Objektdetail.

Österreich, Oberösterreich, Gmunden, Vorchdorf

ID 2395126 Verkauft! Moderne 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung ca. 91m², Loggia und Terrasse mit direktem Gartenzugang.

Erfolgreich vermittelt! Geräumige, moderne 3-Zimmer-Erdgeschoßwohnung ca. 91m² mit großzügiger Loggia und Terrasse, mit direktem Gartenzugang Diese hochwertige, lichtdurchflutete Erdgeschoss-Wohnung mit direktem Zugang auf Loggia, Terrasse und dem gemeinschaftlichen Garten, unweit vom Zentrum, beeindruckt durch den funktionalen Grundriss und der modernen Ausstattung. Durch die Ausrichtung der Terrasse erleben Sie viele entspannte und sonnige Stunden, wo sich nahezu alle Wünsche verwirklichen lassen. Ein kleiner Teil vom Gemeinschaftsgarten (Allgemeinfläche) wurde zugekauft, somit wirkt die Terrasse noch größer. Eine Erhol-Oase im Grünen nahe dem Seengebiet, direkt vor Ihrem Wohnzimmer! „EIGENHEIM STATT MIETE“ Das Wichtigste auf einen Blick: Wohnfläche ca.90,32m² geräumige Diele 2 Schlafzimmer großes Wohn-, Esszimmer Küche mit 2 separaten Zugängen auf Loggia und Terrasse Loggia und Terrasse vom Wohnzimmer und extra zusätzlich vom Esszimmer begehbar WC mit Fenster, Waschbecken und zusätzlicher Lüftungsanlage geräumiges Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne geräumiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss u.v.m. geräumiger Kellerraum Tiefgaragenplatz zugekaufter Gartenanteil vor der Terrasse hochwertige Ausstattung teilmöbliert Granitbelag auf der Terrasse  sehr geringe Betriebskosten Wohnhausanlage Haslingergründe Allgemeinflächen großer Allgemeingarten mit Spielpatz Abstellraum, Fahrradraum Allgemein-Rasenroboter Wasseranschluss direkt vor der Terrasse Solaranlage   Praktisch: Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe Bahnhaltestelle der Traunseetram in unmittelbarer Nähe perfekte Sonnenausrichtung Allgemeinspielplatz für Bewohner direkt auf der Anlage zusätzlich genügend Parkplätze vor der Anlage und in unmittelbarer Nähe abwechselnde wöchentliche Reinigung des Stiegenhauses durch Bewohner     Eine Immobilie über die Herz-ImmoAgentur GmbH!! Die Immobilien mit dem Finanzierungsplus! Immobilie wurde bereits verkauft! Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte oder Bilder. Weitere Informationen, Vereinbarung einer Besichtigung oder Unterstützung in der Finanzierung erhalten Sie nach schriftlicher Kontaktaufnahme. „EIGENHEIM STATT MIETE“ Wir erweitern unser Team!  Bewerben Sie sich jetzt! http://www.herz-immoagentur.at/index.php/karriere oder kontaktieren Sie uns unter: office@herz-immoagentur.at Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte - Richtlinie - Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Angaben der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten zu können. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt, ist jedoch in Arbeit. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Wir bitten um Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde zu begrüßen und weisen darauf hin, ebenfalls als Doppelmakler tätig zu sein. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Kinder & SchulenSchule Kindergarten NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Preis (EUR)
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Lage
-
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Räume (Anz.)
3,50

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz4655
OrtVorchdorf
BundeslandOberösterreich
LandAUT
etage0
geokoordinaten_laengengrad13.9451777
geokoordinaten_breitengrad47.9989105
ungenaue_verortung_laengengrad13.91432406
ungenaue_verortung_breitengrad48.00019373
ungenaue_verortung_radius532
etageEG
Kontaktperson
E-Mail Direktoffice@herzimmoagentur.at
Telefon Zentrale+43 7242 911420
Fax+43 (0) 7242911421
Mobiltelefon+43 664 355 86 22
NachnameKupiec
VornameMichael
AnredeHerr
positionGeschäftsführender Gesellschafter
FirmaHerz-ImmoAgentur GmbH
StrasseWelser Straße 48 / Top 3
Plz4614
OrtMarchtrenk
LandAUT
E-Mail Feedback an21279-202103-a179b6ff@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.herz-immoagentur.at/index.php
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/BNuYb66XJj.jpg
Location / OrtREMOTE
-Michael Kupiec, MBA, MPA, akad. FVB, akad. IMjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/BNuYb66XJj.jpg
Preise
Kaufpreis0
auf Anfrage1
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Anzahl1
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Flächen
Wohnfläche91
Anzahl Zimmer3.5
Badezimmer1
WC1
Anzahl Terrassen1
Anzahl Logia1
anzahl_keller1
anzahl_abstellraum1
anzahl_garagen1
Ausstattung
WG geeignet1
Dusche1
Fenster1
Wanne1
Offen1
Fliesen1
Laminat1
Parkett1
Gas1
Solar1
Tiefgarage1
Gartennutzung1
MöbliertTEIL
Abstellraum1
Fahrradraum1
Massiv1
Zustand Angaben
Baujahr2000
Zustand / ArtNeuwertig
Weitere Informationen
ObjekttitelVerkauft! Moderne 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung ca. 91m², Loggia und Terrasse mit direktem Gartenzugang
LageVorchdorf im Almtal unweit der Traunseestadt Gmunden an der Pforte zum Salzkammergut, bekannt als „familienfreundliche Gemeinde“ mit einer Top-Infrastruktur und vielen Freizeitangeboten, wie z.B. das Almbad in Vorchdorf – die Wasseroase mitten im Ort. Ärzte (Allgemeinmedizin, Zahn-Mund und Kieferheilkunde direkt vor Ort usw.) bis hin zu Tierärzten und Tierambulanzen. Banken, Einkaufszentren, Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule und Hort befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. An Kunst, Kultur und kulinarischen Genüssen werden Sie hier ebenfalls rasch fündig. Eine Bushaltestelle sowie eine Bahnhaltestelle der Traunseetram (auch Vorchdorferbahn genannt). Die Lokalbahn, welche die Gemeinden Vorchdorf, Kirchham und Gschwandt mit der Bezirkshauptstadt Gmunden verbindet, befindet sich ebenfalls in Gehreichweite.
ObjektbeschreibungErfolgreich vermittelt! Geräumige, moderne 3-Zimmer-Erdgeschoßwohnung ca. 91m² mit großzügiger Loggia und Terrasse, mit direktem Gartenzugang Diese hochwertige, lichtdurchflutete Erdgeschoss-Wohnung mit direktem Zugang auf Loggia, Terrasse und dem gemeinschaftlichen Garten, unweit vom Zentrum, beeindruckt durch den funktionalen Grundriss und der modernen Ausstattung. Durch die Ausrichtung der Terrasse erleben Sie viele entspannte und sonnige Stunden, wo sich nahezu alle Wünsche verwirklichen lassen. Ein kleiner Teil vom Gemeinschaftsgarten (Allgemeinfläche) wurde zugekauft, somit wirkt die Terrasse noch größer. Eine Erhol-Oase im Grünen nahe dem Seengebiet, direkt vor Ihrem Wohnzimmer! „EIGENHEIM STATT MIETE“ Das Wichtigste auf einen Blick: Wohnfläche ca.90,32m² geräumige Diele 2 Schlafzimmer großes Wohn-, Esszimmer Küche mit 2 separaten Zugängen auf Loggia und Terrasse Loggia und Terrasse vom Wohnzimmer und extra zusätzlich vom Esszimmer begehbar WC mit Fenster, Waschbecken und zusätzlicher Lüftungsanlage geräumiges Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne geräumiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss u.v.m. geräumiger Kellerraum Tiefgaragenplatz zugekaufter Gartenanteil vor der Terrasse hochwertige Ausstattung teilmöbliert Granitbelag auf der Terrasse  sehr geringe Betriebskosten Wohnhausanlage Haslingergründe Allgemeinflächen großer Allgemeingarten mit Spielpatz Abstellraum, Fahrradraum Allgemein-Rasenroboter Wasseranschluss direkt vor der Terrasse Solaranlage   Praktisch: Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe Bahnhaltestelle der Traunseetram in unmittelbarer Nähe perfekte Sonnenausrichtung Allgemeinspielplatz für Bewohner direkt auf der Anlage zusätzlich genügend Parkplätze vor der Anlage und in unmittelbarer Nähe abwechselnde wöchentliche Reinigung des Stiegenhauses durch Bewohner     Eine Immobilie über die Herz-ImmoAgentur GmbH!! Die Immobilien mit dem Finanzierungsplus! Immobilie wurde bereits Verkauft! Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte oder Bilder. Weitere Informationen, Vereinbarung einer Besichtigung oder Unterstützung in der Finanzierung erhalten Sie nach schriftlicher Kontaktaufnahme. „EIGENHEIM STATT MIETE“ Wir erweitern unser Team!  Bewerben Sie sich jetzt! http://www.herz-immoagentur.at/index.php/karriere oder kontaktieren Sie uns unter: office@herz-immoagentur.at Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte - Richtlinie - Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Angaben der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten zu können. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer nach unserer Aufklärung über die ab 1.Dezember 2012 geltende generelle Vorlagepflicht sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt, ist jedoch in Arbeit. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Wir bitten um Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde zu begrüßen und weisen darauf hin, ebenfalls als Doppelmakler tätig zu sein. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <9.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <1.000mPolizei <8.000mVerkehrBus <500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <1.000mFlughafen <7.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Sonstige AngabenWerden Sie Tippgeber! Schweigen ist SILBER - Empfehlen ist GOLD Sie kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen, der sich sein Traumhaus bauen möchte? Ihre Empfehlung ist uns BARES Geld wert! Rufen Sie mich an! Nach erfolgter Vermittlung und positivem Abschluss beteiligen wir Sie an der Erfolgsprovision! Nutzen Sie unsere unabhängigen Partner in der Wohnbaufinanzierung und sichern Sie sich Ihre Top-Konditionen! Ein Vergleich lohnt sich zu 100%
Verwaltung Objekt
Verfügbar abnach Vereinbarung
als FerienJa/Yes
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
wwwhttp://www.herz-immoagentur.at/index.php/classifieds/?ji_page=realty&ji_realty_id=7740728,452
ji_eigentumsform_id4

Kontakt.

Herz-ImmoAgentur GmbH.

+43 7242 911420
office@herzimmoagentur.at