Objektdetail.

Österreich, Wien, Wien, Wien 1. Bezirk-Innere Stadt

ID 2395086 Prachtvoller Erstbezug mit Blick über den Stadtpark / Ring - unbefristet.

Vermietung einer hochwertig ausgestatteten Wohnung in einem prachtvollen Althaus (Baujahr 1860) am Ring. Die Wohnung (ca. 245 m²) befindet sich im vierten Liftstock und weist folgende Raumaufteilung auf: - Vorraum - Gäste WC - großzügiger Wohnsalon mit Blick auf den Ring - Schlafzimmer mit   - Garderobe (Zwischenzimmer) - Schlafzimmer mit direktem Zugang zu   - Badezimmer mit freistehender Wanne und Dusche   - WC   - Technikraum - Wintergarten - Duschbad  - großzügige Küche (Fertigstellung der Küche voraussichtlich April / Mai) - Schlafzimmer   Der Grundriss dieser Wohnung ist gut gestaltet, sodass sämtliche Räumlichkeiten lichtdurchflutet sind. Vom Eckzimmer aus genießen Sie einen wunderschönen Blick über den Stadtpark.  Ausstattung: Lift neue Küche Eichenparkett Flügeltüren Gasetagenheizung moderne Sanitärraumlichkeiten Bad/WC mit Fenster Die Wohnung wurde umfassend saniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Eine neue großzügige Komplettküche wird eingebaut. Dieser Wohnung ist kein Kellerabteil zugehörig. Es handelt sich um ein unbefristetes Mietverhältnis.   Einen Stellplatz finden Sie im Parkhaus Elbl, welches zwei Gehminuten entfernt ist: Fixstellplatz Mo-So: EUR 230,- (Sommer), EUR 290,- (Winter).   - english -   Rental of a high-quality apartment in a magnificent old house (built in 1860) on the Ring. This apartment (approx. 245 m²) is located on the fourth floor with elevator and offers following room layout: - anteroom - guest toilet - spacious living room with view to the Ring - bedroom with   - wardrobe (intermediate room) - bedroom with direct access to   - bathroom with freestanding tub and shower   - WC   - technical room - winter garden - shower bathroom - spacious kitchen (completion of the kitchen expected in April / May) - bedroom The floor plan of this apartment is well designed so that all rooms are flooded with light. From the corner room you can enjoy a beautiful view over the city park.  Facilities: elevator new kitchen oak parquet double doors gas heating modern sanitary facilities bathroom/WC with window The apartment has been extensively renovated and equipped with high quality materials. A new spacious complete kitchen will be installed. This apartment does not have a cellar compartment. The tenancy is for an indefinite period. A parking space can be found in the parking garage Elbl, which is two minutes walk away: fixed parking space Mon-Sun: EUR 230,- (summer), EUR 290,- (winter).  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

5001,17
Preis (EUR)
5 001,17
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
5,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz1010
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
etage4
Zusatz RegionalStadtpark
geokoordinaten_laengengrad16.3739206
geokoordinaten_breitengrad48.2082647
ungenaue_verortung_laengengrad16.37513066
ungenaue_verortung_breitengrad48.20257853
ungenaue_verortung_radius262
etage4. Etage
Kontaktperson
E-Mail Direktsabrina.ritter@spiegelfeld.eu
Telefon Zentrale+43 1 5132313-20
NachnameRitter
VornameSabrina
AnredeFrau
positionWohnimmobilien Miete
FirmaSpiegelfeld Immobilien GmbH
StrasseStubenring 20
Plz1010
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an47720-202103-4b38e28c@oi-feedback.justimmo.at
wwwwww.spiegelfeld.eu
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CodNg66lmX.jpg
Location / OrtREMOTE
-Sabrina Ritterjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CodNg66lmX.jpg
Preise
Netto Kaltmiete4165
Kaltmiete4546.52
Warmmiete5001.17
Nebenkosten381.52
zzgl. Mehrwertsteuer1
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Kaution Information3 Bruttomonatsmieten
-454.65
Flächen
Wohnfläche245
Anzahl Zimmer5
Badezimmer2
WC2
anzahl_abstellraum1
Zustand Angaben
Baujahr1860
Letzte Modernisierung2021
Zustand / ArtErstbezug
AlterALTBAU
EnergieausweisJa/Yes
Verbrauch BedarfBedarf
hwb Wert72
hwb KlasseC
fgee Wert1.32
fgee KlasseC
Heizwärmebedarf (epass) Wert72
Heizwärmebedarf (epass) KlasseC
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert1.32
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseC
Weitere Informationen
ObjekttitelPrachtvoller Erstbezug mit Blick über den Stadtpark / Ring - unbefristet
LageStadtpark
ObjektbeschreibungVermietung einer hochwertig ausgestatteten Wohnung in einem prachtvollen Althaus (Baujahr 1860) am Ring. Die Wohnung (ca. 245 m²) befindet sich im vierten Liftstock und weist folgende Raumaufteilung auf: - Vorraum - Gäste WC - großzügiger Wohnsalon mit Blick auf den Ring - Schlafzimmer mit   - Garderobe (Zwischenzimmer) - Schlafzimmer mit direktem Zugang zu   - Badezimmer mit freistehender Wanne und Dusche   - WC   - Technikraum - Wintergarten - Duschbad  - großzügige Küche (Fertigstellung der Küche voraussichtlich April / Mai) - Schlafzimmer   Der Grundriss dieser Wohnung ist Gut gestaltet, sodass sämtliche Räumlichkeiten lichtdurchflutet sind. Vom Eckzimmer aus genießen Sie einen wunderschönen Blick über den Stadtpark.  Ausstattung: Lift neue Küche Eichenparkett Flügeltüren Gasetagenheizung moderne Sanitärraumlichkeiten Bad/WC mit Fenster Die Wohnung wurde umfassend saniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Eine neue großzügige Komplettküche wird eingebaut. Dieser Wohnung ist kein Kellerabteil zugehörig. Es handelt sich um ein unbefristetes Mietverhältnis.   Einen Stellplatz finden Sie im Parkhaus Elbl, welches zwei Gehminuten entfernt ist: Fixstellplatz Mo-So: EUR 230,- (Sommer), EUR 290,- (Winter).   - english -   Rental of a high-quality apartment in a magnificent old house (built in 1860) on the Ring. This apartment (approx. 245 m²) is located on the fourth floor with elevator and offers following room layout: - anteroom - guest toilet - spacious living room with view to the Ring - bedroom with   - wardrobe (intermediate room) - bedroom with direct access to   - bathroom with freestanding tub and shower   - WC   - technical room - winter garden - shower bathroom - spacious kitchen (completion of the kitchen expected in April / May) - bedroom The floor plan of this apartment is well designed so that all rooms are flooded with light. From the corner room you ca. enjoy a beautiful view over the city park.  Facilities: elevator new kitchen oak parquet double doors gas heating modern sanitary facilities bathroom/WC with window The apartment has been extensively renovated and equipped with high quality materials. A new spacious complete kitchen will be installed. This apartment does not have a cellar compartment. The tenancy is for an indefinite period. A parking space ca. be found in the parking garage Elbl, which is two minutes walk away: fixed parking space Mon-Sun: EUR 230,- (summer), EUR 290,- (winter).  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Verfügbar abab Sofort
maximale Mietdauerunbefristet
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID1
wwwhttps://spiegelfeld.immo-export.at/realty/6420674

Kontakt.

Spiegelfeld Immobilien GmbH.

+43 1 5132313-20
sabrina.ritter@spiegelfeld.eu