Objektdetail.

Österreich, Wien, Wien, Wien 17. Bezirk-Hernals

ID 2395087 Saniertes Geschäftslokal - Hobbyraum mit Souterrianfläche.

Ecklokal mit ca.73 m² Fläche  Nächst Elterleinplazt   In attraktiver Wohn- und Geschäftslage des 17 Bezirks liegt dieses sanierte  Geschäftslokal mit Souterrian. Die zentrale Verkehrsanbindung in City und Außenbezirke ist mit einer nahegelegenen U-Bahn sowie diversen Straßenbahn- und Buslinien bestens gegeben. Das straßenseitige Portallokal befindet sich in einem sanierten Stilaltbaus und teilt sich auf in: Eingang mit Verkaufsraum weiters gelangt man über die Stiege ins Souterrian  dort befindet sich eine weitere Verkaufsfläche/Lager sowie ein WC.    Sehr gut geeignet als Verkaufslokal, Büro mit Lager, Hobbyraum Keine Gastro-Eignung Gas-Etagenheizung,  Ecklokal, ordentliche Frequenz, zentrale, zentrumsnahe Lage. Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel. 0664 24 024 96 gerne jederzeit zur Verfügung.    Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 BMM zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer stehen.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

624,15
Preis (EUR)
624,15
Nutzfläche (m²)
72,83
Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartHallen_lager_prod
Standort
Plz1170
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
etage0
geokoordinaten_laengengrad16.2823936
geokoordinaten_breitengrad48.2284382
ungenaue_verortung_laengengrad16.33731985
ungenaue_verortung_breitengrad48.2175942
ungenaue_verortung_radius260
etageEG
Kontaktperson
E-Mail Direktdo@omerovic-immobilien.at
Telefon Zentrale+43 664 24 0 24 96
Mobiltelefon+43 664 24 0 24 96
NachnameOmerovic
VornameDenis
AnredeHerr
FirmaOmerovic Immobilien GmbH
StrasseUntere Augartenstraße 22/7
Plz1020
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an10980-202103-2ec67ef1@oi-feedback.justimmo.at
wwwwww.omerovic-immobilien.at
Preise
Netto Kaltmiete460
Kaltmiete624.15
Nebenkosten164.15
zzgl. Mehrwertsteuer1
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision2.246,94 € inkl. 20% USt.
WährungEUR
Kaution2246.94
Kaution Information2.246,94 €
-124.83
Flächen
Nutzfläche72.83
Gesamtfläche72.83
Anzahl Zimmer2
WC1
Ausstattung
Fliesen1
Etage1
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
Verbrauch BedarfBedarf
hwb Wert145
hwb KlasseD
Heizwärmebedarf (epass) Wert145
Heizwärmebedarf (epass) KlasseD
Weitere Informationen
ObjekttitelSaniertes Geschäftslokal - Hobbyraum mit Souterrianfläche
LageSyringgasse, Elterleinplatz
ObjektbeschreibungEcklokal mit ca.73 m² Fläche  Nächst Elterleinplazt   In attraktiver Wohn- und Geschäftslage des 17 Bezirks liegt dieses sanierte  Geschäftslokal mit Souterrian. Die zentrale Verkehrsanbindung in City und Außenbezirke ist mit einer nahegelegenen U-Bahn sowie diversen Straßenbahn- und Buslinien bestens gegeben. Das straßenseitige Portallokal befindet sich in einem sanierten Stilaltbaus und teilt sich auf in: Eingang mit Verkaufsraum weiters gelangt man über die Stiege ins Souterrian  dort befindet sich eine weitere Verkaufsfläche/Lager sowie ein WC.    Sehr Gut geeignet als Verkaufslokal, Büro mit Lager, Hobbyraum Keine Gastro-Eignung Gas-Etagenheizung,  Ecklokal, ordentliche Frequenz, zentrale, zentrumsnahe Lage. Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel. 0664 24 024 96 gerne jederzeit zur Verfügung.    Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 BMM zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer stehen.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.000mKlinik <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <3.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
maximale Mietdauer5
Maximale DauerJahr
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
wwwhttps://www.omerovic-immobilien.at/realty/6507404

Kontakt.

Omerovic Immobilien GmbH.

+43 664 24 0 24 96
do@omerovic-immobilien.at