Objektdetail.

  • Vorzimmer
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Kabinett
  • Infrarotkabine
  • Küche
  • Küche
  • Küche
  • Bad
  • Bad
  • Schrankraum
  • Schrankraum
  • Haus
  • Wohnungsplan
Österreich, Wien, Wien, Wien 6. Bezirk-Mariahilf

ID 2395293 Traumhaftes Altbau-Flair in Naschmarkt-Nähe.

Ruhelage in Naschmarkt-Nähe.   Lage & Infrastruktur Abseits der verkehrsreichen Straßen und der Touristenpfade, aber dennoch nahe am Stadtzentrum, verströmt dieses Gründerzeithaus das Flair einer längst vergangenen Epoche. Von hier aus gelangt man fußläufig zum Haus des Meeres, zu den zahlreichen Geschäften der inneren Mariahilfer Straße oder zu Wiens berühmten Naschmarkt mit seinem unvergleichlichen kulinarischen Angebot. Auch öffentlich und mit dem Fahrrad ist man hier bestens angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel: 13A, 14A, 57A, sowie U3 und U4   Ausstattung Das Haus empfängt den Besucher mit der schlichten Eleganz eines typischen Wiener Gründerzeithauses.   Die elegante Nichtraucherwohnung befindet sich im 2. Liftstock. Ein großzügiger Vorraum empfängt den Besucher. Von hier gelangt man in das helle, freundliche Wohnzimmer. Das angrenzende Schlafzimmer ist mit ca. 21 m² großzügig bemessen. Von hier gelangt man in ein kleines Kabinett. Die Küche ist komplett ausgestattet und bietet auch Platz für einen Esstisch. Das Bad verfügt über Wanne und Dusche und hat Platz für die Waschmaschine. Mit ca. 12 m² Fläche bietet der praktisch eingerichtete Schrankraum luxuriös viel Platz für Gewand und viele andere Dinge.   In dieser schönen Wohnung scheint die Zeit ein wenig still zu stehen. Alte Fischgrät-Parkettböden, klassische Flügeltüren, Holzkastenfenster und Kachelöfen wirken zeitlos elegant. Wer Altbauten liebt und dieses Flair schätzt, findet hier vielleicht seine Traumwohnung.  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Preis (EUR)
1 390,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
2,50

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz1060
OrtWien
Strasse
BundeslandWien
LandAUT
etage2
Zusatz RegionalNaschmarkt, Haus des Meeres
geokoordinaten_laengengrad16.3556256
geokoordinaten_breitengrad48.1976823
etage2. Etage
Kontaktperson
E-Mail Direktnikolaus@ikimmo.at
Mobiltelefon+43 664 3070012
NachnameGlück
VornameNikolaus
AnredeHerr
positionImmobilienmakler
FirmaImmobilien Köszali - IK ImmobilienService e.U.
StrasseAufeld 35
Plz3141
OrtKapelln
LandAUT
E-Mail Feedback an4056-202106-37b5d5d7@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.ikimmo.at
Fotojpghttps://storage.justimmo.at/thumb/7eac769da79cdf6ac42a580b607ec0a2/fc_h600_w800/AmpyJehB3C.jpg
Location / OrtREMOTE
-Nikolaus Glückjpghttps://storage.justimmo.at/thumb/7eac769da79cdf6ac42a580b607ec0a2/fc_h600_w800/AmpyJehB3C.jpg
Preise
Netto Kaltmiete1007.57
Kaltmiete1263.63
Warmmiete1390
Nebenkosten256.06
zzgl. Mehrwertsteuer1
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Kaution Information3 Bruttomonatsmieten
-126.37
Flächen
Wohnfläche112
Anzahl Zimmer2.5
Badezimmer1
WC1
anzahl_abstellraum1
Ausstattung
Dusche1
Wanne1
EBK1
Parkett1
Etage1
Gas1
Personen1
Abstellraum1
Zustand Angaben
Zustand / ArtGepflegt
AlterALTBAU
EnergieausweisJa/Yes
Verbrauch BedarfBedarf
Gültig bis2023-10-30
hwb Wert224.95
hwb KlasseF
fgee Wert3.11
fgee KlasseE
Heizwärmebedarf (epass) Wert224.95
Heizwärmebedarf (epass) KlasseF
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert3.11
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseE
Weitere Informationen
ObjekttitelTraumhaftes Altbau-Flair in Naschmarkt-Nähe
LageNähe Naschmarkt, Haus des Meeres, U3, U4
ObjektbeschreibungRuhelage in Naschmarkt-Nähe.   Lage & Infrastruktur Abseits der verkehrsreichen Straßen und der Touristenpfade, aber dennoch nahe am Stadtzentrum, verströmt dieses Gründerzeithaus das Flair einer längst vergangenen Epoche. Von hier aus gelangt man fußläufig zum Haus des Meeres, zu den zahlreichen Geschäften der inneren Mariahilfer Straße oder zu Wiens berühmten Naschmarkt mit seinem unvergleichlichen kulinarischen Angebot. Auch öffentlich und mit dem Fahrrad ist man hier bestens angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel: 13A, 14A, 57A, sowie U3 und U4   Ausstattung Das Haus empfängt den Besucher mit der schlichten Eleganz eines typischen Wiener Gründerzeithauses.   Die elegante Nichtraucherwohnung befindet sich im 2. Liftstock. Ein großzügiger Vorraum empfängt den Besucher. Von hier gelangt man in das helle, freundliche Wohnzimmer. Das angrenzende Schlafzimmer ist mit ca. 21 m² großzügig bemessen. Von hier gelangt man in ein kleines Kabinett. Die Küche ist komplett ausgestattet und bietet auch Platz für einen Esstisch. Das Bad verfügt über Wanne und Dusche und hat Platz für die Waschmaschine. Mit ca. 12 m² Fläche bietet der praktisch eingerichtete Schrankraum luxuriös viel Platz für Gewand und viele andere Dinge.   In dieser schönen Wohnung scheint die Zeit ein wenig still zu stehen. Alte Fischgrät-Parkettböden, klassische Flügeltüren, Holzkastenfenster und Kachelöfen wirken zeitlos elegant. Wer Altbauten liebt und dieses Flair schätzt, findet hier vielleicht seine Traumwohnung.  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <250mUniversität <750mHöhere Schule <1.250mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <250mVerkehrBus <250mStraßenbahn <750mU-Bahn <250mBahnhof <250mAutobahnanschluss <4.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Sonstige AngabenGerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer Nachweispflicht nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse von uns beantwortet werden können.
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
maximale Mietdauer5
Maximale DauerJahr
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID1
wwwhttps://www.ikimmo.at/objektdetail/7665590

Kontakt.

Immobilien Köszali - IK ImmobilienService e.U..

+43 664 2238007
nikolaus@ikimmo.at