Objektdetail.

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  • Küche
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  • Behinderten-WC
  • Toiletten
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  • Hintereingang über Stiegenhaus
  • Lagerraum im Keller
  • Lagerraum im Keller
  • Lagerraum im Keller
  • Plan
Österreich, Wien, Wien, Wien 10. Bezirk-Favoriten

ID 2395292 Büro/Praxis/Geschäft - barrierefrei.

Vielfältig nutzbares Ecklokal - barrierefrei mit Eignung für Ordination/Praxis   Lage Sehr gute Verkehrsanbindung: - öffentlich: Linien 1, 6, 7A, diverse Regionalbusse - mit dem Auto über Triester Str. bzw. Quellenstraße.   Ausstattung Ebenerdiges Gassenlokal. 5 Räume, davon 3 straßenseitig. Zugang barrierefrei. Erweiterung um 2 zusätzliche Räume (ca. 32 m²) möglich! Zugang straßenseitig sowie über Stiegenhaus (diskretes Verlassen des Lokals möglich). 2 Toiletten + 1 Behinderten-WC. Teeküche vorhanden.   Heizung: Infrarot-Panele und Nachtspeicher, Keller: ca. 35 m², trocken, als Werkstatt verwendbar   Verfügbarkeit: sofort Befristung: nach Vereinbarung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

1350
Preis (EUR)
1 250,00
Nutzfläche (m²)
113,00
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz1100
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
etage0
Zusatz RegionalKaiser-Franz-Joseph-Spital
geokoordinaten_laengengrad16.3910684
geokoordinaten_breitengrad48.1564641
ungenaue_verortung_laengengrad16.35793407
ungenaue_verortung_breitengrad48.17523399
ungenaue_verortung_radius262
etageEG
Kontaktperson
E-Mail Direktnikolaus@ikimmo.at
Mobiltelefon+43 664 3070012
NachnameGlück
VornameNikolaus
AnredeHerr
positionImmobilienmakler
FirmaImmobilien Köszali - IK ImmobilienService e.U.
StrasseAufeld 35
Plz3141
OrtKapelln
LandAUT
E-Mail Feedback an4056-202111-2851bd94@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.ikimmo.at
Fotojpghttps://storage.justimmo.at/thumb/7eac769da79cdf6ac42a580b607ec0a2/fc_h600_w800/AmpyJehB3C.jpg
Location / OrtREMOTE
-Nikolaus Glückjpghttps://storage.justimmo.at/thumb/7eac769da79cdf6ac42a580b607ec0a2/fc_h600_w800/AmpyJehB3C.jpg
Preise
Netto Kaltmiete1250
Kaltmiete1250
zzgl. Mehrwertsteuer1
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Kaution Information3 Bruttomonatsmieten
-250
Flächen
Nutzfläche113
Anzahl Zimmer5
WC3
Kellerfläche35
anzahl_keller2
Ausstattung
Fliesen1
Kunstoff1
Elektro1
Barrierefrei1
Zustand Angaben
Baujahr1904
AlterALTBAU
Weitere Informationen
ObjekttitelBüro/Praxis/Geschäft - Barrierefrei
LageNähe Kaiser-Franz-Joseph-Spital, Quellenstraße, Triester Straße
ObjektbeschreibungVielfältig nutzbares Ecklokal - Barrierefrei mit Eignung für Ordination/Praxis   Lage Sehr gute Verkehrsanbindung: - öffentlich: Linien 1, 6, 7A, diverse Regionalbusse - mit dem Auto über Triester Str. bzw. Quellenstraße.   Ausstattung Ebenerdiges Gassenlokal. 5 Räume, davon 3 straßenseitig. Zugang Barrierefrei. Erweiterung um 2 zusätzliche Räume (ca. 32 m²) möglich! Zugang straßenseitig sowie über Stiegenhaus (diskretes Verlassen des Lokals möglich). 2 Toiletten + 1 Behinderten-WC. Teeküche vorhanden.   Heizung: Infrarot-Panele und Nachtspeicher, Keller: ca. 35 m², trocken, als Werkstatt verwendbar   Verfügbarkeit: Sofort Befristung: nach Vereinbarung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.Dezember 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.500mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <2.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Sonstige AngabenGerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer Nachweispflicht nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse von uns beantwortet werden können.
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
maximale Mietdauer10
Maximale DauerJahr
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID1
wwwhttps://apps.justimmo.at/website/objekt/OBGC20210305113108749bfe6f4133f

Kontakt.

Immobilien Köszali - IK ImmobilienService e.U..

+43 664 2238007
nikolaus@ikimmo.at