
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.59
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseA+
Weitere Informationen
ObjekttitelErstbezug! REIHENHÄUSER mit Carport-Terrasse in Strasshof !
ObjektbeschreibungZum Verkauf gelangen diese 8 Reihenhäuser in 2231 Stasshof und stehen Ihnen ab sofortzur Verfügung. Sie bilden ein separates Wohnungseigentum und sind unabhängig voneinander, und bieten Ihnen auf 3 Ebenen (EG, 1.OG und 2.OG) und  2 überdachten Carportplätzen direkt beim Haus auf dem eigenen Grundstück ein wunderbares Zuhause. Das Carportdach ist gleichzeitig die super geniale Terrasse die vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Alle Häuser sind in Massivbauweise errichtet verfügen über eine Fußbodenheizung, Klimaanlage, 3 WC´s und erstrecken sich auf eine  Wohnnutzflächen von ca. 187 m²  sowie  Gartengrößen inkl. Vorgarten von ca. 185 m² bis ca. 375m² Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Highlights: Reihenhaus Nr.  9; Grundstückgesamtfläch: ca. 489m²; Gesamtnutzfläche ca .187m²; 6 Zimmer; Terrassenflächen: 25,35m²+39m²; Gartenflächen 375,79m²; Carport für 2 Autos; € 531.844,00 Reihenhaus Nr.11: Grundstückgesamtfläch: ca. 314m²;Gesamtnutzfläche ca. 187m²; 6 Zimmer; Terrassenflächen: 26,49m²+25,35m²+57,40m²; Gartenflächen 185,98m²; Carport für 2 Autos; € 471.498,00 Reihenhaus Nr.13: Grundstückgesamtfläch: ca. 326m²; Gesamtnutzfläche ca. 187m² 6 Zimmer; Terrassenflächen: 26,49m²+25,35m²+57,40m²;  Gartenflächen 198,15m²; Carport für 2 Autos; € 475.149,00 Reihenhaus Nr.15: Grundstückgesamtfläch: ca. 328m²; Gesamtnutzfläche ca. 187m²; 6 Zimmer; Terrassenflächen: 26,49m²+25,35m²+57,40m²; Gartenflächen 199,28m²; Carport für 2 Autos; € 475.488,00 Reihenhaus Nr.17: Grundstückgesamtfläch: ca. 328m²; Gesamtnutzfläche ca. 187m²; 6 Zimmer; Terrassenflächen: 26,49m²+25,35m²+57,40m²; Gartenflächen 199,25m²; Carport für 2 Autos; € 475.479,00 Reihenhaus Nr.19: Grundstückgesamtfläch: ca. 318m²; Gesamtnutzfläche ca. 187m²; 6 Zimmer; Terrassenflächen: 26,49m²+25,35m²+57,40m²; Gartenflächen 189,88m²; Carport für 2 Autos; € 472.668,00 Reihenhaus Nr.21: Grundstückgesamtfläch: ca. 345m²; Gesamtnutzfläche ca. 187m²; 6 Zimmer; Terrassenflächen: 26,49m²+25,35m²+57,40m²; Gartenflächen 216,39m²; Carport für 2 Autos; € 480.621,00 Reihenhaus Nr.23: Grundstückgesamtfläch: ca. 387m²; Gesamtnutzfläche ca. 187m²; 6 Zimmer; Terrassenflächen: 26,49m²+25,35m²+57,40m²; Gartenflächen 260,37m²; Carport für 2 Autos; € 493.815,00 zzgl. Nebenkosten (3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung) Vertragserrichtungsgebühr übernimmt die Genossenschaft !! Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: 0676/ 777 77 88 evelyne.eisele@eiselereal.at www.eiselereal.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Verwaltung Objekt
Verfügbar abab Sofort
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
wwwhttps://www.eiselereal.at/realty/7731482
ji_eigentumsform_id4

Kontakt.

Eisele Real KG.

+43 676 / 777 77 16
evelyne.eisele@eiselereal.at