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Österreich, Salzburg, Salzburg, Salzburg

ID 2397022 NEUER PREIS: Erstbezug - Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Schallmoos.

Die Wohnung: Die gegenständliche 2-Zimmer-Wohnung wird als Erstbezug nach der Sanierung übergeben. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhause im 2. Obergeschoss (ohne Lift) im absolut verkehrsgünstigen Stadtteil Schallmoos in der Sterneckstraße.  Im Zuge der Sanierung wurden die gesamte Böden erneuert, neu ausgemalt, eine neue Küche einbaut, die Sanitärbereiche erneuert, der Stromsaniert, uvm. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 48 qm und ist optimal aufgeteilt. Vom zentralen Eingangsbereich sind sämtliche Räume separat zu begehen. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, einen Abstellraum, ein WC, ein Bad, einem Wohnzimmer mit integrierter Küche sowie einem Schlafzimmer. Das Bad ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Im Abstellraum befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist offen zum Wohnbereich gestaltet, modern und neutral in weiß gehalten und besteht aus einem E-Herd mit Backofen, Kühlschrank, Abwasch sowie Ober- und Unterschränken.  Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz. Der Wasch- und Trockenraum kann mit genutzt werden.  Ein Bezug ist ab sofort möglich.        Der monatliche Bruttomietzins beträgt € 690,00 inkl. Mietzins, Betriebs- und Heizkostenakontierung und Umsatzsteuer. Die Kosten für den Strom, Internet, etc. sind direkt mit dem Anbieter zu verrechnen.  Die Kaution beträgt € 2.070,00, die Mieterprovision € 1.000,00 inkl. 20 % USt.      Fakten:   - Erstbezug nach Sanierung - Bruttomietzins € 690,00 - Bezugstermin ab sofort - Kellerabteil - Wasch- und Trockenraum - PKW-Abstellplatz extra anmietbar  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Polizei Post VerkehrBus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

740
Preis (EUR)
690,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
2,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz5020
OrtSalzburg
BundeslandSalzburg
LandAUT
etage2
Etagenanzahl3
Zusatz RegionalBauhaus
geokoordinaten_laengengrad13.0380686
geokoordinaten_breitengrad47.8051393
ungenaue_verortung_laengengrad13.06549864
ungenaue_verortung_breitengrad47.81030233
ungenaue_verortung_radius264
etage2. Etage
Kontaktperson
E-Mail Direktl.schoenleitner@homes4you.at
Telefon Zentrale+43 660 3605929
NachnameSchönleitner
VornameLeonie
AnredeFrau
positionImmobilienkauffrau i. A.
Firmahomes4you GmbH
StrasseGabelsbergerstraße 5
Plz5020
OrtSalzburg
LandAUT
E-Mail Feedback an32042-202107-7bd5a5a5@oi-feedback.justimmo.at
Fotojpghttps://storage.justimmo.at/thumb/c94d5d938151d7473a285f64e2907724/fc_h600_w800/2MburQD62Qn6ZIVEo2HuFH.jpg
Location / OrtREMOTE
-Leonie Schönleitnerjpghttps://storage.justimmo.at/thumb/c94d5d938151d7473a285f64e2907724/fc_h600_w800/2MburQD62Qn6ZIVEo2HuFH.jpg
Preise
Netto Kaltmiete509.99
Kaltmiete690
Warmmiete690
Nebenkosten180.01
zzgl. Mehrwertsteuer1
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision1.000,00 € inkl. 20% USt.
WährungEUR
Kaution Information3 Bruttomonatsmieten
Flächen
Wohnfläche48
Anzahl Zimmer2
Badezimmer1
WC1
anzahl_keller1
anzahl_abstellraum1
Ausstattung
Wanne1
EBK1
Fliesen1
Zentral1
Gas1
Waschraum / Trockenraum1
Abstellraum1
Fahrradraum1
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
Verbrauch BedarfBedarf
Gültig bis2023-03-11
hwb Wert127
fgee Wert1.57
Heizwärmebedarf (epass) Wert127
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert1.57
Weitere Informationen
ObjekttitelNEUER PREIS: Erstbezug - Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Schallmoos
LageDer Gnigler Bahnhof sowie Buslinien ( 151, O-Bus 10, O-Bus 04) sind in ca. 7 Gehminuten erreichbar. Nahversorger für den alltäglichen Gebrauch befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnauffahrt Salzburg-Nord ist ca. 3,3 km entfernt.
ObjektbeschreibungDie Wohnung: Die gegenständliche 2-Zimmer-Wohnung wird als Erstbezug nach der Sanierung übergeben. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhause im 2. Obergeschoss (ohne Lift) im absolut verkehrsgünstigen Stadtteil Schallmoos in der Sterneckstraße.  Im Zuge der Sanierung wurden die gesamte Böden erneuert, Neu ausgemalt, eine neue Küche einbaut, die Sanitärbereiche erneuert, der Stromsaniert, uvm. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 48 qm und ist optimal aufgeteilt. Vom zentralen Eingangsbereich sind sämtliche Räume separat zu begehen. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, einen Abstellraum, ein WC, ein Bad, einem Wohnzimmer mit integrierter Küche sowie einem Schlafzimmer. Das Bad ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Im Abstellraum befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist offen zum Wohnbereich gestaltet, modern und neutral in weiß gehalten und besteht aus einem E-Herd mit Backofen, Kühlschrank, Abwasch sowie Ober- und Unterschränken.  Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz. Der Wasch- und Trockenraum kann mit genutzt werden.  Ein Bezug ist ab sofortöglich.        Der monatliche Bruttomietzins beträgt € 690,00 inkl. Mietzins, Betriebs- und Heizkostenakontierung und Umsatzsteuer. Die Kosten für den Strom, Internet, etc. sind direkt mit dem Anbieter zu verrechnen.  Die Kaution beträgt € 2.070,00, die Mieterprovision € 1.000,00 inkl. 20 % USt.      Fakten:   - Erstbezug nach Sanierung - Bruttomietzins € 690,00 - Bezugstermin ab Sofort - Kellerabteil - Wasch- und Trockenraum - PKW-Abstellplatz extra anmietbar  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.500mKlinik <1.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mUniversität <2.000mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPolizei <1.000mPost <500mVerkehrBus <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <2.500mFlughafen <5.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Sonstige AngabenWir weisen darauf hin, dass zum Abgeber ein wirtschaftliches/familiäres Verhältnis besteht.
Verwaltung Objekt
Verfügbar abab Sofort
maximale Mietdauer4
Maximale DauerJahr
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
wwwhttps://www.homes4you.at/realty/7741448

Kontakt.

homes4you GmbH.

+43 680 31 03 694
l.schoenleitner@homes4you.at