Objektdetail.

Österreich, Niederösterreich, Tulln An Der Donau, Tulln An Der Donau

ID 2397024 NEUBAU - Traumhafte Eigentumswohnung in Tulln an der Donau.

Herzlich Willkommen bei Wohnsinn Immobilien! Diese Neubau Traumwohnung in der Nähe vom Zentrum der Rosenstadt Tulln entspricht so ziemlich allen Anforderungen für Ihr zukünftiges Luxusdomizil. In dieser geräumigen 2 Zimmer Wohnung ( 2. Liftstock ) mit Balkon ( 6,56m² ) werden Sie sich auf Anhieb wohlfühlen. Die 76,27m² Wohnfläche teilt sich auf in einen Vorraum, einem großen Wohn-Essbereich, einem Zimmern, einem Abstellraum, einem Bad mit Dusche  und  WC . Im Kaufpreis sind 2 Autoabstellplätze inkludiert und ein Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnung ist Bezugsfertig, Ausgestattet mit Parkettböden und Fliesen. Zur Lage der Wohnung muss man festhalten, das man in ein paar Minuten den Tullner Hauptplatz oder auch die Donaulände erreichen kann. Ausstattungsmerkmale: -Aufzug Otis -Holzblockziegel Wienerberger -Vollwärmeschutzfassade -2-Scheiben Kunststofffenster mit Beschattung -Zentrale Heizungsanlage -Weitzer Parkett Böden Eiche lackiert, verklebt -Grohe Armaturen -Fliesen Wohnung 60x60 Argentum Tantum Crema -Fliesen Nassräume 60x30 beige -Wände und Decken weiß Tulln verfügt über eine sehr gute Infrastruktur ( Kindergärten, Volksschulen, Höhere Schulen, Hallenbad, diverse Sportstätten, Aubad, Nahversorger uvm. ) In der Rosenstadt können Sie durch die Innenstadt bummeln, ins Marktleben eintauchen, das Flair der historischen Baudenkmäler genießen oder in einem der zahlreichen Lokale direkt an der Donau die Ruhe und den Ausblick genießen. Für weiter Fragen und eine Besichtigung steht Ihnen Herr Heinz-Peter Nastl unter  0660 /157 50 54 oder 0664/23 222 80 gerne zur Verfügung. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Krankenhaus Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

279700
Preis (EUR)
279 700,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
2,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen / Anlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz3430
OrtTulln an der Donau
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
Zusatz RegionalZentrum / Donaulände
geokoordinaten_laengengrad16.060737
geokoordinaten_breitengrad48.3314949
ungenaue_verortung_laengengrad16.07489549
ungenaue_verortung_breitengrad48.32789714
ungenaue_verortung_radius1253
Kontaktperson
E-Mail Direkthp.nastl@wohnsinn.immo
Mobiltelefon+43 660 157 50 54
NachnameNastl
VornameHeinz-Peter
AnredeHerr
positionVertriebspartner
FirmaWohnSinn Immobilien GmbH
StrasseSingerstraße 4/23
Plz1010
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an36570-202103-d354e3f8@oi-feedback.justimmo.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CZ9wblA5po.jpg
Location / OrtREMOTE
-Heinz-Peter Nastljpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CZ9wblA5po.jpg
Preise
Kaufpreis279700
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Anzahl2
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Flächen
Wohnfläche74
Anzahl Zimmer2
Badezimmer1
WC1
Anzahl Balkone1
Stellplätze2
anzahl_keller1
anzahl_abstellraum1
Ausstattung
Dusche1
Offen1
Fliesen1
Parkett1
Zentral1
Gas1
Personen1
Freiplatz1
Nord / West1
Kabel / Sat / TV1
Massiv1
Seniorengerecht1
Zustand Angaben
Baujahr2019
Zustand / ArtErstbezug
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
Verbrauch BedarfBedarf
Gültig bis2028-10-31
hwb Wert29.9
hwb KlasseB
Heizwärmebedarf (epass) Wert29.9
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Weitere Informationen
ObjekttitelNEUBAU - Traumhafte Eigentumswohnung in Tulln an der Donau
ObjektbeschreibungHerzlich Willkommen bei Wohnsinn Immobilien! Diese Neubau Traumwohnung in der Nähe vom Zentrum der Rosenstadt Tulln entspricht so ziemlich allen Anforderungen für Ihr zukünftiges Luxusdomizil. In dieser geräumigen 2 Zimmer Wohnung ( 2. Liftstock ) mit Balkon ( 6,56m² ) werden Sie sich auf Anhieb wohlfühlen. Die 76,27m² Wohnfläche teilt sich auf in einen Vorraum, einem großen Wohn-Essbereich, einem Zimmern, einem Abstellraum, einem Bad mit Dusche  und  WC . Im Kaufpreis sind 2 Autoabstellplätze inkludiert und ein Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnung ist Bezugsfertig, Ausgestattet mit Parkettböden und Fliesen. Zur Lage der Wohnung muss man festhalten, das man in ein paar Minuten den Tullner Hauptplatz oder auch die Donaulände erreichen kann. Ausstattungsmerkmale: -Aufzug Otis -Holzblockziegel Wienerberger -Vollwärmeschutzfassade -2-Scheiben Kunststofffenster mit Beschattung -Zentrale Heizungsanlage -Weitzer Parkett Böden Eiche lackiert, verklebt -Grohe Armaturen -Fliesen Wohnung 60x60 Argentum Tantum Crema -Fliesen Nassräume 60x30 beige -Wände und Decken weiß Tulln verfügt über eine sehr gute Infrastruktur ( Kindergärten, Volksschulen, Höhere Schulen, Hallenbad, diverse Sportstätten, Aubad, Nahversorger uvm. ) In der Rosenstadt können Sie durch die Innenstadt bummeln, ins Marktleben eintauchen, das Flair der historischen Baudenkmäler genießen oder in einem der zahlreichen Lokale direkt an der Donau die Ruhe und den Ausblick genießen. Für weiter Fragen und eine Besichtigung steht Ihnen Herr Heinz-Peter Nastl unter  0660 /157 50 54 oder 0664/23 222 80 gerne zur Verfügung. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.500mHöhere Schule <2.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <3.500mFlughafen <4.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
wwwhttps://www.wohnsinn.immo/realty/7746422

Kontakt.

WohnSinn Immobilien GmbH.

+43 660 4146845
hp.nastl@wohnsinn.immo