Objektdetail.

Österreich, Oberösterreich, Vöcklabruck, -

ID 2397018 Das perfekte SeeHaus Mondsee Für pure Freude am Seeleben !.

Sie lieben die Natur, die Weite der Landschaft, die Berge und Hügel. Sie lieben aber besonders auch, wenn es wärmer wird, das kühle Nass. Sie schätzen die pure Sonne und eine überragende Wohnqualität. Dann sind Sie hier richtig. Das neue SeeHaus Mondsee bietet Ihnen das alles in einer wunderbaren Symbiose. Sie genießen hier den Blick auf unbebaute große Wiesenareale, den Schafberg und die Hügel, sonnenumflutet bis zum Sonnenuntergang. Sie begeistern sich am Seepanorama vom Haus oder vom dazugehörigen wenige Schritte entfernten uneinsehbarem Badegrundstück aus. Das neue SeeHaus wird in Ziegel-Massivbauweise im Niedrigstenergiestandard errichtet und optional mit einem Personenlift ausgestattet. Die gekuppelte Bauart (zwischen den einzelnen Häusern ist ein zusätzlicher Dämmblock angeordnet) und die im wesentlichen uneinsichtige Detailgestaltung garantieren ein Höchstmaß an Privatsphäre. Das Erdgeschoß bietet einen großen Wohn-/Essbereich und ein GästeWC, das Obergeschoß Schlaf-, Sanitär- und Büroräume, das Dachgeschoß den Maxi-Wohnraum mit zwei großzügigen Terrassen, die zum Blick auf das beeindruckende Panorama und die Welt zu Ihren Füßen einladen. Breite Glasfronten sorgen für eine sonnendurchflutete Atmosphäre. Die Ausstattung ist edel und auf höchstem Niveau wie auch die Fenster und die raumhohen Türen. Für die Beheizung im Winter und die Kühlung im Sommer sorgt eine hocheffiziente Wasser-Wärmepumpe, die wie die Haustechnik in einem getrennten Gebäude untergebracht ist. Neben einer praktischen Garage, wo Sie selbstverständlich auch Ihren Stromer aufladen können und den Stellplätzen, finden Sie auch einen eigenen Vor- und Hauptgarten. Auf der großzügigen Liegewiese bietet Ihnen ein großer Baum den notwendigen Schatten, das Bootshaus den notwendigen Umkleide- und Stauraum. Direkt am Ufer wird eine neue Plattform und werden breite Stufen ins Wasser errichtet. Der Kiesstrand weist ein sehr angenehmes Gefälle auf. Sichern Sie sich jetzt Ihren Seehaustraum unweit von Salzburg am wunderschönen Mondsee. Als Ihr freundlicher verlässlicher Partner direkt vor Ort stehen wir Ihnen bei Fragen und für einen Besichtigungstermin sehr gerne  -  zumeist auch an Wochenenden  -  unter der Telefonnummer +43 664 3801010 zur Verfügung.      

1241520
Preis (EUR)
1 241 520,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
5,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz5310
OrtSt. Lorenz
BundeslandOberösterreich
LandAUT
Etagenanzahl3
geokoordinaten_laengengrad13.3467339
geokoordinaten_breitengrad47.8324833
Kontaktperson
E-Mail Direktoffice@mondsee-immobilien.at
Telefon Zentrale+43 664 3801010
NachnameKnoblechner
VornameJosef
AnredeHerr
positionImmobilienmakler
FirmaFJK Immobilienhandel und Projektentwicklungs GmbH
StrasseHerzog-Odilo-Strasse 16
Plz5310
OrtMondsee
LandAUT
E-Mail Feedback an28101-202103-03800105@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.mondsee-immobilien.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/BgcFelEbVf.jpg
Location / OrtREMOTE
-Josef Knoblechnerjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/BgcFelEbVf.jpg
Preise
Kaufpreis1241520
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Anzahl2
Anzahl1
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Flächen
Wohnfläche153
Anzahl Zimmer5
Badezimmer2
WC2
Anzahl Terrassen3
Stellplätze2
anzahl_garten2
anzahl_garagen1
Ausstattung
Barrierefrei1
Zustand Angaben
Baujahr2020
Zustand / ArtErstbezug
AlterNEUBAU
ErschlossenVOLLERSCHLOSSEN
EnergieausweisJa/Yes
Verbrauch BedarfBedarf
hwb Wert34.3
hwb KlasseB
fgee Wert0.83
fgee KlasseA
Heizwärmebedarf (epass) Wert34.3
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.83
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseA
Weitere Informationen
ObjekttitelDas perfekte SeeHaus Mondsee Für pure Freude am Seeleben !
LageSt. Lorenz am Mondsee
ObjektbeschreibungSie lieben die Natur, die Weite der Landschaft, die Berge und Hügel. Sie lieben aber besonders auch, wenn es wärmer wird, das kühle Nass. Sie schätzen die pure Sonne und eine überragende Wohnqualität. Dann sind Sie hier richtig. Das neue SeeHaus Mondsee bietet Ihnen das alles in einer wunderbaren Symbiose. Sie genießen hier den Blick auf unbebaute große Wiesenareale, den Schafberg und die Hügel, sonnenumflutet bis zum Sonnenuntergang. Sie begeistern sich am Seepanorama vom Haus oder vom dazugehörigen wenige Schritte entfernten uneinsehbarem Badegrundstück aus. Das neue SeeHaus wird in Ziegel-Massivbauweise im Niedrigstenergiestandard errichtet und optional mit einem Personenlift ausgestattet. Die gekuppelte Bauart (zwischen den einzelnen Häusern ist ein zusätzlicher Dämmblock angeordnet) und die im wesentlichen uneinsichtige Detailgestaltung garantieren ein Höchstmaß an Privatsphäre. Das Erdgeschoß bietet einen großen Wohn-/Essbereich und ein GästeWC, das Obergeschoß Schlaf-, Sanitär- und Büroräume, das Dachgeschoß den Maxi-Wohnraum mit zwei großzügigen Terrassen, die zum Blick auf das beeindruckende Panorama und die Welt zu Ihren Füßen einladen. Breite Glasfronten sorgen für eine sonnendurchflutete Atmosphäre. Die Ausstattung ist edel und auf höchstem Niveau wie auch die Fenster und die raumhohen Türen. Für die Beheizung im Winter und die Kühlung im Sommer sorgt eine hocheffiziente Wasser-Wärmepumpe, die wie die Haustechnik in einem getrennten Gebäude untergebracht ist. Neben einer praktischen Garage, wo Sie selbstverständlich auch Ihren Stromer aufladen können und den Stellplätzen, finden Sie auch einen eigenen Vor- und Hauptgarten. Auf der großzügigen Liegewiese bietet Ihnen ein großer Baum den notwendigen Schatten, das Bootshaus den notwendigen Umkleide- und Stauraum. Direkt am Ufer wird eine neue Plattform und werden breite Stufen ins Wasser errichtet. Der Kiesstrand weist ein sehr angenehmes Gefälle auf. Sichern Sie sich jetzt Ihren Seehaustraum unweit von Salzburg am wunderschönen Mondsee. Als Ihr freundlicher verlässlicher Partner direkt vor Ort stehen wir Ihnen bei Fragen und für einen Besichtigungstermin sehr gerne  -  zumeist auch an Wochenenden  -  unter der Telefonnummer +43 664 3801010 zur Verfügung.      
Verwaltung Objekt
Verfügbar ab2021
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
wwwhttps://www.mondsee-immobilien.at/realty/5564735
ji_eigentumsform_id1

Kontakt.

FJK Immobilienhandel und Projektentwicklungs GmbH.

+43 664 3801010
office@mondsee-immobilien.at