Objektdetail.

Österreich, Kärnten, Klagenfurt-Land, Unterbergen

ID 2394078 Herrlich urig-moderner Holzbungalow im Erholungsgebiet Bodental.

Flächen: ca. 75 m2 Wohnfläche, ca. 20 m2 überdachte Terrasse, ca. 45 m2 befestigte Freifläche, ca. 45 m2 Keller, 750 m2 Grundstücksfläche Aufteilung: Vorraum mit angrenzendem Waschraum und Gäste-WC, offener großer Wohn-Essbereich mit Küche und angrenzender Speis, Schlafzimmer mit Ankleide und Masterbad - 2 Zimmer Zusätzlich befindet sich neben dem überdachten Eingangsbereich ein Holz-/Abstellager, Wasserbezug über Gemeinschaftsquelle (somit nur Kanalgebühr), Gartenwasser ist kostenfrei. Gartengeräte, Schwenkgrill, Holz, Möbel etc. ist vorhanden und kann für 7800 € übernommen werden. Energieausweis ist vorhanden. Das Haus wird seit Jahren als Hauptwohnsitz genutzt, besitzt jedoch auch die Sonderwidmung Freizeitwohnsitz.   Weiteres: Laminat-, Fliesen- und Vinylböden neuer Kaminofen und moderne Infrarotheizung Warmwasser über E-Boiler neue Küche mit Kochinsel (Induktionskochfeld, Dampfbackofen, Geschirrspüler, Dunstesse und mit großer Side by Side Kühl-Gefrierkombination) Bad mit Dusch-Wanne und WC Alu-Haustür und Kunststofffenster mit 3-Scheibenverglasung (neu) SAT-Anlage mit zusätzlichem Anschluss auf der Terrasse Festnetzanschluss für Internet   Folgendes wurde '20/21 saniert: Dach/Dachstuhl, Sanitärinstallation, Sanitäreinrichtung, Heizkörper, Elektroinstallationen, Fenster, Haustür, Malerarbeiten, Innenputz, Vollwärmeschutz/Fassade, Bodenbeläge, Türen In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur mehr möglich Besichtigungstermine nach Erhalt einer schrifltichen Anfrage mit vollständigem Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse zu vereinbaren. Dies gilt EBENSO für die Herausgabe relevanter Informationen wie Lage und Preis der Realität. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Kinder & SchulenSchule Kindergarten NahversorgungSupermarkt Bäckerei SonstigeBank Geldautomat Polizei Post VerkehrBus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Preis (EUR)
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Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz9163
OrtUnterbergen
BundeslandKärnten
LandAUT
etage0
geokoordinaten_laengengrad14.24345
geokoordinaten_breitengrad46.48751
ungenaue_verortung_laengengrad14.23118149
ungenaue_verortung_breitengrad46.49566532
ungenaue_verortung_radius2884
etageEG
Kontaktperson
E-Mail Direktl.pichler@k3-immo.at
Telefon Zentrale0043 664 212 7690
Mobiltelefon0043 664 212 7690
NachnamePichler
VornameLily
AnredeFrau
positionImmobilienberaterin
FirmaK3 Immobilien Austria GmbH
StrasseJosef Schwer Gasse 9
Plz5020
OrtSalzburg
LandAUT
E-Mail Feedback an15105-202110-c8b3603b@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.k3-immo.at
Preise
Kaufpreis0
auf Anfrage1
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
WährungEUR
PreisinformationAblöse für das Inventar (Möbel, moderne Küchengeräte, Gartengeräte, etc.): 7800 €
Anzahl4
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Flächen
Wohnfläche75
Grundstücksfläche750
Anzahl Zimmer2
Badezimmer1
WC1
Anzahl Terrassen1
Kellerfläche45
Stellplätze4
anzahl_garten1
anzahl_keller1
Ausstattung
Dusche1
Wanne1
EBK1
Laminat1
Kamin1
Elektro1
Holz1
Freiplatz1
Südwest1
Holz1
Massiv1
Zustand Angaben
Baujahr1979
Letzte Modernisierung2020
Zustand / ArtModernisiert
AlterNEUBAU
Weitere Informationen
ObjekttitelHerrlich urig-moderner Holzbungalow im Erholungsgebiet Bodental
Lageauf 975 m Seehöhe, ca. 25 Autominuten von Klagenfurt entfernt. ca.10 Autominuten nach Ferlach (südlichste Stadt Österreichs) Zentral gelegen, eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Haus. Zwei Gasthäuser sind ca.700 m entfernt, Einkaufsmöglichkeit in ca. 1,5 km Entfernung
ObjektbeschreibungFlächen: ca. 75 m2 Wohnfläche, ca. 20 m2 überdachte Terrasse, ca. 45 m2 befestigte Freifläche, ca. 45 m2 Keller, 750 m2 Grundstücksfläche Aufteilung: Vorraum mit angrenzendem Waschraum und Gäste-WC, offener großer Wohn-Essbereich mit Küche und angrenzender Speis, Schlafzimmer mit Ankleide und Masterbad - 2 Zimmer Zusätzlich befindet sich neben dem überdachten Eingangsbereich ein Holz-/Abstellager, Wasserbezug über Gemeinschaftsquelle (somit nur Kanalgebühr), Gartenwasser ist kostenfrei. Gartengeräte, Schwenkgrill, Holz, Möbel etc. ist vorhanden und kann für 7800 € übernommen werden. Energieausweis ist vorhanden. Das Haus wird seit Jahren als Hauptwohnsitz genutzt, besitzt jedoch auch die Sonderwidmung Freizeitwohnsitz.   Weiteres: Laminat-, Fliesen- und Vinylböden neuer Kaminofen und moderne Infrarotheizung Warmwasser über E-Boiler neue Küche mit Kochinsel (Induktionskochfeld, Dampfbackofen, Geschirrspüler, Dunstesse und mit großer Side by Side Kühl-Gefrierkombination) Bad mit Dusch-Wanne und WC Alu-Haustür und Kunststofffenster mit 3-Scheibenverglasung (Neu) SAT-Anlage mit zusätzlichem Anschluss auf der Terrasse Festnetzanschluss für Internet   Folgendes wurde '20/21 saniert: Dach/Dachstuhl, Sanitärinstallation, Sanitäreinrichtung, Heizkörper, Elektroinstallationen, Fenster, Haustür, Malerarbeiten, Innenputz, Vollwärmeschutz/Fassade, Bodenbeläge, Türen
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur mehr möglich Besichtigungstermine nach Erhalt einer schrifltichen Anfrage mit vollständigem Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse zu vereinbaren. Dies gilt EBENSO für die Herausgabe relevanter Informationen wie Lage und Preis der Realität. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <6.000mApotheke <6.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <6.500mNahversorgungSupermarkt <5.500mBäckerei <6.500mSonstigeBank <6.500mGeldautomat <6.500mPolizei <6.000mPost <6.000mVerkehrBus <500mBahnhof <5.500mFlughafen <8.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Verfügbar abab August 2021
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
wwwhttps://apps.justimmo.at/website/objekt/OBGC20210313143800951a095551c5a

Kontakt.

K3 Immobilien Austria GmbH.

0043 664 7500 4910
l.pichler@k3-immo.at