Objektdetail.

Österreich, Niederösterreich, Waidhofen An Der Thaya, Gross-Siegharts

ID 2394141 VERKAUFT: Nettes, geräumiges Haus in ruhiger Lage von Groß Siegharts.

Dieses Haus zum fairen Preis bietet mit seinen vier Zimmern und der geräumigen Wohnküche genügend Platz für eine Familie oder auch für Pensionisten, die sich später in den eigenen vier Wänden betreuen lassen möchten. Der Dachausbau könnte sogar noch erweitert werden. Das Erdgeschoß wurde rollstuhlgerecht optimiert. Der helle, geschützte Hof lädt zum ruhigen Verweilen ein und bei der Veranda kann man im Sommer die Seitenverkleidung entfernen, um auch an regnerischen Tagen im Freien sitzen zu können. Beheizt wird zentral mit Gas, die Therme und die Fenster wurden vor etwa 10 Jahren erneuert. Optisch wird man die Räume sicher auf heutigen, modernen Stand bringen aber trotzdem könnte man sofort einziehen. Für das Auto und Bastelarbeiten daran steht eine große Garage zur Verfügung. Die Gartenmöbel und jede Menge an angesammeltem Inventar kann man wunderbar im Nebengebäude unterbringen. Groß Siegharts hat eine gute Infrastruktur, man kann alles im Ort einkaufen, die ärztliche Versorgung, auch durch einen Tierarzt, ist garantiert und der öffentliche Verkehr durch Busse ist vorhanden. Auch Freizeitaktivitäten kommen in der kleinen Stadt im Bandlkramerland nicht zu kurz. Es gibt das schöne Waldbad, ausgedehnte Radwege auf der Thayarunde , Fischen, Kanufahrten und schöne, romantische Wanderwege. Der gepflegte, 30.000m2 große Schloßpark mit prachtvollem, alten Baumbestand, Ententeich, Kinderpielplatz und Stockschießbahn lädt zum Entspannen ein und man findet eine Tennisanlage, wo auch die Austrian Open der Rollstuhlfahrer stattfinden.   Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir ermitteln gemeinsam mit Ihnen, in welcher Größenordnung Sie sich ein Eigenheim leisten können. Profitieren Sie von den KONZEPT Vorteilskonditionen bei aktuell zehn Banken und Bausparkassen. Dabei berücksichtigen wir selbstverständlich ihre aktuelle Lebenssituation und liefern flexible Lösungen, beispielsweise auch bei Umfinanzierungen. Alle weiteren Informationen finden Sie unter https://www.konzept.co.at/finanzierungen.  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Krankenhaus Kinder & SchulenSchule Kindergarten NahversorgungSupermarkt Bäckerei SonstigeBank Geldautomat Polizei Post VerkehrBus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Preis (EUR)
135 000,00
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Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen / Anlage
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz3812
OrtGroß-Siegharts
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
Etagenanzahl2
Zusatz RegionalHauptplatz
geokoordinaten_laengengrad15.4047628
geokoordinaten_breitengrad48.7918512
ungenaue_verortung_laengengrad15.3971135
ungenaue_verortung_breitengrad48.79265297
ungenaue_verortung_radius405
Kontaktperson
E-Mail Direktweingartsberger@konzept.co.at
Telefon Zentrale+43 690 10249398
Mobiltelefon+43 690 10249398
NachnameWeingartsberger
VornameBrigitta
AnredeFrau
positionImmobilienberaterin
FirmaImmokonzept GmbH
StrasseHornerstraße 105
Plz2000
OrtStockerau
LandAUT
E-Mail Feedback an49892-202105-1411afc2@oi-feedback.justimmo.at
wwwwww.konzept.co.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/4zxzEKYO9gdWW6BrpWRj8r.jpg
Location / OrtREMOTE
-Brigitta Weingartsbergerjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/4zxzEKYO9gdWW6BrpWRj8r.jpg
Preise
Kaufpreis135000
Nebenkosten80
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Monatliche Kosten Brutto80
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Flächen
Wohnfläche140
Lagerfläche70
Grundstücksfläche309
Anzahl Zimmer4.5
Kellerfläche8
anzahl_keller1
raumhoehe260
Ausstattung
WG geeignet1
Räume veränderbar1
Dusche1
Fenster1
Wanne1
Fliesen1
Kunstoff1
Parkett1
Teppich1
Zentral1
Gas1
Garage1
Rollstuhlgerecht1
Betreutes Wohnen1
Massiv1
Schlüssel fertig mit Keller1
Zustand Angaben
AlterALTBAU
ErschlossenVOLLERSCHLOSSEN
EnergieausweisJa/Yes
Verbrauch BedarfBedarf
hwb Wert339.3
hwb KlasseG
fgee Wert3.1
fgee KlasseF
Heizwärmebedarf (epass) Wert339.3
Heizwärmebedarf (epass) KlasseG
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert3.1
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseF
Weitere Informationen
ObjekttitelVERKAUFT: Nettes, geräumiges Haus in ruhiger Lage von Groß Siegharts
ObjektbeschreibungDieses Haus zum fairen Preis bietet mit seinen vier Zimmern und der geräumigen Wohnküche genügend Platz für eine Familie oder auch für Pensionisten, die sich später in den eigenen vier Wänden betreuen lassen möchten. Der Dachausbau könnte sogar noch erweitert werden. Das Erdgeschoß wurde Rollstuhlgerecht optimiert. Der helle, geschützte Hof lädt zum ruhigen Verweilen ein und bei der Veranda kann man im Sommer die Seitenverkleidung entfernen, um auch an regnerischen Tagen im Freien sitzen zu können. Beheizt wird zentral mit Gas, die Therme und die Fenster wurden vor etwa 10 Jahren erneuert. Optisch wird man die Räume sicher auf heutigen, modernen Stand bringen aber trotzdem könnte man Sofort einziehen. Für das Auto und Bastelarbeiten daran steht eine große Garage zur Verfügung. Die Gartenmöbel und jede Menge an angesammeltem Inventar kann man wunderbar im Nebengebäude unterbringen. Groß Siegharts hat eine gute Infrastruktur, man kann alles im Ort einkaufen, die ärztliche Versorgung, auch durch einen Tierarzt, ist garantiert und der öffentliche Verkehr durch Busse ist vorhanden. Auch Freizeitaktivitäten kommen in der kleinen Stadt im Bandlkramerland nicht zu kurz. Es gibt das schöne Waldbad, ausgedehnte Radwege auf der Thayarunde , Fischen, Kanufahrten und schöne, romantische Wanderwege. Der gepflegte, 30.000m2 große Schloßpark mit prachtvollem, alten Baumbestand, Ententeich, Kinderpielplatz und Stockschießbahn lädt zum Entspannen ein und man findet eine Tennisanlage, wo auch die Austrian Open der Rollstuhlfahrer stattfinden.   Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir ermitteln gemeinsam mit Ihnen, in welcher Größenordnung Sie sich ein Eigenheim leisten können. Profitieren Sie von den KONZEPT Vorteilskonditionen bei aktuell zehn Banken und Bausparkassen. Dabei berücksichtigen wir selbstverständlich ihre aktuelle Lebenssituation und liefern flexible Lösungen, beispielsweise auch bei Umfinanzierungen. Alle weiteren Informationen finden Sie unter https://www.konzept.co.at/finanzierungen.  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <9.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPolizei <500mPost <7.500mVerkehrBus <500mBahnhof <7.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
als FerienJa/Yes
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID1
wwwhttps://www.konzept.co.at/realty/7730777
ji_eigentumsform_id1

Kontakt.

Immokonzept GmbH.

+43 690 10249398
weingartsberger@konzept.co.at