Objektdetail.

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  • Balkon DG
Österreich, Wien, Wien, Wien 5. Bezirk-Margareten

ID 2395131 Toller Neubau nur noch 3 Wohnungen zur Vermietung.

Die Immobilie  im 5. Wiener Bezirk kann mit einer ausgezeichneten Verkehrslage in der Nähe der U-Bahn Linie U4 sowie zahlreicher Bus- sowie Schnellbahnlinien überzeugen. Die Nähe zur Wienzeile liefert abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Apotheken. Für Freizeitaktivitäten stehen eine große Auswahl an Parks und die Sportanlage Bacherplatz zur Verfügung. Durch die Errichtung eines Neubaus inklusive Lifteinbau und einem Dachgeschoßausbau, konnte  eine Gesamtnutzfläche von 833 m2 realisiert werden. Es sind 9 Moderne, gut ausgestattete Neubauwohnungen entstanden die zur Vermietung stehen. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon eine Terrasse oder einen kleinern Garten. Moderne Einbauküchen und ein wunderschönes Badezimmer ergänzen dieses Angebot Perfekt. Durch die großen Fensterflächen gehen in den Wohnräumen außen und Innenbereich fließend ineinander über. Die Wohnungen sind alle sehr hell und jede verfügt über einen Balkon. Die Ausstattung ist sehr hochwertig, Parkettboden in allen Räumen eine EWE Küche mit AEG Geräten Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis wird hingewiesen! Anschauen lohnt sichInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Preis (EUR)
829,01
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Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz1050
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
etage-2
Etagenanzahl5
geokoordinaten_laengengrad16.3541243
geokoordinaten_breitengrad48.1857835
ungenaue_verortung_laengengrad16.35474628
ungenaue_verortung_breitengrad48.18748196
ungenaue_verortung_radius261
etage2. KG
Kontaktperson
E-Mail Direktmd@denich-real.at
Telefon Zentrale+43 664 4609630
Mobiltelefon+43 664 4609630
NachnameDenich-Kobula
VornameMartina
AnredeFrau
positionGeschäftsführende Gesellschafterin
FirmaDENICH-REAL Immobilien GmbH
StrasseAnreitergasse 5
Plz1230
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an19422-202107-211368e4@oi-feedback.justimmo.at
wwwwww.denich-real.at
Fotojpghttps://storage.justimmo.at/thumb/589ff5bf0611b86a44fdedfc81127550/fc_h600_w800/A8t2eXQO_t.jpg
Location / OrtREMOTE
-Martina Denich-Kobulajpghttps://storage.justimmo.at/thumb/589ff5bf0611b86a44fdedfc81127550/fc_h600_w800/A8t2eXQO_t.jpg
Preise
Netto Kaltmiete671.09
Kaltmiete753.64
Warmmiete829.01
Nebenkosten82.55
zzgl. Mehrwertsteuer1
Mietpreis qm12.91
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Kaution Information3 Bruttomonatsmieten
-75.37
Flächen
Wohnfläche45.86
Nutzfläche52
Badezimmer1
WC1
Anzahl Balkone1
Fläche Balkon / Terrasse4.49
Kellerfläche2
anzahl_keller1
Balkon Fläche4.49
Ausstattung
Wanne1
EBK1
Fliesen1
Parkett1
Zentral1
Personen1
West1
Rollstuhlgerecht1
Barrierefrei1
Flachdach1
Bodenplatte / Schlüsselfertig1
Kabelkanäle1
Zustand Angaben
Baujahr2021
Zustand / ArtErstbezug
AlterNEUBAU
Weitere Informationen
ObjekttitelToller Neubau nur noch 3 Wohnungen zur Vermietung
ObjektbeschreibungDie Immobilie  im 5. Wiener Bezirk kann mit einer ausgezeichneten Verkehrslage in der Nähe der U-Bahn Linie U4 sowie zahlreicher Bus- sowie Schnellbahnlinien überzeugen. Die Nähe zur Wienzeile liefert abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Apotheken. Für Freizeitaktivitäten stehen eine große Auswahl an Parks und die Sportanlage Bacherplatz zur Verfügung. Durch die Errichtung eines Neubaus inklusive Lifteinbau und einem Dachgeschoßausbau, konnte  eine Gesamtnutzfläche von 833 m2 realisiert werden. Es sind 9 Moderne, Gut ausgestattete Neubauwohnungen entstanden die zur Vermietung stehen. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon eine Terrasse oder einen kleinern Garten. Moderne Einbauküchen und ein wunderschönes Badezimmer ergänzen dieses Angebot Perfekt. Durch die großen Fensterflächen gehen in den Wohnräumen außen und Innenbereich fließend ineinander über. Die Wohnungen sind alle sehr hell und jede verfügt über einen Balkon. Die Ausstattung ist sehr hochwertig, Parkettboden in allen Räumen eine EWE Küche mit AEG Geräten Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis wird hingewiesen! Anschauen lohnt sichInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.500mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <1.000mU-Bahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <4.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Verfügbar ab5.2021
maximale Mietdauerunbefristet
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
wwwhttps://www.denich-real.at/realty/7740611
ji_eigentumsform_id2

Kontakt.

DENICH-REAL Immobilien GmbH.

+43 664 4609630
md@denich-real.at