Objektdetail.

  • Front
  • Balkon
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  • Bad
Österreich, Oberösterreich, Wels-Land, Lambach

ID 2396872 Neubauwohnung, 4 Räume, sonnig, ruhig mit Tiefgarage.

!! Tolle sonnige Neubauwohnung, mit Tiefgarage! Erstbezug Herbst 2021 !! Attraktiver Preis Top Ausführung! Verkehrsberuhigte Lage, ca. 1 km ins Zentrum von Lambach. Beschreibung: Barrierefreie 98,66m² 3 Schlafräume, Wohnraum mit angebundener Küche, Bad, WC, Diele, AR, Überdachter süd-west seitiger Balkon. Sehr solide Ziegel-Bauweise ausgeführt durch das Bauunternehmen Kieninger. Beste Wärmedämmung gemäß Niedrigenergiestufe III OÖ Wohnbauförderung Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung. Somit niedrige Heiz- und Stromkosten. Lift, barrierefrei vom Keller/Tiefgarage bis zur Wohnungstür. Diese Wohneinheit beinhaltet einen Tiefgaragen Stellplatz plus ein Kellerabteil mit ca. 10,5m². Auto Stellplätze im Freien zur allgemeinen Verfügung. Gas - Zentral - Bodenheizung. Satanlage. Holz-Parkettböden. Fliesen in Bad, WC und Vorraum. Allgemein zu benutzen: Trocken+Waschraum, Raum für Fahrräder und Kinderwägen, Raum für Mülltrennung. Spielplatz und Grünflächen für Erholung. Attraktiver Branchenmix in Lambach. Einkäufe, Schulen, Kindergarten,Ärzte, Banken, Gasthäuser, Marktamt, Sporteinrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel, das alles ist leicht zu Fuß erreichbar. Eine ausführliche Beschreibung und Pläne erhalten Sie auf Anfrage. Lassen Sie sich beraten. Mail: a.schrotshammer@immocon.at Tel 0664/5341080 Bitte beachten Sie, dass wir aus rechtlichen Gründen, detaillierte Infos nur an Personen weitergeben können deren vollständige Adresse und Tel.Nr. uns bekannt ist. (Nachweispflicht)Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:26.8 kWh/(m²a)

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Preis (EUR)
260 700,00
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Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
4,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz4650
OrtLambach
Geokoordinaten
BundeslandOberösterreich
LandAUT
etage1
Etagenanzahl1
GebietSTADTRAND
BezirkWels-Land
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@immocon.at
E-Mail Direkta.schrotshammer@immocon.at
Telefon Durchwahl+43 6135-20025
Mobiltelefon+43 664-5341080
NachnameSchrotshammer
VornameAlois
AnredeHerr
FirmaIMMOcon Immobilienconsulting Austria
LandAUT
Plz4822
OrtBad Goisern am Hallstättersee
StrasseBundesstraße 75
E-Mail Feedback animport_request@edireal.com
wwwwww.immocon.at
Preise
Kaufpreis260700.00
Kaufpreis qm2642.41
WährungEUR
BK inkl. Heizkosten Brutto0.0
BK inkl. HK netto0.0
BK inkl. HK Umsatzsteuer0.0
BK inkl. HK UST Prozent0.0
BK Brutto0.0
Betriebskosten Netto0.0
Betriebskosten UST0.0
BK Ust Prozent0.0
Gas Brutto0.0
Gas Netto0.0
Gas Umsatzsteuer0.0
Gas Ust Prozent0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Brutto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Netto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser UST0.0
Heizkosten Brutto0.0
Heizkosten Netto0.0
Heizkosten Umsatzsteuer0.0
Heizkosten UST Prozent0.0
Kanal Bruttokosten0.0
Kanal Netto0.0
Kanal Umsatzsteuer0.0
Kanal UST Prozent0.0
Müllkosten Brutto0.0
Müll Netto0.0
Müll Umsatzsteuer0.0
Müll UST Prozent0.0
Reparaturfond Brutto0.0
Reparaturfond Netto0.0
Reparaturfond UST0.0
Reparaturfond UST Prozent0.0
Sonstige Kosten Brutto0.0
Sonstiges Netto0.0
Sonstiges Umsatzsteuer0.0
Sonstiges UST Prozent0.0
Versicherung Brutto0.0
Versicherung Netto0.0
Versicherung Umsatzsteuer0.0
Versicherung UST Prozent0.0
Warmwasser Brutto0.0
Warmwasser Netto0.0
Warmwasser UST0.0
Warmwasser UST Prozent0.0
autoabstellplatz_brutto0.0
autoabstellplatz_netto0.0
autoabstellplatz_ust0.0
autoabstellplatz_ust_prozent0.0
Flächen
Wohnfläche98.66
Anzahl Zimmer4.00
Badezimmer1
WC1
Anzahl Balkone1.00
Fläche Balkon / Terrasse7.00
Kellerfläche10.59
Balkone1
BALKON_FLAECHE7.00
Ausstattung
Fussboden1
Personen1
Gartennutzung1
Rollstuhlgerecht1
Massiv1
RuhelageJa
Bauweise ZiegelmassivJa
StadtrandJa
GegensprechanlageJa
NeubauJa
RollstuhlgerechtJa
Fussbodenheizung1
Zustand Angaben
Baujahrca. 2020
Zustand / ArtErstbezug
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
hwb Wert26.8000
Verbrauch BedarfBedarf
Weitere Informationen
ObjekttitelNeubauwohnung, 4 Räume, sonnig, ruhig mit Tiefgarage
Objektbeschreibung!! Tolle sonnige Neubauwohnung, mit Tiefgarage! Erstbezug Herbst 2021 !! Attraktiver Preis Top Ausführung! Verkehrsberuhigte Lage, ca. 1 km ins Zentrum von Lambach. Beschreibung: Barrierefreie 98,66m² 3 Schlafräume, Wohnraum mit angebundener Küche, Bad, WC, Diele, AR, Überdachter süd-west seitiger Balkon. Sehr solide Ziegel-Bauweise ausgeführt durch das Bauunternehmen Kieninger. Beste Wärmedämmung gemäß Niedrigenergiestufe III OÖ Wohnbauförderung Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung. Somit niedrige Heiz- und Stromkosten. Lift, Barrierefrei vom Keller/Tiefgarage bis zur Wohnungstür. Diese Wohneinheit beinhaltet einen Tiefgaragen Stellplatz plus ein Kellerabteil mit ca. 10,5m². Auto Stellplätze im Freien zur allgemeinen Verfügung. Gas - Zentral - Bodenheizung. Satanlage. Holz-Parkettböden. Fliesen in Bad, WC und Vorraum. Allgemein zu benutzen: Trocken+Waschraum, Raum für Fahrräder und Kinderwägen, Raum für Mülltrennung. Spielplatz und Grünflächen für Erholung. Attraktiver Branchenmix in Lambach. Einkäufe, Schulen, Kindergarten,Ärzte, Banken, Gasthäuser, Marktamt, Sporteinrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel, das alles ist leicht zu Fuß erreichbar. Eine ausführliche Beschreibung und Pläne erhalten Sie auf Anfrage. Lassen Sie sich beraten. Mail: a.schrotshammer@immocon.at Tel 0664/5341080 Bitte beachten Sie, dass wir aus rechtlichen Gründen, detaillierte Infos nur an Personen weitergeben können deren vollständige Adresse und Tel.Nr. uns bekannt ist. (Nachweispflicht)
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:26.8 kWh/(m²a)
Verwaltung Objekt
Verfügbar abOkt. 2021
Geschosszahl1

Kontakt.

IMMOcon Immobilienconsulting Austria.

a.schrotshammer@immocon.at