Objektdetail.

Österreich, Wien, Wien, Wien 9. Bezirk-Alsergrund

ID 2395942 LAGER \\\ ARCHIV \\\ KREATIVRAUM.

Diese große, sehr flexible Archiv-/Lagerfläche befindet sich zentraler, ideal angebundener Lage mitten im neunten Bezirk im Zwischengeschoss eines Palais. Die Fläche ist mit dem Lift erreichbar, individuell nutzbar und verfügt über eine eigene Belüftungsanlage. Die ideale Nutzung ist ein Archiv, die Räume sind nicht natürlich belichtet, Wasser, Kanal und Strom sind vorhanden. Aufteilung: Raum 1: 72 m² Raum 2: 162 m² Nach Vereinbarung kann auch ein angrenzender Dachboden (Fotos) zusätzlich genutzt werden, der ein tolles Volumen und einen einzigartigen historischen Charakter bietet. Hier wären auch kreativere Nutzungsmöglichkeiten vorstellbar. Die zentrale Lage ist ideal erreichbar und bietet eine sehr gute Infrastruktur. Die öffentliche Anbindung ist über die Straßenbahnlinien 5, 33 und D sowie die U-Bahnlinie U4 (Friedensbrücke) gegeben. Es gibt  die Möglichkeit einen Stellplatz auf dem Gelände des Palais anzumieten. (Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Namen, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

1921,71
Preis (EUR)
1 921,71
Nutzfläche (m²)
226,69
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartHallen_lager_prod
Standort
Plz1090
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
Zusatz RegionalPORZELLANGASSE | JULIUS-TANDLER-PLATZ | LIECHTENSTEINPARK
geokoordinaten_laengengrad16.356965
geokoordinaten_breitengrad48.2248956
ungenaue_verortung_laengengrad16.36105485
ungenaue_verortung_breitengrad48.22611124
ungenaue_verortung_radius267
Kontaktperson
E-Mail Direktanfrage@hr-immo.at
Mobiltelefon+43 664 887 33312
NachnameHeissenberger MSc
VornameFrieder Tim
AnredeHerr
positionGeschäftsführer
FirmaHeissenberger & Rainer Immobilien
StrasseFreundgasse 13/II
Plz1040
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an1611-202103-a318e629@oi-feedback.justimmo.at
wwwwww.heissenberger-rainer.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CP0bt-dhPc.jpg
Location / OrtREMOTE
-Frieder Tim Heissenberger MScjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CP0bt-dhPc.jpg
Preise
Netto Kaltmiete1133.45
Kaltmiete1921.71
Nebenkosten788.26
zzgl. Mehrwertsteuer1
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Kaution Information3 Bruttomonatsmieten
-384.34
Flächen
Nutzfläche226.69
Anzahl Zimmer2
WC1
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
Verbrauch BedarfBedarf
Gültig bis2023-05-22
hwb Wert95.45
hwb KlasseC
Heizwärmebedarf (epass) Wert95.45
Heizwärmebedarf (epass) KlasseC
Weitere Informationen
ObjekttitelLAGER \\\ ARCHIV \\\ KREATIVRAUM
ObjektbeschreibungDiese große, sehr flexible Archiv-/Lagerfläche befindet sich zentraler, ideal angebundener Lage mitten im neunten Bezirk im Zwischengeschoss eines Palais. Die Fläche ist mit dem Lift erreichbar, individuell nutzbar und verfügt über eine eigene Belüftungsanlage. Die ideale Nutzung ist ein Archiv, die Räume sind nicht natürlich belichtet, Wasser, Kanal und Strom sind vorhanden. Aufteilung: Raum 1: 72 m² Raum 2: 162 m² nach Vereinbarungkann auch ein angrenzender Dachboden (Fotos) zusätzlich genutzt werden, der ein tolles Volumen und einen einzigartigen historischen Charakter bietet. Hier wären auch kreativere Nutzungsmöglichkeiten vorstellbar. Die zentrale Lage ist ideal erreichbar und bietet eine sehr gute Infrastruktur. Die öffentliche Anbindung ist über die Straßenbahnlinien 5, 33 und D sowie die U-Bahnlinie U4 (Friedensbrücke) gegeben. Es gibt  die Möglichkeit einen Stellplatz auf dem Gelände des Palais anzumieten. (Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Namen, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.000mKlinik <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mUniversität <500mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <2.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <1.000mBahnhof <500mAutobahnanschluss <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
maximale Mietdauer5
Maximale DauerJahr
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
wwwhttp://www.heissenberger-rainer.at/realty/7748948

Kontakt.

Heissenberger & Rainer Immobilien.

+43 1 904 30 22
anfrage@hr-immo.at