Objektdetail.

Österreich, Oberösterreich, Vöcklabruck, -

ID 2397019 Traumhaftes Luxuseckhaus mit Seezugang inmitten intakter Natur am Mondsee.

Immobilien direkt an Seen verteuern sich nachfragebedingt weiterhin ungebremst. Sie sind inzwischen, wenn überhaupt, fast nur mehr zu absoluten Liebhaberpreisen zu haben. Anders unser Angebot hier: -  Traumhaftes Eckreihenhaus mit  All-Inclusive-Paket: -  Barrierefreies Ziegel-Massisvhaus im Niedrigstenergiestandard in absoluter High-End-Ausführung -  Uneinsehbare private Badebucht mit verfeinertem Kiesstrand keine 20 m entfernt -  Grandioser unverbaubarer Rundumblick auf saftige Wiesen, den blauen See, den Schafberg und die Hügellandschaft -  Der Sonnenaufgang, der ungetrübte Sonnenschein des nebelärmsten Salzkammergutgebietes und der Sonnenuntergang -  Der glitzernde See mit Wasser in Spitzenqualität, die schimmernden Felsen des Schafbergs in fast greifbarer Nähe -  das alles ist inklusive und am besten vom grandiosen Dachgeschoss aus mit den bodentiefen Fensterfronten zu genießen Weitere Details: -  Gekuppelte autarke Bauart (zwischen den einzelnen Häusern ist ein zusätzlicher Dämmblock angeordnet) und die im wesentlichen uneinsichtige Detailgestaltung garantieren ein Höchstmaß an Privatsphäre -  Das Erdgeschoß bietet einen großzügigen Wohn-/Essbereich, das Obergeschoß Schlaf- , Sanitär- und Büroräume. Das Dachgeschoß mit dem Maxi-Wohnraum und den zwei großzügigen Terrassen (eine zum See und den Hügeln, die andere ins Grüne und auf die Berge) ist eine direkte Einladung zum Staunen auf das beeindruckende Panorama und die Welt zu Ihren Füßen. -  Die Ausstattung ist edel und auf höchstem Niveau wie auch die breiten Glasfronten, die Fenster und die raumhohen Türen -  Beheizung im Winter und Kühlung im Sommer mittels hocheffizienter Wasser-Wärmepumpe, die wie die Haustechnik in einem getrennten Gebäude untergebracht ist -  Große Garage (hier laden Sie Ihren Stromer auf), Stellplätze und eigener Vor- und Hauptgarten -  Großzügige Liegewiese mit großem Baum als Schattenspender, Badeplatform und Kiesstrand mit angenehmen Gefälle -  Badehaus mit Umkleide- und Stauraum Sichern Sie sich jetzt diese edle Seehaus und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum unweit von Salzburg am wunderschönen Mondsee. Als Ihr freundlicher verlässlicher Partner direkt vor Ort stehen wir Ihnen bei Fragen und für einen Besichtigungstermin sehr gerne  -  zumeist auch an Wochenenden  -  unter der Telefonnummer +43 664 3801010 zur Verfügung.      Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität NahversorgungSupermarkt Bäckerei SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

1864170
Preis (EUR)
1 864 170,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
6,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz5310
OrtSt. Lorenz
BundeslandOberösterreich
LandAUT
Etagenanzahl3
geokoordinaten_laengengrad13.3467339
geokoordinaten_breitengrad47.8324833
Kontaktperson
E-Mail Direktoffice@mondsee-immobilien.at
Telefon Zentrale+43 664 3801010
NachnameKnoblechner
VornameJosef
AnredeHerr
positionImmobilienmakler
FirmaFJK Immobilienhandel und Projektentwicklungs GmbH
StrasseHerzog-Odilo-Strasse 16
Plz5310
OrtMondsee
LandAUT
E-Mail Feedback an28101-202103-03800105@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.mondsee-immobilien.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/BgcFelEbVf.jpg
Location / OrtREMOTE
-Josef Knoblechnerjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/BgcFelEbVf.jpg
Preise
Kaufpreis1864170
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Anzahl3
Anzahl1
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Flächen
Wohnfläche237
Anzahl Zimmer6
Badezimmer3
WC2
Stellplätze3
anzahl_garten2
anzahl_garagen1
Ausstattung
Barrierefrei1
Zustand Angaben
Baujahr2020
Zustand / ArtErstbezug
AlterNEUBAU
ErschlossenVOLLERSCHLOSSEN
EnergieausweisJa/Yes
Verbrauch BedarfBedarf
hwb Wert34.3
hwb KlasseB
fgee Wert0.83
fgee KlasseA
Heizwärmebedarf (epass) Wert34.3
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.83
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseA
Weitere Informationen
ObjekttitelTraumhaftes Luxuseckhaus mit Seezugang inmitten intakter Natur am Mondsee
LageSt. Lorenz am Mondsee
ObjektbeschreibungImmobilien direkt an Seen verteuern sich nachfragebedingt weiterhin ungebremst. Sie sind inzwischen, wenn überhaupt, fast nur mehr zu absoluten Liebhaberpreisen zu haben. Anders unser Angebot hier: -  Traumhaftes Eckreihenhaus mit  All-Inclusive-Paket: -  Barrierefreies Ziegel-Massisvhaus im Niedrigstenergiestandard in absoluter High-End-Ausführung -  Uneinsehbare private Badebucht mit verfeinertem Kiesstrand keine 20 m entfernt -  Grandioser unverbaubarer Rundumblick auf saftige Wiesen, den blauen See, den Schafberg und die Hügellandschaft -  Der Sonnenaufgang, der ungetrübte Sonnenschein des nebelärmsten Salzkammergutgebietes und der Sonnenuntergang -  Der glitzernde See mit Wasser in Spitzenqualität, die schimmernden Felsen des Schafbergs in fast greifbarer Nähe -  das alles ist inklusive und am besten vom grandiosen Dachgeschoss aus mit den bodentiefen Fensterfronten zu genießen Weitere Details: -  Gekuppelte autarke Bauart (zwischen den einzelnen Häusern ist ein zusätzlicher Dämmblock angeordnet) und die im wesentlichen uneinsichtige Detailgestaltung garantieren ein Höchstmaß an Privatsphäre -  Das Erdgeschoß bietet einen großzügigen Wohn-/Essbereich, das Obergeschoß Schlaf- , Sanitär- und Büroräume. Das Dachgeschoß mit dem Maxi-Wohnraum und den zwei großzügigen Terrassen (eine zum See und den Hügeln, die andere ins Grüne und auf die Berge) ist eine direkte Einladung zum Staunen auf das beeindruckende Panorama und die Welt zu Ihren Füßen. -  Die Ausstattung ist edel und auf höchstem Niveau wie auch die breiten Glasfronten, die Fenster und die raumhohen Türen -  Beheizung im Winter und Kühlung im Sommer mittels hocheffizienter Wasser-Wärmepumpe, die wie die Haustechnik in einem getrennten Gebäude untergebracht ist -  Große Garage (hier laden Sie Ihren Stromer auf), Stellplätze und eigener Vor- und Hauptgarten -  Großzügige Liegewiese mit großem Baum als Schattenspender, Badeplatform und Kiesstrand mit angenehmen Gefälle -  Badehaus mit Umkleide- und Stauraum Sichern Sie sich jetzt diese edle Seehaus und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum unweit von Salzburg am wunderschönen Mondsee. Als Ihr freundlicher verlässlicher Partner direkt vor Ort stehen wir Ihnen bei Fragen und für einen Besichtigungstermin sehr gerne  -  zumeist auch an Wochenenden  -  unter der Telefonnummer +43 664 3801010 zur Verfügung.      Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <4.500mApotheke <4.500mKinder & SchulenSchule <3.500mKindergarten <3.500mUniversität <6.000mNahversorgungSupermarkt <4.000mBäckerei <4.500mSonstigeBank <4.500mGeldautomat <4.500mPost <6.500mPolizei <4.500mVerkehrBus <1.000mAutobahnanschluss <4.000mBahnhof <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Verfügbar ab2021
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
wwwhttps://www.mondsee-immobilien.at/realty/5560979
ji_eigentumsform_id1

Kontakt.

FJK Immobilienhandel und Projektentwicklungs GmbH.

+43 664 3801010
office@mondsee-immobilien.at