Objektdetail.

Österreich, Oberösterreich, Braunau Am Inn, Braunau Am Inn

ID 2396892 Neuwertige, traumhafte 3 Zimmer Wohnung in top Braunauer Altstadtlage.

Zur Vermietung kommt hier eine Neuwertige, traumhafte 3 Zimmer Wohnung in bester Altstadtlage in Braunau. Der Stadtplatz, sowie der Palmpark befinden sich fußläufig in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Sie befindet sich im 1. Stock mit Lift und verfügt über ca. 82m². Ein Highlight ist der großzügige Wohnraum mit einer angrenzenden, hochwertigen Markenküche. Das Badezimmer mit Tageslichtfenster ist sehr großzügig gestaltet und verfügt über eine große begehbare Dusche, einem großzügigen Waschtisch, sowie dem WC und einer Ecke für die Waschmaschine und einen Trockner. Zwei großzügige Schlafzimmer / Arbeitszimmer runden den gelungenen Grundriss ab. Zur Wohnung gehört ein ca. 6m² großes Kellerabteil mit Steckdose und Licht. Die Wohnung wird über eine neuwertige elektrische Deckenheizung beheizt, welche eine sehr angenehme und gesunde wärme ausstrahlt. Hier ist der große Vorteil, dass keine störenden Heizkörper in den Räumen vorhanden sind. Parkmöglichkeiten befinden sich rundum die Wohnung in der "BLAUEN ZONE". Die Wohnung wird nur an NICHTRAUCHER vermietet. Haustiere sind ausdrücklich nicht erlaubt. KAUTION: 4000 € Provision: 3 Jahresvertrag 1MM plus MwSt, 3-5 Jahres Vertrag 2MM plus MwSt Für weitere Fragen und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren kontaktieren Sie bitte: Björn Benjamin Wenner Poetsch Immobilien Tel: 0043 0664 88541402 Mail: b.wenner@poetsch-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €673 Betriebskosten €120 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €793------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:78.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

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Preis (EUR)
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Lage
-
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Räume (Anz.)
3,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz5280
OrtBraunau am Inn
Geokoordinaten
BundeslandOberösterreich
LandAUT
NäheStadtplatz Palmpark
BezirkBraunau am Inn
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@poetsch-immo.at
E-Mail Direktb.wenner@poetsch-immo.at
Telefon Durchwahl+43 66488541402
Mobiltelefon+43 66488541402
NachnameWenner
VornameBjörn Benjamin
AnredeHerr
FirmaPoetsch Immobilien GmbH
StrasseGaisbergstraße 4A
Plz5020
OrtSalzburg
LandAUT
E-Mail Feedback animport_request@edireal.com
wwwwww.poetsch-immo.at
Preise
Gesamtbelastung Brutto793.00
Monatliche Kosten Brutto120.00
summemietenetto673.00
Aussen Courtage / Provision1.00 MM
Inkl. Mwst0
provisionnetto793.0
provisionust158.6
Provision Brutto951.60
WährungEUR
Kaution4000.00
Flächen
Wohnfläche82.0
Anzahl Zimmer3.00
Badezimmer1
WC1
Kellerfläche6.0
Ausstattung
KUECHE_MOEBLIERT1
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
hwb Wert78.0000
hwb KlasseD
Verbrauch BedarfBedarf
Weitere Informationen
ObjekttitelNeuwertige, traumhafte 3 Zimmer Wohnung in top Braunauer Altstadtlage
ObjektbeschreibungZur Vermietung kommt hier eine Neuwertige, traumhafte 3 Zimmer Wohnung in bester Altstadtlage in Braunau. Der Stadtplatz, sowie der Palmpark befinden sich fußläufig in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Sie befindet sich im 1. Stock mit Lift und verfügt über ca. 82m². Ein Highlight ist der großzügige Wohnraum mit einer angrenzenden, hochwertigen Markenküche. Das Badezimmer mit Tageslichtfenster ist sehr großzügig gestaltet und verfügt über eine große begehbare Dusche, einem großzügigen Waschtisch, sowie dem WC und einer Ecke für die Waschmaschine und einen Trockner. Zwei großzügige Schlafzimmer / Arbeitszimmer runden den gelungenen Grundriss ab. Zur Wohnung gehört ein ca. 6m² großes Kellerabteil mit Steckdose und Licht. Die Wohnung wird über eine neuwertige elektrische Deckenheizung beheizt, welche eine sehr angenehme und gesunde wärme ausstrahlt. Hier ist der große Vorteil, dass keine störenden Heizkörper in den Räumen vorhanden sind. Parkmöglichkeiten befinden sich rundum die Wohnung in der "BLAUEN ZONE". Die Wohnung wird nur an NICHTRAUCHER vermietet. Haustiere sind ausdrücklich nicht erlaubt. KAUTION: 4000 € Provision: 3 Jahresvertrag 1MM plus MwSt, 3-5 Jahres Vertrag 2MM plus MwSt Für weitere Fragen und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren kontaktieren Sie bitte: Björn Benjamin Wenner Poetsch Immobilien Tel: 0043 0664 88541402 Mail: b.wenner@poetsch-immo.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 673
Betriebskosten 120
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 793
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:78.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Verwaltung Objekt
ab Datum2021-04-01
minimale Mietdauer3.0
MindestdauerJahr
maximale Mietdauer5.0
Maximale DauerJahr
Miete FristJa

Kontakt.

Poetsch Immobilien GmbH.

+43 / 664 / 88445910
b.wenner@poetsch-immo.at