Objektdetail.

Österreich, Tirol, Kufstein, Wildschönau

ID 2397071 Investieren und vorsorgen, wo Tirol am schönsten ist! Ihre Anlegerimmobilie in den Kitzbüheler Alpen.

das L E N Z Auf einem Hochplateau der Kitzbüheler Alpen gelegen in der idyllischen Gemeinde Wildschönau, bieten wir Ihnen Objekte für eine innovativ erdachte Investition- und Vorsorgemöglichkeit! Diese topmoderne touristische Anlageimmobilie beherbergt 28 hochwertig ausgestattete und möblierte Apartments. Jeweils großzügige Terrassen, Loggien, Privatgärten, Saunen sowie Infrarotkabinen werten die Einheiten auf.  Das Projekt umfasst von Einzimmer bis zu 6-Zimmer-Apartments mit Wohnflächen zwischen ca. 30 m² und ca. 121 m². Sämtliche Wohnungen erreichen Sie mittels Personenlift sowie über das Stiegenhaus. Es werden mehrere Kategorien von Apartments angeboten. Die Verkaufspreise beginnen bei ca. € 150.000,00, voll möbliert und inkl. Kfz-Abstell- bzw. Tiefgaragenstellplatz. Der Baubeginn erfolgt voraussichtlich im 2. Quartal 2021. Die Fertigstellung ist für Juli / August 2022 geplant.  Lichtdurchflutete Räume erwarten Sie und eine durchdachte Raumaufteilung mit vielen erstaunlich praktisch umgesetzten Details ist garantiert. Nachhaltigkeit wird bei diesem Projekt großgeschrieben: verbaut wird eine Fußbodenheizung welche angenehme Wärme spendet, welche über eine Pelletheizung betrieben wird.  Das K O N Z E P T Optimal vermietbar oder nutzbar sind diese Wohneinheiten vielleicht genau das, was Ihnen in Ihrer Vorsorgepalette noch fehlt oder Ihre Vorsorge-Einsteigerimmobilie ist. Sie erwerben ein Apartment, in weiterer Folge wird die Vermietung durch ein Betreiberunternehmen, welches bereits mehrere Jahre erfolgreich tätig ist, an Touristen aus aller Welt kurzzeitig vermietet. Der Betreiber bemüht sich nicht nur um die ständige Vermietung, sondern auch um das gesamte Marketing, Gästebetreuung sowie Verwaltung, also Werterhalt des Gesamtgebäudes. Näheres dazu erfahren Sie im Zuge Ihrer Anfrage und einer persönlichen oder wenn Sie wünschen virtuellen Präsentation des Projekts.  Wir würden uns freuen, Ihnen dieses Schmuckstück, mit nicht abgehobener, aber doch gehobener Ausstattung anbieten und vorstellen zu dürfen. Die Schiausrüstung im Auto verstaut oder die Wanderschuhe gepackt? Diese Apartments sind etwas ganz Besonderes für besondere Menschen! Vielleicht können wir Ihnen hiermit eine tolle Möglichkeit anbieten, an einem der begehrtesten Plätze der Wildschönau mit dessen romantischen Kulisse, wertgesichert und zukunftsorientiert zu investieren. Die wunderschöne Winter- und Sommerlandschaft garantiert eine traumhafte Urlaubskulisse.   Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner, unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent: Klingt gut? Ist gut und ist gar nicht schwer zu verwirklichen! Nehmen Sie sich Zeit, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.   Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme. Ihr Team von 226 Immobilien Mag. Johannes Schneider +43664 / 922 81 01 226 Immobilien GmbH Maximilianstraße 5 6020 Innsbruck   Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben der ausgehändigten Planunterlagen der Errichter-Gesellschaft. Die Fa. 226 Immobilien GmbH wird in diesem Fall lediglich als Kontaktvermittler tätig. Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig. Dier Vermittlung dieser Einheiten erfolgt provisionsfrei für den Käufer/In. Die angeführten Angaben hinsichtlich Baubeginn und Fertigstellung können sich jedenfalls noch ändern. Die in der von der Errichter-Gesellschaft erstellten Verkaufsmappe angeführten Daten, Renditen und Kalkulationen wurden seitens der Fa. 226 Immobilien GmbH nicht überprüft. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Klinik Kinder & SchulenSchule Kindergarten NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Preis (EUR)
349 700,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
3,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen / Anlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz6311
OrtWildschönau
BundeslandTirol
LandAUT
Etagenanzahl4
geokoordinaten_laengengrad12.0413141
geokoordinaten_breitengrad47.440489
ungenaue_verortung_laengengrad12.0479603
ungenaue_verortung_breitengrad47.4467457
ungenaue_verortung_radius2209
Kontaktperson
E-Mail Direktoffice@226immobilien.at
Telefon Zentrale+43 664 922 81 01
NachnameSchneider
VornameJohannes
TitelMag.
AnredeHerr
positionGeschäftsführer
Firma226 Immobilien GmbH
StrasseMaximilianstraße 5
Plz6020
OrtInnsbruck
LandAUT
E-Mail Feedback an48638-202103-bb843227@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttps://www.226immobilien.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/6ITx4iiRs4l4MQ8eEIiYdC.jpg
Location / OrtREMOTE
-Mag. Johannes Schneiderjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/6ITx4iiRs4l4MQ8eEIiYdC.jpg
Preise
Kaufpreis349700
WährungEUR
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Flächen
Wohnfläche70.24
Anzahl Zimmer3
Anzahl Terrassen2
Fläche Balkon / Terrasse16.16
terrassen_flaeche16.16
Ausstattung
EBK1
Offen1
Fussboden1
Pellet1
Personen1
Parkhaus1
Tiefgarage1
MöbliertVOLL
Barrierefrei1
Sauna1
Massiv1
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
Verbrauch BedarfBedarf
Gültig bis2030-11-18
hwb Wert47
fgee Wert0.81
Heizwärmebedarf (epass) Wert47
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.81
Weitere Informationen
ObjekttitelInvestieren und vorsorgen, wo Tirol am schönsten ist! Ihre Anlegerimmobilie in den Kitzbüheler Alpen
LageLenzweg, Wildschönau
Objektbeschreibung

das L E N Z

Auf einem Hochplateau der Kitzbüheler Alpen gelegen in der idyllischen Gemeinde Wildschönau, bieten wir Ihnen Objekte für eine innovativ erdachte Investition- und Vorsorgemöglichkeit! Diese topmoderne touristische Anlageimmobilie beherbergt 28 hochwertig ausgestattete und möblierte Apartments. Jeweils großzügige Terrassen, Loggien, Privatgärten, Saunen sowie Infrarotkabinen werten die Einheiten auf. 

Das Projekt umfasst von Einzimmer bis zu 6-Zimmer-Apartments mit Wohnflächen zwischen ca. 30 m² und ca. 121 m². Sämtliche Wohnungen erreichen Sie mittels Personenlift sowie über das Stiegenhaus. Es werden mehrere Kategorien von Apartments angeboten. Die Verkaufspreise beginnen bei ca. € 150.000,00, voll Möbliert und inkl. Kfz-Abstell- bzw. Tiefgaragenstellplatz.

Der Baubeginn erfolgt voraussichtlich im 2. Quartal 2021. Die Fertigstellung ist für Juli / August 2022 geplant. 

Lichtdurchflutete Räume erwarten Sie und eine durchdachte Raumaufteilung mit vielen erstaunlich praktisch umgesetzten Details ist garantiert.

Nachhaltigkeit wird bei diesem Projekt großgeschrieben: verbaut wird eine Fußbodenheizung welche angenehme Wärme spendet, welche über eine Pelletheizung betrieben wird. 

Das K O N Z E P T

Optimal vermietbar oder nutzbar sind diese Wohneinheiten vielleicht genau das, was Ihnen in Ihrer Vorsorgepalette noch fehlt oder Ihre Vorsorge-Einsteigerimmobilie ist.

Sie erwerben ein Apartment, in weiterer Folge wird die Vermietung durch ein Betreiberunternehmen, welches bereits mehrere Jahre erfolgreich tätig ist, an Touristen aus aller Welt kurzzeitig vermietet. Der Betreiber bemüht sich nicht nur um die ständige Vermietung, sondern auch um das gesamte Marketing, Gästebetreuung sowie Verwaltung, also Werterhalt des Gesamtgebäudes. Näheres dazu erfahren Sie im Zuge Ihrer Anfrage und einer persönlichen oder wenn Sie wünschen virtuellen Präsentation des Projekts. 

Wir würden uns freuen, Ihnen dieses Schmuckstück, mit nicht abgehobener, aber doch gehobener Ausstattung anbieten und vorstellen zu dürfen.

Die Schiausrüstung im Auto verstaut oder die Wanderschuhe gepackt? Diese Apartments sind etwas ganz Besonderes für besondere Menschen!

Vielleicht können wir Ihnen hiermit eine tolle Möglichkeit anbieten, an einem der begehrtesten Plätze der Wildschönau mit dessen romantischen Kulisse, wertgesichert und zukunftsorientiert zu investieren. Die wunderschöne Winter- und Sommerlandschaft garantiert eine traumhafte Urlaubskulisse.

 

Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner, unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent:

Klingt Gut? Ist Gut und ist gar nicht schwer zu verwirklichen!

Nehmen Sie sich Zeit, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

 

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme.

Ihr Team von 226 Immobilien

Mag. Johannes Schneider

+43664 / 922 81 01

226 Immobilien GmbH

Maximilianstraße 5

6020 Innsbruck

 

Anmerkungen:

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben der ausgehändigten Planunterlagen der Errichter-Gesellschaft. Die Fa. 226 Immobilien GmbH wird in diesem Fall lediglich als Kontaktvermittler tätig. Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig. Dier Vermittlung dieser Einheiten erfolgt Provisionsfrei für den Käufer/In.

Die angeführten Angaben hinsichtlich Baubeginn und Fertigstellung können sich jedenfalls noch ändern. Die in der von der Errichter-Gesellschaft erstellten Verkaufsmappe angeführten Daten, Renditen und Kalkulationen wurden seitens der Fa. 226 Immobilien GmbH nicht überprüft. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.500mApotheke <4.500mKlinik <6.500mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <6.000mNahversorgungSupermarkt <1.500mBäckerei <4.000mEinkaufszentrum <6.500mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <1.500mPost <1.500mPolizei <5.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <6.000mBahnhof <6.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Verwaltung Objekt
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
ji_eigentumsform_id4

Kontakt.

226 Immobilien GmbH.

+43 664 922 81 01
office@226immobilien.at