Objektdetail.

Österreich, Wien, Wien, Wien 21. Bezirk-Floridsdorf

ID 2395789 Provisionsfreie 3-Zimmer Neubauwohnungen zum Vermieten ab 310.000,-- Euro! Donau! Nähe U1!.

Hierbei handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, welche sich ideal zur Vermietung eignet! Die angeführten Fotos sowie Grundrisse sind Beispielbilder und spiegeln nur mögliche Varianten Die teamneunzehn-Gruppe hat sich in den letzten Jahren verstärkt auf die Vermittlung von Eigentumswohnungen, vorallem im Bereich Neubau, im 21. Bezirk fokussiert. Der Bezirk "Floridsdorf" hat sich in den letzten Jahren zu einem der begehrtesten Bezirke für Jung und Alt entwickelt. Die gute öffentliche Anbindung und die reichlich vorhandenen Grünflächen sind nur einige der Argumente, für die Entscheidung "Floridsdorf". Derzeit haben wir knapp 100 Wohnungen im 21. Bezirk in der Vermarktung. Unsere Projekte erstrecken sich vom Zentrum Floridsdorf bis zur Luxus Lage an der alten Donau. Somit sollte für jeden Suchinteressenten im 21. Bezirk das passende Objekte dabei sein. 1. Projekt FLG:  In der Nähe der Donau wird bis 2023 dieses Neubauprojekt auf einem Eigengrund errichtet.  Es stehen noch 2-Zimmer Wohnungen mit Freiflächen zu einem Kaufpreis ab 260.000,-- Euro, 3-Zimmer Wohnungen mit Freiflächen zu einem Kaufpreis ab 335.000,-- Euro und 4-Zimmer Wohnungen mit Freiflächen zu einem Kaufpreis ab 680.000,-- Euro zur Verfügung. In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Stellplatz erworben werden.  2. Projekt WHG:  In der Nähe der Donau wird bis Ende 2021 dieses Neubauprojekt auf einem Baurechtsgrund errichtet.  Es stehen noch 2-Zimmer Wohnungen mit Freiflächen zu einem Kaufpreis ab 140.000,-- Euro und 3-Zimmer Wohnungen mit Freiflächen zu einem Kaufpreis ab 290.000,-- Euro zur Verfügung. In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Stellplatz erworben werden.  3. Projekt JRG: In der Nähe der Donau wird bis Sommer 2021 dieses Neubauprojekt auf einem Eigengrund errichtet.  Es stehen noch 2-Zimmer Wohnungen mit Freiflächen zu einem Kaufpreis ab 142.000,-- Euro, 3-Zimmer Wohnungen mit Freiflächen zu einem Kaufpreis ab 235.000,-- Euro und 4-Zimmer Wohnungen zu einem Kaufpreis ab 450.000,-- Euro zur Verfügung. In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Stellplatz erworben werden.    Ausstattung: Die Ausstattung ist bei allen Projekten sehr ähnlich. Die Grundparameter lassen sich somit wie folgt zusammenfassen: Parkettboden Fliesen in den Nasseinheiten Kunststofffenster mit Sonnenschutz Fußbodenheizung Freifläche (Balkon & Terrassen)  Wärmedämmverbundfassade Fahrrad-/Kinderwagenraum Stellplatz in der Tiefgarage   Die angeführten Fotos sowie Grundrisse sind Beispielbilder und spiegeln nur mögliche Varianten. Im Zuge der Bauarbeiten kann es zu Abweichungen kommen. Die auf Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände, Accessoires u.dgl. sind nicht Bestandteil des Kaufpreises. Fordern Sie die Unterlagen zu den Projekten kostenlos und unverbindlich an!   Dienstleistung der teamneunzehn – Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.    Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter 0664 18 14 655 zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten – Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice – Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können.   Provisionsfreie 3-Zimmer Neubauwohnungen zum Vermieten ab 310.000,-- Euro! Donau! U1!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

310000
Preis (EUR)
310 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
3,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz1210
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
etage2
Zusatz RegionalAlte Donau, Kagran, Donauzentrum, U1, Vienna International Center
geokoordinaten_laengengrad16.404805
geokoordinaten_breitengrad48.2770352
ungenaue_verortung_laengengrad16.42912252
ungenaue_verortung_breitengrad48.24597489
ungenaue_verortung_radius253
etage2. Etage / 2. Liftstock
Kontaktperson
E-Mail Direktanfrage5@teamneunzehn.at
Telefon Zentrale+43 1 236 97 97
Fax+43 1 263 24 18
Mobiltelefon+43 664 18 14 655
NachnameMatyas
VornameKevin
AnredeHerr
positionstaatlich geprüfter Immobilienmakler & Versicherungsberatung
Firmateamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG
StrasseDonau-City-Straße 11, 17. OG/2.2
Plz1220
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an3654-202103-a2baf56c@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.teamneunzehn.at/
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/sraNqtziKhMdqsCHuwyoI.jpg
Location / OrtREMOTE
-Kevin Matyasjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/sraNqtziKhMdqsCHuwyoI.jpg
Preise
Kaufpreis310000
Provisionspflichtig0
Aussen Courtage / ProvisionProvision bezahlt der Abgeber.
WährungEUR
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Flächen
Wohnfläche56
Nutzfläche63
Gesamtfläche63
Freifläche7
Anzahl Zimmer3
Badezimmer1
WC1
Anzahl Balkone1
Fläche Balkon / Terrasse7
anzahl_keller1
Balkon Fläche7
Ausstattung
Räume veränderbar1
Dusche1
Offen1
Estrich1
Fliesen1
Parkett1
Fussboden1
Fern1
Personen1
Garage1
Tiefgarage1
West1
Rollstuhlgerecht1
Kabel / Sat / TV1
Fahrradraum1
Massiv1
Schlüssel fertig mit Keller1
Seniorengerecht1
Zustand Angaben
Zustand / ArtErstbezug
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
Verbrauch BedarfBedarf
hwb Wert35
hwb KlasseB
Heizwärmebedarf (epass) Wert35
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Weitere Informationen
ObjekttitelProvisionsfreie 3-Zimmer Neubauwohnungen zum Vermieten ab 310.000,-- Euro! Donau! Nähe U1!
LageAlte Donau, Kagran, Donauzentrum, U1, Vienna International Center
ObjektbeschreibungHierbei handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, welche sich ideal zur Vermietung eignet! Die angeführten Fotos sowie Grundrisse sind Beispielbilder und spiegeln nur mögliche Varianten Die teamneunzehn-Gruppe hat sich in den letzten Jahren verstärkt auf die Vermittlung von Eigentumswohnungen, vorallem im Bereich Neubau, im 21. Bezirk fokussiert. Der Bezirk "Floridsdorf" hat sich in den letzten Jahren zu einem der begehrtesten Bezirke für Jung und Alt entwickelt. Die gute öffentliche Anbindung und die reichlich vorhandenen Grünflächen sind nur einige der Argumente, für die Entscheidung "Floridsdorf". Derzeit haben wir knapp 100 Wohnungen im 21. Bezirk in der Vermarktung. Unsere Projekte erstrecken sich vom Zentrum Floridsdorf bis zur Luxus Lage an der alten Donau. Somit sollte für jeden Suchinteressenten im 21. Bezirk das passende Objekte dabei sein. 1. Projekt FLG:  In der Nähe der Donau wird bis 2023 dieses Neubauprojekt auf einem Eigengrund errichtet.  Es stehen noch 2-Zimmer Wohnungen mit Freiflächen zu einem Kaufpreis ab 260.000,-- Euro, 3-Zimmer Wohnungen mit Freiflächen zu einem Kaufpreis ab 335.000,-- Euro und 4-Zimmer Wohnungen mit Freiflächen zu einem Kaufpreis ab 680.000,-- Euro zur Verfügung. In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Stellplatz erworben werden.  2. Projekt WHG:  In der Nähe der Donau wird bis Ende 2021 dieses Neubauprojekt auf einem Baurechtsgrund errichtet.  Es stehen noch 2-Zimmer Wohnungen mit Freiflächen zu einem Kaufpreis ab 140.000,-- Euro und 3-Zimmer Wohnungen mit Freiflächen zu einem Kaufpreis ab 290.000,-- Euro zur Verfügung. In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Stellplatz erworben werden.  3. Projekt JRG: In der Nähe der Donau wird bis Sommer 2021 dieses Neubauprojekt auf einem Eigengrund errichtet.  Es stehen noch 2-Zimmer Wohnungen mit Freiflächen zu einem Kaufpreis ab 142.000,-- Euro, 3-Zimmer Wohnungen mit Freiflächen zu einem Kaufpreis ab 235.000,-- Euro und 4-Zimmer Wohnungen zu einem Kaufpreis ab 450.000,-- Euro zur Verfügung. In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Stellplatz erworben werden.    Ausstattung: Die Ausstattung ist bei allen Projekten sehr ähnlich. Die Grundparameter lassen sich somit wie folgt zusammenfassen: Parkettboden Fliesen in den Nasseinheiten Kunststofffenster mit Sonnenschutz Fußbodenheizung Freifläche (Balkon & Terrassen)  Wärmedämmverbundfassade Fahrrad-/Kinderwagenraum Stellplatz in der Tiefgarage   Die angeführten Fotos sowie Grundrisse sind Beispielbilder und spiegeln nur mögliche Varianten. Im Zuge der Bauarbeiten kann es zu Abweichungen kommen. Die auf Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände, Accessoires u.dgl. sind nicht Bestandteil des Kaufpreises. Fordern Sie die Unterlagen zu den Projekten kostenlos und unverbindlich an!   Dienstleistung der teamneunzehn – Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.    Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter 0664 18 14 655 zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten – Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice – Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können.   Provisionsfreie 3-Zimmer Neubauwohnungen zum Vermieten ab 310.000,-- Euro! Donau! U1!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <1.000mKlinik <2.500mKrankenhaus <3.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.500mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
wwwhttp://immobilien.teamneunzehn.at/objekt/detail/objektid/7736621
ji_eigentumsform_id4

Kontakt.

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG.

+4312369797
anfrage5@teamneunzehn.at