Objektdetail.

  • Wohnzimmer
  • Zimmer
  • Zimmer / Vorraum
  • Küche
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Zimmer mit begehbarer Garderobe
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Bad
  • Bad
  • Küche / Ausgang Balkon
  • Küche / Ausgang Balkon
  • Balkon
  • Balkon
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Zimmer
  • 2. Bad
  • Grundriss
Österreich, Wien, Wien, Wien 7. Bezirk-Neubau

ID 2394115 Stilvoll wohnen in Bestlage 1070 Wien - Balkon 14 m² - Top Sanierung.

Stilvoll wohnen in Bestlage 1070 Wien - Balkon 14 m² - Top Sanierung Zur Vermietung gelangt eine außergewöhnlich schöne, helle und großzügige 5 Zimmer Altbau Wohnung mit ca. 14 m² Balkon im Herzen des 7. Bezirkes unweit der Mariahilfer Straße. Die Wohnung befindet sich in einem ca. 1900 erbauten Haus und wurde vor kurzer Zeit generalsaniert. In dieser Wohnung ist alles in sehr hochwertiger Qualität. Ebenso wurde auf den Erhalt historischer Elemente in Kombination mit modernsten Ansprüchen Wert gelegt. Die edlen Parkettböden und teilweise bleiverglasten Fenster wurden liebegetreu aufgearbeitet.  Die im 2. Liftstock befindliche ca. 167 m² große Wohnung teilt sich auf in : - 5 geräümige Zimmer - 1 Küche - 2 Bäder - 1 sep. WC - 1 begehbarer Kleiderschrank - 1 Abstellraum - 1 Balkon Die Großzügigkeit dieser Wohnung wird Sie begeistern. Die Ausstattung ebenso. Die neue moderne Küche lässt keine Wünsche offen. Alle Gerätschaften, die Ihnen das tägliche Leben erleichtern, sind vorhanden. Geschirrspülmaschine, Backrohr in Griffhöhe, Mikrowelle, Induktionsherd, amerikanischer Kühlschrank und und und ... Alle Geräte Markenprodukte AEG. Das Master Bad ist ausgestattet mit Wanne, separater Dusche, Doppel Waschtisch und WM Anschluss. Das zweite Bad verfügt über Dusche und Waschtisch. Die Heizung der Wohnung erfolgt mittels Gas Heizkessel mit Brennwertechnik - umweltschonend und kostensparend. In Küche und Bad Fußbodenheizung  In Vorraum, Küche und den Bädern Halogenbeleuchtung. Kabelanschluss in jedem Zimmer,   Der 7. Wiener Gemeindebezirk besticht durch sein lebendiges Flair und punktet mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben. Hier pulsiert das kreative und intellektuelle Leben. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Mariahilfer Straße, Österreichs größte Einkaufsstraße. Diverse Nahversorger, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine ideale Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben. Die  Straßenbahnlinie 5, 49 , U3  und  U6 und der Westbahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Alleinbeauftragung und Nachweispflicht ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten bearbeiten können ( Name, Anschrift, E - mail Adresse ) Bitte haben Sie auch dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Preis (EUR)
2 300,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
5,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz1070
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
etage2
Zusatz RegionalMariahilfer Straße
geokoordinaten_laengengrad16.3468287
geokoordinaten_breitengrad48.2027517
ungenaue_verortung_laengengrad16.3410729
ungenaue_verortung_breitengrad48.20016337
ungenaue_verortung_radius254
etage2. Etage
Kontaktperson
E-Mail Direktd.hartmann@remax-properties.at
Telefon Zentrale+43 1 961 45 05
Mobiltelefon+43 664 531 58 51
NachnameHartmann
VornameDirk
TitelDipl. Iö
AnredeHerr
positionBroker / Owner
FirmaRE / MAX Properties
StrasseLerchenfelder Straße 95-97
Plz1070
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an21960-202103-b21b5f79@oi-feedback.justimmo.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/BOmwrfWfW8.jpg
Location / OrtREMOTE
-Dipl. Iö Dirk Hartmannjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/BOmwrfWfW8.jpg
Preise
Netto Kaltmiete1837.8
Kaltmiete2090.91
Warmmiete2300
Nebenkosten253.11
zzgl. Mehrwertsteuer1
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision5.018,18 € inkl. 20% USt.
WährungEUR
Kaution Information3 Bruttomonatsmieten
-209.09
Flächen
Wohnfläche167
Anzahl Zimmer5
Badezimmer2
WC1
Anzahl Balkone1
Fläche Balkon / Terrasse14
anzahl_keller1
Balkon Fläche14
Ausstattung
Etage1
Gas1
Personen1
Zustand Angaben
Baujahr1900
Letzte Modernisierung2017
Zustand / ArtModernisiert
EnergieausweisJa/Yes
Verbrauch BedarfBedarf
hwb Wert69
hwb KlasseC
Heizwärmebedarf (epass) Wert69
Heizwärmebedarf (epass) KlasseC
Weitere Informationen
ObjekttitelStilvoll wohnen in Bestlage 1070 Wien - Balkon 14 m² - Top Sanierung
LageMariahilfer Straße
ObjektbeschreibungStilvoll wohnen in Bestlage 1070 Wien - Balkon 14 m² - Top Sanierung Zur Vermietung gelangt eine außergewöhnlich schöne, helle und großzügige 5 Zimmer Altbau Wohnung mit ca. 14 m² Balkon im Herzen des 7. Bezirkes unweit der Mariahilfer Straße. Die Wohnung befindet sich in einem ca. 1900 erbauten Haus und wurde vor kurzer Zeit generalsaniert. In dieser Wohnung ist alles in sehr hochwertiger Qualität. Ebenso wurde auf den Erhalt historischer Elemente in Kombination mit modernsten Ansprüchen Wert gelegt. Die edlen Parkettböden und teilweise bleiverglasten Fenster wurden liebegetreu aufgearbeitet.  Die im 2. Liftstock befindliche ca. 167 m² große Wohnung teilt sich auf in : - 5 geräümige Zimmer - 1 Küche - 2 Bäder - 1 sep. WC - 1 begehbarer Kleiderschrank - 1 Abstellraum - 1 Balkon Die Großzügigkeit dieser Wohnung wird Sie begeistern. Die Ausstattung ebenso. Die neue moderne Küche lässt keine Wünsche offen. Alle Gerätschaften, die Ihnen das tägliche Leben erleichtern, sind vorhanden. Geschirrspülmaschine, Backrohr in Griffhöhe, Mikrowelle, Induktionsherd, amerikanischer Kühlschrank und und und ... Alle Geräte Markenprodukte AEG. Das Master Bad ist ausgestattet mit Wanne, separater Dusche, Doppel Waschtisch und WM Anschluss. Das zweite Bad verfügt über Dusche und Waschtisch. Die Heizung der Wohnung erfolgt mittels Gas Heizkessel mit Brennwertechnik - umweltschonend und kostensparend. In Küche und Bad Fußbodenheizung  In Vorraum, Küche und den Bädern Halogenbeleuchtung. Kabelanschluss in jedem Zimmer,   Der 7. Wiener Gemeindebezirk besticht durch sein lebendiges Flair und punktet mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben. Hier pulsiert das kreative und intellektuelle Leben. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Mariahilfer Straße, Österreichs größte Einkaufsstraße. Diverse Nahversorger, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine ideale Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben. Die  Straßenbahnlinie 5, 49 , U3  und  U6 und der Westbahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Alleinbeauftragung und Nachweispflicht ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten bearbeiten können ( Name, Anschrift, E - mail Adresse ) Bitte haben Sie auch dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.500mKlinik <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <5.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Verfügbar ab01.05.2021
maximale Mietdauer7
Maximale DauerJahr
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
wwwhttp://www.remax-properties.at/objekt/detail/objektid/7730570

Kontakt.

RE / MAX Properties.

+43 1 961 45 05
d.hartmann@remax-properties.at