Objektdetail.

Österreich, Niederösterreich, Sankt Pölten, -

ID 2395895 Innenstadtbüro Erstbezug - nach Sanierung - EG.

Innenstadtbüro Erstbezug - nach Sanierung! Neu renovierte Büroräumlichkeiten im Erdgeschoß eines Bürohauses, sehr zentral gelegen, in der Nähe des Rathausplatzes! Die Räume haben eine Nutzfläche von ca. 98 m² und verfügt über WC`s mit Dusche. Durch den vorhandenen alten Riemenparkett-Boden wirken die Räume sehr einladend und hell. Große Kaffeeküche und großer überdachter Balkon inkl. Der neue Lift ermöglicht Ihnen einen barrierefreien Zugang. Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme und wird wie der Strom direkt mit dem Energieanbieter verrrechnet. Parkplätze können in unmittelbarer Nähe angemietet werden. Restaurants, Cafes und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur ist aufgrund der Nähe zum Bahnhof ausgezeichnet. Die Nettomiete beträgt EUR 10,- per m² sind somit EUR 980,- + Ust. zzgl. Betriebskosten mit 2,- p. m² + Ust. Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Christian Pichler, Tel. 0664/819 18 27 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €980 zzgl 20% USt.Betriebskosten €196 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €235,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1411,2------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:99.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

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Preis (EUR)
0,00
Nutzfläche (m²)
98,00
Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz3100
OrtSt. Pölten
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
GebietSTADTZENTRUM
NäheRathausplatz
BezirkSt. Pölten
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentralest.poelten@immo-contract.com
E-Mail Direktchristian.pichler@immo-contract.com
Telefon Durchwahl+43 664/819 18 27
Fax+43 50450-259
NachnamePichler
VornameChristian
AnredeHerr
FirmaIMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
LandAUT
Plz3100
OrtSt. Pölten
StrasseBrunngasse 12
E-Mail Feedback animport_request@edireal.com
wwwwww.immo-contract.com
FotoJPEGhttps://media.edireal.com/media/image/-20000100/orig/1002440516_0.jpg
Location / OrtEXTERN
Preise
Betriebskosten Netto196.00
Betriebskkosten Ust.39.20
Gesamtbelastung Brutto1411.20
Monatliche Kosten Brutto235.20
gesamtmietenetto1176.00
gesamtmieteust235.20
Gesamtmiete Brutto1411.20
gesamtbelastungnetto1176.00
gesamtbelastungust235.20
summemietenetto980.00
summemieteust196.00
Aussen Courtage / Provision3.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Kaution6500.00
BK inkl. Heizkosten Brutto0.0
BK inkl. HK netto0.0
BK inkl. HK Umsatzsteuer0.0
BK inkl. HK UST Prozent0.0
BK Brutto235.2
Betriebskosten Netto196.0
Betriebskosten UST39.2
BK Ust Prozent20.0
Gas Brutto0.0
Gas Netto0.0
Gas Umsatzsteuer0.0
Gas Ust Prozent0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Brutto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Netto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser UST0.0
Heizkosten Brutto0.0
Heizkosten Netto0.0
Heizkosten Umsatzsteuer0.0
Heizkosten UST Prozent0.0
Kanal Bruttokosten0.0
Kanal Netto0.0
Kanal Umsatzsteuer0.0
Kanal UST Prozent0.0
Müllkosten Brutto0.0
Müll Netto0.0
Müll Umsatzsteuer0.0
Müll UST Prozent0.0
Reparaturfond Brutto0.0
Reparaturfond Netto0.0
Reparaturfond UST0.0
Reparaturfond UST Prozent0.0
Sonstige Kosten Brutto0.0
Sonstiges Netto0.0
Sonstiges Umsatzsteuer0.0
Sonstiges UST Prozent0.0
Versicherung Brutto0.0
Versicherung Netto0.0
Versicherung Umsatzsteuer0.0
Versicherung UST Prozent0.0
Warmwasser Brutto0.0
Warmwasser Netto0.0
Warmwasser UST0.0
Warmwasser UST Prozent0.0
autoabstellplatz_brutto0.0
autoabstellplatz_netto0.0
autoabstellplatz_ust0.0
autoabstellplatz_ust_prozent0.0
Flächen
Nutzfläche98.0
Bürofläche98.0
Anzahl Zimmer2.00
WC2
Anzahl Balkone1.00
Fläche Balkon / Terrasse10.00
Balkone1
BALKON_FLAECHE10.00
Ausstattung
Parkett1
Zentral1
Fern1
Personen1
BusJa
EisenbahnJa
StadtzentrumJa
Zentralheizung mit Fernwärme1
Zustand Angaben
Zustand / ArtErstbezug
AlterALTBAU
EnergieausweisJa/Yes
hwb Wert99.0000
hwb KlasseC
Verbrauch BedarfBedarf
Weitere Informationen
ObjekttitelInnenstadtbüro Erstbezug - nach Sanierung - EG
ObjektbeschreibungInnenstadtbüro Erstbezug - nach Sanierung! Neu renovierte Büroräumlichkeiten im Erdgeschoß eines Bürohauses, sehr zentral gelegen, in der Nähe des Rathausplatzes! Die Räume haben eine Nutzfläche von ca. 98 m² und verfügt über WC`s mit Dusche. Durch den vorhandenen alten Riemenparkett-Boden wirken die Räume sehr einladend und hell. Große Kaffeeküche und großer überdachter Balkon inkl. Der neue Lift ermöglicht Ihnen einen barrierefreien Zugang. Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme und wird wie der Strom direkt mit dem Energieanbieter verrrechnet. Parkplätze können in unmittelbarer Nähe angemietet werden. Restaurants, Cafes und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur ist aufgrund der Nähe zum Bahnhof ausgezeichnet. Die Nettomiete beträgt EUR 10,- per m² sind somit EUR 980,- + Ust. zzgl. Betriebskosten mit 2,- p. m² + Ust. Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Christian Pichler, Tel. 0664/819 18 27 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 980 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 196 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 235,2
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1411,2
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:99.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
StockwerkEG

Kontakt.

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten.

+43/50 450 250
christian.pichler@immo-contract.com