Objektdetail.

  • Lage
  • Lageplan Doris
  • Fläwi
Österreich, Oberösterreich, Wels, Wels

ID 2395846 Geschäfts- oder Bürofläche in zentraler Innenstadtlage.

Anmietung nur der Erdgeschossfläche für Büro / Geschäft möglich !!!!! ca. 80m² bis 160m² Geschäftsfläche auf 2 Etagen Alternativ das gesamte Büro- oder Geschäftshaus in der Pfarrgasse zu vermieten! oder Variante Erdgeschoß + 1. OG (ca. 160m²) Erweiterungsmöglichkeiten: Es stehen 4 Geschoße zur Verfügung. EG, ca. 80 m², Geschäftsnutzung möglich (zwingende Anmietung) 1. OG, ca. 80 m², Büronutzung möglich (zwingende Anmietung mit EG) 2. OG, ca. 80 m², Büronutzung möglich (optional) 3. OG, ca. 80 m², dzt. Wohnung (möbliert) (optional) DG: Triebwerksraum Vollunterkellerung Verfügbarkeit: 1.7.21 (bei Bedarf früher eventuell in Rücksprache) Das Gebäude wurde 2010 saniert, zuletzt war eine Reinigung im EG bzw. 1. OG untergebracht.Sanitärinstallationen in jedem Stockwerk sind selbstverständlich vorhanden. Bis Ende Juni 2021 wird das Objekt für ein Covid19-Testcenter genutzt. Das Objekt eignet sich sowohl für eine Praxisgemeinschaft, als Ordination oder auch für eine Bürogemeinschaft/Versicherung etc. Aufzug vorhanden. Miete: EG + 1. OG: € 2.000,-- + BK oder nur das OG (Preis auf Anfrage) bei Anmietung des Gesamtobjektes: € 3.000,-- + BK allgemeine BK ca. € 200,--/Monat Kaution: 3 BMM provisionsfrei für den Mieter Für weitere Fragen steht Ihnen das Wirtschaftsservice der Stadt Wels jederzeit unter der Telefonnummer 07242/67722-0 zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:72.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

0
Preis (EUR)
0,00
Nutzfläche (m²)
80,00
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartEinzelhandel
Standort
Plz4600
OrtWels
Geokoordinaten
Strasse
Hausnummer
BundeslandOberösterreich
LandAUT
GebietSTADTZENTRUM
NäheBusdrehscheibe und Tiefgarage am Kaiser-Josef-Pl.
BezirkWels
-3
Kontaktperson
E-Mail Zentraleheinz.jellmair@wels.at
E-Mail Direktheinz.jellmair@wels.at
Telefon Durchwahl+43 7242 677 22 40
NachnameJellmair
VornameHeinz
AnredeHerr
FirmaWirtschaftsservice Wels - Wels Marketing und Touristik GmbH
LandAUT
Plz4600
OrtWels
StrasseStadtplatz 44 1
E-Mail Feedback animport_request@edireal.com
wwwhttp://www.wels.at
Weitere InformationenWels Marketing und Touristik GmbH
FotoJPEGhttps://media.edireal.com/media/image/-30000560/orig/1000366906_0.jpg
Location / OrtEXTERN
Preise
Betriebskosten Netto200.00
Betriebskkosten Ust.40.00
Monatliche Kosten Brutto240.00
WährungEUR
Kaution9000.00
Preis auf AnfrageJa
BK inkl. Heizkosten Brutto0.0
BK inkl. HK netto0.0
BK inkl. HK Umsatzsteuer0.0
BK inkl. HK UST Prozent0.0
BK Brutto240.0
Betriebskosten Netto200.0
Betriebskosten UST40.0
BK Ust Prozent20.0
Gas Brutto0.0
Gas Netto0.0
Gas Umsatzsteuer0.0
Gas Ust Prozent0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Brutto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Netto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser UST0.0
Heizkosten Brutto0.0
Heizkosten Netto0.0
Heizkosten Umsatzsteuer0.0
Heizkosten UST Prozent0.0
Kanal Bruttokosten0.0
Kanal Netto0.0
Kanal Umsatzsteuer0.0
Kanal UST Prozent0.0
Müllkosten Brutto0.0
Müll Netto0.0
Müll Umsatzsteuer0.0
Müll UST Prozent0.0
Reparaturfond Brutto0.0
Reparaturfond Netto0.0
Reparaturfond UST0.0
Reparaturfond UST Prozent0.0
Sonstige Kosten Brutto0.0
Sonstiges Netto0.0
Sonstiges Umsatzsteuer0.0
Sonstiges UST Prozent0.0
Versicherung Brutto0.0
Versicherung Netto0.0
Versicherung Umsatzsteuer0.0
Versicherung UST Prozent0.0
Warmwasser Brutto0.0
Warmwasser Netto0.0
Warmwasser UST0.0
Warmwasser UST Prozent0.0
autoabstellplatz_brutto0.0
autoabstellplatz_netto0.0
autoabstellplatz_ust0.0
autoabstellplatz_ust_prozent0.0
Flächen
Nutzfläche80.0
Verkaufsfläche80.0
Ausstattung
Zentral1
Öl1
Personen1
BusJa
EisenbahnJa
StadtzentrumJa
Zentralheizung mit Öl1
Zustand Angaben
Baujahr1969
EnergieausweisJa/Yes
hwb Wert72.0000
hwb KlasseC
Verbrauch BedarfBedarf
Weitere Informationen
ObjekttitelGeschäfts- oder Bürofläche in zentraler Innenstadtlage
ObjektbeschreibungAnmietung nur der Erdgeschossfläche für Büro / Geschäft möglich !!!!! ca. 80m² bis 160m² Geschäftsfläche auf 2 Etagen Alternativ das gesamte Büro- oder Geschäftshaus in der Pfarrgasse zu vermieten! oder Variante Erdgeschoß + 1. OG (ca. 160m²) Erweiterungsmöglichkeiten: Es stehen 4 Geschoße zur Verfügung. EG, ca. 80 m², Geschäftsnutzung möglich (zwingende Anmietung) 1. OG, ca. 80 m², Büronutzung möglich (zwingende Anmietung mit EG) 2. OG, ca. 80 m², Büronutzung möglich (optional) 3. OG, ca. 80 m², dzt. Wohnung (Möbliert) (optional) DG: Triebwerksraum Vollunterkellerung Verfügbarkeit: 1.7.21 (bei Bedarf früher eventuell in Rücksprache) Das Gebäude wurde 2010 saniert, zuletzt war eine Reinigung im EG bzw. 1. OG untergebracht.Sanitärinstallationen in jedem Stockwerk sind selbstverständlich vorhanden. Bis Ende Juni 2021 wird das Objekt für ein Covid19-Testcenter genutzt. Das Objekt eignet sich sowohl für eine Praxisgemeinschaft, als Ordination oder auch für eine Bürogemeinschaft/Versicherung etc. Aufzug vorhanden. Miete: EG + 1. OG: € 2.000,-- + BK oder nur das OG (Preis auf Anfrage) bei Anmietung des Gesamtobjektes: € 3.000,-- + BK allgemeine BK ca. € 200,--/Monat Kaution: 3 BMM Provisionsfrei für den Mieter Für weitere Fragen steht Ihnen das Wirtschaftsservice der Stadt Wels jederzeit unter der Telefonnummer 07242/67722-0 zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:72.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Verwaltung Objekt
Verfügbar ab1.7.2021
Geschosszahl2

Kontakt.

Wirtschaftsservice Wels - Wels Marketing und Touristik GmbH.

heinz.jellmair@wels.at