Objektdetail.

  • Eigentumswohnung in Purkersdorf Obj. 2314
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Österreich, Niederösterreich, Wien-Umgebung, Purkersdorf

ID 2396895 SEHR SCHÖNE ALTBAUWOHNUNG MIT LIFT IN SONNIGER LAGE.

ALTBAUWOHNUNG IN TOPRENOVIERTER WIENERWALDVILLA Die Wohnung ist derzeit befristet bis Ende 2022 vermietet! BESCHREIBUNG: Wohnung in renovierter Wienerwaldvilla - Massivbau + Vollwärmeschutzfassade, KONTROLLIERTE WOHNRAUMBELÜFTUNG, Kunststoff-Fenster mit Außenraffstores, Zentralheizung mit Luftwärmepumpe für Fußbodenheizung, Parkettböden in den Wohnbereichen und Betonspachtelung in den Sanitärbereichen, sehr angenehmes Raumgefühl durch ca. 3,4m Raumhöhe, Energiekennzahlen: 33kWh/(m²a), fGEE 1,02; Der derzeitige Jahresmietertrag beträgt netto EUR 11.856,- RAUMAUFTEILUNG TOP 5: 2. LIFTSTOCK: Offener Wohnbereich mit Küche, 2 Zimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC mit Handwaschbecken, Vorraum, Abstellraum BETRIEBSKOSTEN: Betriebskosten: EUR 187,- Rücklagenbildung: EUR 50,- LAGE: SONNIG, ca. 4 Km vom Zentrum Purkersdorf und ca. 7 Km vom Auhofcenter entfernt - Einkaufsmöglichkeit und Bahnhof fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. ZUBEHÖR: Kellerabteil PKW-STELLPLÄTZE: 3 PKW-Stellplätze im Freien - der Kaufpreis beträgt für alle 3 Stellplätze EUR 21.000,- Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. MEIER unter 0664-515 84 95 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St. Pölten Land, Mödling und Tulln! www.immobilien-moertl.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.02

348000,00
Preis (EUR)
329 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
3,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz3002
OrtPurkersdorf
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
etage2
Etagenanzahl4
GebietSTADTRAND
NäheNaherholungsgebiet Wienerwaldsee
BezirkSt. Pölten Land
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentralemoertl@immobilien-moertl.at
E-Mail Direktr.meier@immobilien-moertl.at
Telefon Zentrale+43/2772/54160
Telefon Durchwahl+43 / (0)2772 54160
Mobiltelefon+43/6645158495
NachnameMeier
VornameRobert E.
AnredeHerr
FirmaImmobilien Mörtl GesmbH
LandAUT
Plz3040
OrtNeulengbach
StrasseWiener Straße 5
E-Mail Feedback animport_request@edireal.com
wwwwww.immobilien-moertl.at
Preise
Kaufpreis329000.00
Monatliche Kosten Brutto237.00
Kaufpreis qm3537.63
WährungEUR
Anzahl1
BK inkl. Heizkosten Brutto0.0
BK inkl. HK netto0.0
BK inkl. HK Umsatzsteuer0.0
BK inkl. HK UST Prozent0.0
BK Brutto187.0
Betriebskosten Netto187.0
Betriebskosten UST0.0
BK Ust Prozent0.0
Gas Brutto0.0
Gas Netto0.0
Gas Umsatzsteuer0.0
Gas Ust Prozent0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Brutto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Netto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser UST0.0
Heizkosten Brutto0.0
Heizkosten Netto0.0
Heizkosten Umsatzsteuer0.0
Heizkosten UST Prozent0.0
Kanal Bruttokosten0.0
Kanal Netto0.0
Kanal Umsatzsteuer0.0
Kanal UST Prozent0.0
Müllkosten Brutto0.0
Müll Netto0.0
Müll Umsatzsteuer0.0
Müll UST Prozent0.0
Reparaturfond Brutto50.0
Reparaturfond Netto50.0
Reparaturfond UST0.0
Reparaturfond UST Prozent0.0
Sonstige Kosten Brutto0.0
Sonstiges Netto0.0
Sonstiges Umsatzsteuer0.0
Sonstiges UST Prozent0.0
Versicherung Brutto0.0
Versicherung Netto0.0
Versicherung Umsatzsteuer0.0
Versicherung UST Prozent0.0
Warmwasser Brutto0.0
Warmwasser Netto0.0
Warmwasser UST0.0
Warmwasser UST Prozent0.0
autoabstellplatz_brutto0.0
autoabstellplatz_netto0.0
autoabstellplatz_ust0.0
autoabstellplatz_ust_prozent0.0
Flächen
Wohnfläche93.0
Anzahl Zimmer3.00
Badezimmer1
WC1
Stellplätze3
Ausstattung
Zentral1
Erdwärme1
Personen1
Freiplatz1
KellerJA
Massiv1
BusJa
Bauweise ZiegelmassivJa
EisenbahnJa
StadtrandJa
GegensprechanlageJa
Sonnige LageJa
GrünlageJa
SchnellbahnJa
KUECHE_MOEBLIERT1
Zentralheizung mit Wärmepumpe1
Zustand Angaben
Baujahrca. 1897
Zustand / ArtGepflegt
AlterALTBAU
EnergieausweisJa/Yes
hwb Wert33.0000
fgee Wert1.020
Verbrauch BedarfBedarf
ZUSTAND_SEHR_GUT1
Weitere Informationen
ObjekttitelSEHR SCHÖNE ALTBAUWOHNUNG MIT LIFT IN SONNIGER LAGE
ObjektbeschreibungALTBAUWOHNUNG IN TOPRENOVIERTER WIENERWALDVILLA Die Wohnung ist derzeit befristet bis Ende 2022 vermietet! BESCHREIBUNG: Wohnung in renovierter Wienerwaldvilla - Massivbau + Vollwärmeschutzfassade, KONTROLLIERTE WOHNRAUMBELÜFTUNG, Kunststoff-Fenster mit Außenraffstores, Zentralheizung mit Luftwärmepumpe für Fußbodenheizung, Parkettböden in den Wohnbereichen und Betonspachtelung in den Sanitärbereichen, sehr angenehmes Raumgefühl durch ca. 3,4m Raumhöhe, Energiekennzahlen: 33kWh/(m²a), fGEE 1,02; Der derzeitige Jahresmietertrag beträgt netto EUR 11.856,- RAUMAUFTEILUNG TOP 5: 2. LIFTSTOCK: Offener Wohnbereich mit Küche, 2 Zimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC mit Handwaschbecken, Vorraum, Abstellraum BETRIEBSKOSTEN: Betriebskosten: EUR 187,- Rücklagenbildung: EUR 50,- LAGE: SONNIG, ca. 4 Km vom Zentrum Purkersdorf und ca. 7 Km vom Auhofcenter entfernt - Einkaufsmöglichkeit und Bahnhof fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. ZUBEHÖR: Kellerabteil PKW-STELLPLÄTZE: 3 PKW-Stellplätze im Freien - der Kaufpreis beträgt für alle 3 Stellplätze EUR 21.000,- Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. MEIER unter 0664-515 84 95 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St. Pölten Land, Mödling und Tulln! www.immobilien-moertl.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.02
Verwaltung Objekt
ab Datum2023-01-01
Geschosszahl4

Kontakt.

Immobilien Mörtl GesmbH.

+43/2772/54160
r.meier@immobilien-moertl.at