Objektdetail.

Schweiz, Graubünden, Moesa, Roveredo

ID 2395810 schönes Grotto mit Terrasse und Rusticoan idyllischer Lage / grotto con terrazza e rustico.

6535 Roveredo, in Fontana 4 Region: Misox Nutzfläche Grotto: ca. 80 m2 Grundstückfläche: ca. 1136m2 Plätze innen: ca. 40 Plätze draussen: ca. 100 Etagen: 2 Renovationen: ja Zustand: sehr gut sep. WC: 1 Dusche/WC: 1 Heizung: Holz, elektrisch Keller: ja Parkplätze: viele Lage: sehr ruhig und sonnig Aussicht: schöner Ausblick Einkauf: 800m Schulen: 700m öffentlicher Verkehr: 900m Distanz nächste Stadt: 12km Distanz Autobahn: 3km  Beschreibung Das Grotto San Fedele mit einem nebenliegenden Rustico liegt etwas oberhalb des Dorfkerns von Roveredo GR im vorderen Misox. Die beiden Gebäude befinden sich in einem sehr guten baulichen Zustand. Das Grotto lädt mit dem rustikalen Innenraum und den schönen Aussensitzplätzen zum Verweilen an. Im Restaurant mit schönem Kamin sind rund 40 Sitzplätze und auf den beiden Aussenterrassen können total 100 Gäste verpflegt werden. Auch die Küche und die Kellerräume bieten dem Wirt ein angenehmes Arbeiten. Am oberen Rand der Liegenschaft ist ein schön ausgebauter Dachraum mit Dusche/WC und untenliegenden Kellerraum vorhanden. Zum Aussenbereich gehören auch viele Parkplätze, die über eine schmale Dorfstrasse jederzeit erreichbar sind. In Roveredo gibt es Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen. In ca. 10 Minuten erreicht man Bellinzona. Die Autobahn A13 ist 2 km entfernt. Die Fahrt nach Locarno und Lugano dauert ca. 30 Minuten. Es gibt eine Postautoverbindung nach Bellinzona und nach Chur.  Highlights  charmantes, rustikales Ambiente  grosse Terrasse mit schönem Ausblick ins Grüne und in die Berge  genügend Parkplätze  idyllische Lage am Waldrand  sonnig und sehr ruhig  kleine Dachwohnung im nebenliegenden Rustico.  Ubiciazione 6535 Roveredo, a Fontana 4 Regione: Misox Area utile grotta: ca. 80 m2 Superficie dell´immobile: ca. 1136m2 Posti a sedere all´interno: ca. 40 Posti a sedere all´esterno: ca. 100 Pavimenti: 2 Ristrutturazioni: sì Condizione: molto buona sep. WC: 1 doccia/WC: 1 Riscaldamento: a legna, elettrico cantina: sì posti auto: molti Posizione: molto tranquilla e soleggiata Vista: bella vista Shopping: 800m scuole: 700m trasporto pubblico: 900m Distanza dalla prossima città: 12km distanza autostrada: 3km  Descrizione La Grotta San Fedele con un rustico adiacente si trova appena sopra il centro del paese di Roveredo GR nella parte anteriore del Misox. Entrambi gli edifici sono in ottime condizioni strutturali. La grotta invita a soffermarsi con i suoi interni rustici e le belle sedute all´aperto. Nel ristorante con il suo bel camino ci sono circa 40 posti a sedere e sulle due terrazze esterne si possono ospitare un totale di 100 ospiti. Anche le stanze della cucina e della cantina offrono al padrone di casa un piacevole ambiente di lavoro. Nella parte superiore della proprietà c´è una bella mansarda ristrutturata con doccia/WC e cantina sottostante. L´area esterna comprende anche numerosi posti auto, raggiungibili in qualsiasi momento attraverso una stretta strada di paese. A Roveredo ci sono negozi e scuole. Bellinzona è raggiungibile in circa 10 minuti. L´autostrada A13 dista 2 km. Il tragitto verso Locarno e Lugano dura circa 30 minuti. C´è un collegamento con l´autopostale per Bellinzona e per Coira.  Highlights  ambiente rustico e affascinante  grande terrazza con una bellissima vista sulla campagna e sulle montagne  abbastanza posti auto  posizione idilliaca ai margini della foresta  soleggiato e molto tranquillo  piccolo attico nel rustico adiacente.

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Preis (EUR)
355 000,00
Nutzfläche (m²)
111,00
Lage
-
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0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartGastgewerbe
Standort
Plz6535
OrtRoveredo GR
BundeslandGraubünden
LandCHE
BezirkMoesa
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentralebeat.geiersberger@ti-immobili.ch
E-Mail Direktbeat.geiersberger@ti-immobili.ch
Telefon Zentrale+41/79/643 78 67
Telefon Durchwahl+41 79/643 78 67
NachnameGeiersberger
VornameBeat
AnredeHerr
FirmaGeiersberger Immobilien
StrasseVia Ciseri 2b
Plz6600
OrtLocarno
LandCHE
E-Mail Feedback animport_request@edireal.com
wwwwww.ti-immobili.ch
FotoJPEGhttps://media.edireal.com/media/image/-40000180/orig/418000001_0.jpg
Location / OrtEXTERN
Preise
Kaufpreis355000.00
Kaufpreis qm3198.20
WährungCHF
Flächen
Nutzfläche111.0
Gastrofläche111.0
Grundstücksfläche1136.0
Plätze Gastraum40
Anzahl Wohneinheiten1
Ausstattung
Gartennutzung1
Gastterasse1
Ländliche LageJa
BusJa
Mittlere FussgängerfrequenzJa
WaldrandlageJa
Anzahl WohneinheitenJa
Aussichtslage unverbaubarJa
DorfrandJa
AussichtslageJa
Sonnige LageJa
Anzahl Wohneinheiten1
GrünlageJa
Zustand Angaben
Infrastruktur
BlickFERNE
Weitere Informationen
Objekttitelschönes Grotto mit Terrasse und Rusticoan idyllischer Lage / grotto con terrazza e rustico
Objektbeschreibung6535 Roveredo, in Fontana 4 Region: Misox Nutzfläche Grotto: ca. 80 m2 Grundstückfläche: ca. 1136m2 Plätze innen: ca. 40 Plätze draussen: ca. 100 Etagen: 2 Renovationen: ja Zustand: sehr Gut sep. WC: 1 Dusche/WC: 1 Heizung: Holz, elektrisch Keller: ja Parkplätze: viele Lage: sehr ruhig und sonnig Aussicht: schöner Ausblick Einkauf: 800m Schulen: 700m öffentlicher Verkehr: 900m Distanz nächste Stadt: 12km Distanz Autobahn: 3km  Beschreibung Das Grotto San Fedele mit einem nebenliegenden Rustico liegt etwas oberhalb des Dorfkerns von Roveredo GR im vorderen Misox. Die beiden Gebäude befinden sich in einem sehr guten baulichen Zustand. Das Grotto lädt mit dem rustikalen Innenraum und den schönen Aussensitzplätzen zum Verweilen an. Im Restaurant mit schönem Kamin sind rund 40 Sitzplätze und auf den beiden Aussenterrassen können total 100 Gäste verpflegt werden. Auch die Küche und die Kellerräume bieten dem Wirt ein angenehmes Arbeiten. Am oberen Rand der Liegenschaft ist ein schön ausgebauter Dachraum mit Dusche/WC und untenliegenden Kellerraum vorhanden. Zum Aussenbereich gehören auch viele Parkplätze, die über eine schmale Dorfstrasse jederzeit erreichbar sind. In Roveredo gibt es Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen. In ca. 10 Minuten erreicht man Bellinzona. Die Autobahn A13 ist 2 km entfernt. Die Fahrt nach Locarno und Lugano dauert ca. 30 Minuten. Es gibt eine Postautoverbindung nach Bellinzona und nach Chur.  Highlights  charmantes, rustikales Ambiente  grosse Terrasse mit schönem Ausblick ins Grüne und in die Berge  genügend Parkplätze  idyllische Lage am Waldrand  sonnig und sehr ruhig  kleine Dachwohnung im nebenliegenden Rustico.  Ubiciazione 6535 Roveredo, a Fontana 4 Regione: Misox Area utile grotta: ca. 80 m2 Superficie dell´immobile: ca. 1136m2 Posti a sedere all´interno: ca. 40 Posti a sedere all´esterno: ca. 100 Pavimenti: 2 Ristrutturazioni: sì Condizione: molto buona sep. WC: 1 doccia/WC: 1 Riscaldamento: a legna, elettrico cantina: sì posti auto: molti Posizione: molto tranquilla e soleggiata Vista: bella vista Shopping: 800m scuole: 700m trasporto pubblico: 900m Distanza dalla prossima città: 12km distanza autostrada: 3km  Descrizione La Grotta San Fedele con un rustico adiacente si trova appena sopra il centro del paese di Roveredo GR nella parte anteriore del Misox. Entrambi gli edifici sono in ottime condizioni strutturali. La grotta invita a soffermarsi con i suoi interni rustici e le belle sedute all´aperto. Nel ristorante con il suo bel camino ci sono circa 40 posti a sedere e sulle due terrazze esterne si possono ospitare un totale di 100 ospiti. Anche le stanze della cucina e della cantina offrono al padrone di casa un piacevole ambiente di lavoro. Nella parte superiore della proprietà c´è una bella mansarda ristrutturata con doccia/WC e cantina sottostante. L´area esterna comprende anche numerosi posti auto, raggiungibili in qualsiasi momento attraverso una stretta strada di paese. A Roveredo ci sono negozi e scuole. Bellinzona è raggiungibile in circa 10 minuti. L´autostrada A13 dista 2 km. Il tragitto verso Locarno e Lugano dura circa 30 minuti. C´è un collegamento con l´autopostale per Bellinzona e per Coira.  Highlights  ambiente rustico e affascinante  grande terrazza con una bellissima vista sulla campagna e sulle montagne  abbastanza posti auto  posizione idilliaca ai margini della foresta  soleggiato e molto tranquillo  piccolo attico nel rustico adiacente.
Verwaltung Objekt

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Geiersberger Immobilien.

+41/79/643 78 67
beat.geiersberger@ti-immobili.ch