Objektdetail.

Österreich, Wien, Wien, Wien 12. Bezirk-Meidling

ID 2394033 ERFOLGREICH VERKAUFT++NEU++6. LiftStock++Sonnige und gepflegte 3-Zimmer Neubauwohnung +++ 1120 Wien++.

Ein guter Tag beginnt am Morgen.....Sonne und Frühstück..... In der Nähe von Bahnhof Wien Meidling steht eine sehr gepflegte, zentral begehbare 3-Zimmer Neubauwohnung im 6. Liftstock zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten und freundlichen Wohnanlage  des 12. Wiener Gemeindebezirkes. Das Haus wurde im Jahr 1976 errichtet. Die Wohnung ist teil Straßenseitig-Südseite  (Wohnbereich) und teil Hofseitig (Schlafbereich) ausgerichtet und somit tagsüber sehr Sonnig und in der Nacht angenehm ruhig zum schlafen. Für angenehme Raumtemperatur in heißen Sommermonaten sorgen Aussenrollos. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: -WohnKüche:    ca. 39,00 m2, -Schlafzimmer:    ca. 14,40 m2, -Kinderzimmer:   ca. 17,69 m2, -Vorraum, Bad, Toilette, AR.                   Gesamt:               ca. 87 m2 Monatlichen Betriebskosten:          Betriebskosten:                   €  153,90,-     10% USt. Liftbetriebskosten:              €    21,86,.      10% USt.                          Rep.Rücklage:                    €     89,10,-       0% zzgl. USt.:                           €     17,57 ,- Gesamt :                             €   282, 84,- Die Küche ist komplett mit Geräten bereits ausgestattet und im Preis inkludiert. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann bei Wunsch möbliert übernommen werden. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Zusätzlich verfügt das Haus über einen allgemeinen Gemeinschaftsraum, Waschraum, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum.   VERKEHRSANBINDUNG & LAGE: Ein sehr detailliertes  LAGEEXPOSÉ (75 Seiten) erfolgt umgehend nach Anfrage.    Kaufpreis:                     EUR 298.000,- Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis (zzgl. 20% USt.) Nutzen Sie diese Gelegenheit und holen Sie sich auch einen verlässlichen Partner für unsichere Zeiten:  IHRE EIGENE WOHNUNG! Besichtigungstermin gewünscht? Bitte gleich Anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden. Für genauere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Milutinovic jederzeit gerne auch am Wochenende unter +43 699 107 50 296 zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können (Name, E-Mail, Telefonnummer).   Zu Info: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (über Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage/ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

298000
Preis (EUR)
298 000,00
0,00
Lage
-
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Räume (Anz.)
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz1120
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
geokoordinaten_laengengrad16.3160467
geokoordinaten_breitengrad48.1673681
stiege1
Kontaktperson
E-Mail Direktmilutinovic@tristar.at
Mobiltelefon+43 699 107 50 296
NachnameMilutinovic
VornamePredrag
AnredeHerr
positionImmobilienberater
FirmaTRISTAR Immobilien
StrasseSchottenring 16 / 2
Plz1010
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an1532-202104-d86fcdd5@oi-feedback.justimmo.at
wwwwww.tristar.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CZJSiWcLoR.jpg
Location / OrtREMOTE
-Predrag Milutinovic, Immobilienberaterjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CZJSiWcLoR.jpg
Preise
Kaufpreis298000
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Flächen
Wohnfläche87
Kellerfläche4
anzahl_keller1
Ausstattung
Dusche1
Pissoir1
Wanne1
EBK1
Etage1
Fern1
Kabel / Sat / TV1
Barrierefrei1
Zustand Angaben
Baujahr1976
Zustand / ArtVOLL_SANIERT
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
Verbrauch BedarfBedarf
Gültig bis2029-09-10
hwb Wert66.99
hwb KlasseC
fgee Wert1.46
fgee KlasseC
Heizwärmebedarf (epass) Wert66.99
Heizwärmebedarf (epass) KlasseC
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert1.46
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseC
Weitere Informationen
ObjekttitelERFOLGREICH VERKAUFT++NEU++6. LiftStock++Sonnige und gepflegte 3-Zimmer Neubauwohnung +++ 1120 Wien++
LageNähe Bahnhof Wien Meidling
ObjektbeschreibungEin guter Tag beginnt am Morgen.....Sonne und Frühstück..... In der Nähe von Bahnhof Wien Meidling steht eine sehr gepflegte, zentral begehbare 3-Zimmer Neubauwohnung im 6. Liftstock zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten und freundlichen Wohnanlage  des 12. Wiener Gemeindebezirkes. Das Haus wurde im Jahr 1976 errichtet. Die Wohnung ist teil Straßenseitig-Südseite  (Wohnbereich) und teil Hofseitig (Schlafbereich) ausgerichtet und somit tagsüber sehr Sonnig und in der Nacht angenehm ruhig zum schlafen. Für angenehme Raumtemperatur in heißen Sommermonaten sorgen Aussenrollos. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: -WohnKüche:    ca. 39,00 m2, -Schlafzimmer:    ca. 14,40 m2, -Kinderzimmer:   ca. 17,69 m2, -Vorraum, Bad, Toilette, AR.                   Gesamt:               ca. 87 m2 Monatlichen Betriebskosten:          Betriebskosten:                   €  153,90,-     10% USt. Liftbetriebskosten:              €    21,86,.      10% USt.                          Rep.Rücklage:                    €     89,10,-       0% zzgl. USt.:                           €     17,57 ,- Gesamt :                             €   282, 84,- Die Küche ist komplett mit Geräten bereits ausgestattet und im Preis inkludiert. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann bei Wunsch Möbliert übernommen werden. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Zusätzlich verfügt das Haus über einen allgemeinen Gemeinschaftsraum, Waschraum, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum.   VERKEHRSANBINDUNG & LAGE: Ein sehr detailliertes  LAGEEXPOSÉ (75 Seiten) erfolgt umgehend nach Anfrage.    Kaufpreis:                     EUR 298.000,- Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis (zzgl. 20% USt.) Nutzen Sie diese Gelegenheit und holen Sie sich auch einen verlässlichen Partner für unsichere Zeiten:  IHRE EIGENE WOHNUNG! Besichtigungstermin gewünscht? Bitte gleich Anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden. Für genauere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Milutinovic jederzeit gerne auch am Wochenende unter +43 699 107 50 296 zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können (Name, E-Mail, Telefonnummer).   Zu Info: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (über Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage/ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Verwaltung Objekt
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
wwwhttp://www.tristar.at/objekt/7729865
ji_eigentumsform_id4

Kontakt.

TRISTAR Immobilien.

+43 676 901 73 74
milutinovic@tristar.at