Objektdetail.

  • Wohn- und Esszimmer
  • Küche
  • Terrasse
  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Wohn- und Esszimmer
  • Arbeits-/Kinderzimmer
  • Küche mit Essbereich
  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Terrasse
Österreich, Oberösterreich, Linz, Linz

ID 2395211 Top gepflegte 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Küche im obersten Geschoss!.

Top gepflegte 3 Zimmerwohnung in perfekter Verkehrslage Diese im Jahr 2018 komplett sanierte Wohnung im 3. Liftstock des Hauses in der Albert-Schöpf-Straße 26 ist top gepflegt und gut geschnitten.   Die Infrastruktur vor der Tür lässt keine Wünsche offen: Supermärkte, Restaurants, Apotheke, Ärztezentrum und die öffentliche Verkehrsanbindung...alles in unmittelbarer Umgebung fußläufig erreichbar. In nächster Nähe erreichen Sie außerdem den beliebten Sportpark Lissfeld, die Wellnessoase Hummelhof, sowie den Hummelfhofwald.  Die Linzer Innenstadt ist durch die Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar. Zur Busstation gelangen Sie in nur einer Gehminute und die Autobahnauffahrt zur A7 erreichen Sie ebenfalls in kürzester Zeit und sind somit hervorragend angebunden. Raumaufteilung: Vorraum/Garderobe Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Separates WC Offener Wohn- und Essbereich  Küche mit Essbereich Bad mit Dusche und Wanne Großzügiges Schlafzimmer  Schlafzimmer/Arbeitszimmer   Kaufpreis: € 287.000,- zzgl. € 12.000,- für den dazugehörigen überdachten KFZ-Stellplatz. Selbstverständlich ist der Wohnung auch ein Kellerabteil zugeordnet. Es wurden soeben Sanierungsarbeiten der Außenbereiche von der Hausverwaltung (WAG) durchgeführt. Weitere Details zu den beinahe erledigten Sanierungsarbeiten, gerne auf Anfrage. Neugierig? Bei Rückfragen und zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins steht Ihnen unser Herr Jakob Hartmaier jederzeit gerne zur Verfügung! (j.hartmaier@sperer-group.com oder 0650 4960578). Wir freuen uns auf Sie! Ihr SPERER Immobilien Team www.sperer-immobilien.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

287000
Preis (EUR)
287 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
3,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen / Anlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz4020
OrtLinz
Strasse
BundeslandOberösterreich
LandAUT
Etagenanzahl3
geokoordinaten_laengengrad14.2858033
geokoordinaten_breitengrad48.2645445
stiege3
Kontaktperson
E-Mail Direktj.hartmaier@sperer-group.com
NachnameHartmaier
VornameJakob
AnredeHerr
positionVerkauf / Vermietung
FirmaSPERER Immobilien GmbH
StrasseFranz-Zola-Straße 3
Plz4600
OrtWels
LandAUT
E-Mail Feedback an43206-202106-2fd3f5f3@oi-feedback.justimmo.at
wwwwww.sperer-immobilien.at
Preise
Kaufpreis287000
Nebenkosten130.8
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Anzahl1
Stellplatz Miete18
Monatliche Kosten Brutto295.99
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
-22.69
-142.5
Flächen
Wohnfläche80.26
Anzahl Zimmer3
Badezimmer1
WC1
Anzahl Balkone1
Fläche Balkon / Terrasse5.74
Stellplätze1
anzahl_keller1
anzahl_abstellraum1
Balkon Fläche5.74
Ausstattung
Dusche1
Wanne1
EBK1
Parkett1
Zentral1
Fern1
Personen1
Freiplatz1
Süd1
Waschraum / Trockenraum1
Abstellraum1
Fahrradraum1
Massiv1
Zustand Angaben
Letzte Modernisierung2018
EnergieausweisJa/Yes
Verbrauch BedarfBedarf
hwb Wert68.39
hwb KlasseC
Heizwärmebedarf (epass) Wert68.39
Heizwärmebedarf (epass) KlasseC
Weitere Informationen
ObjekttitelTop gepflegte 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Küche im obersten Geschoss!
Objektbeschreibung

Top gepflegte 3 Zimmerwohnung in perfekter Verkehrslage

Diese im Jahr 2018 komplett sanierte Wohnung im 3. Liftstock des Hauses in der Albert-Schöpf-Straße 26 ist top gepflegt und Gut geschnitten.  

Die Infrastruktur vor der Tür lässt keine Wünsche offen: Supermärkte, Restaurants, Apotheke, Ärztezentrum und die öffentliche Verkehrsanbindung...alles in unmittelbarer Umgebung fußläufig erreichbar. In nächster Nähe erreichen Sie außerdem den beliebten Sportpark Lissfeld, die Wellnessoase Hummelhof, sowie den Hummelfhofwald. 

Die Linzer Innenstadt ist durch die Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar. Zur Busstation gelangen Sie in nur einer Gehminute und die Autobahnauffahrt zur A7 erreichen Sie ebenfalls in kürzester Zeit und sind somit hervorragend angebunden.

Raumaufteilung: Vorraum/Garderobe Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Separates WC Offener Wohn- und Essbereich  Küche mit Essbereich Bad mit Dusche und Wanne Großzügiges Schlafzimmer  Schlafzimmer/Arbeitszimmer  

Kaufpreis: € 287.000,- zzgl. € 12.000,- für den dazugehörigen überdachten KFZ-Stellplatz.

Selbstverständlich ist der Wohnung auch ein Kellerabteil zugeordnet.

Es wurden soeben Sanierungsarbeiten der Außenbereiche von der Hausverwaltung (WAG) durchgeführt. Weitere Details zu den beinahe erledigten Sanierungsarbeiten, gerne auf Anfrage.

Neugierig? Bei Rückfragen und zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins steht Ihnen unser Herr Jakob Hartmaier jederzeit gerne zur Verfügung! (j.hartmaier@sperer-group.com oder 0650 4960578). Wir freuen uns auf Sie!

Ihr SPERER Immobilien Team www.sperer-immobilien.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <2.000mKlinik <4.000mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <250mUniversität <1.500mHöhere Schule <4.250mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <250mEinkaufszentrum <1.250mSonstigeBank <250mGeldautomat <250mPost <750mPolizei <1.500mVerkehrBus <250mStraßenbahn <1.500mBahnhof <750mAutobahnanschluss <1.000mFlughafen <5.250mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Verwaltung Objekt
Verfügbar abab Sofort
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5

Kontakt.

SPERER Immobilien GmbH.

+43 7242 30 60 30
j.hartmaier@sperer-group.com