Objektdetail.

Österreich, Niederösterreich, Korneuburg, Stockerau

ID 2397266 Nicht nur wohnen - GENIESSEN!!! 73m² zum Wohlfühlen!!.

Diese 73m² große, 2-Zimmer Wohnung liegt direkt im Stadtzentrum, nur ein paar Minuten vom Stockerauer Stadtpark sowie dem Bahnhof entfernt und ist ab sofort verfügbar!  Die Wohnung befindet sich im 2.Liftstock in einer ruhigen Gasse und bietet mit der zentralen und geräumigen Raumaufteilung ein äußerst gemütliches Wohnambiente mit viel Platz zum Entspannen. ***Das Haus wurde 1989 von einem Tischlereibetrieb in eine Wohnhausanlage umgebaut***  Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: geräumiges helles Wohnzimmer mit französischen Fensterelementen voll ausgestattete offene Wohnküche inkl. Kühl-/Gefrierkombination, Ceranfeld, E-Herd und Dunstabzug (+ WM-Anschluss) ruhiges und geräumiges Schlafzimmer mit französischem Fensterelement Bad mit Eckbadewanne, Dusche, Bidet und 2 Waschbecken separates WC geräumiger Abstellraum Parkett im Wohnzimmer und Schlafzimmer Granitböden in allen anderen Räumen sehr gute Infrastruktur die Möblierung wird noch entfernt ***Tiefgaragenplatz kann je nach Verfügbar im angrenzenden Gebäude angemietet werden*** Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage! Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: 0676 77 777 88 evelyne.eisele@eiselereal.at www.eiselereal.at

199900
Preis (EUR)
216 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
2,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz2000
OrtStockerau
Geokoordinaten
Strasse
Hausnummer
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
etage2
Zusatz RegionalStadtzentrum; Stockerauer Stadtpark; Bahnhof
geokoordinaten_laengengrad16.2155805
geokoordinaten_breitengrad48.3855361
etage2. Etage / 2. LIFTSTOCK
Kontaktperson
E-Mail Direktevelyne.eisele@eiselereal.at
Telefon Zentrale+43 676 / 777 77 88
Fax+43 (1) 253 30 33 - 3399
NachnameEisele-Bruckböck
VornameEvelyne
AnredeFrau
positionGeschäftsführerin
FirmaEisele Real KG
StrasseMühlgasse 1A/1/4
Plz2331
OrtVösendorf
LandAUT
E-Mail Feedback an1975-202103-bb836f72@oi-feedback.justimmo.at
wwwwww.eiselereal.at
Preise
Kaufpreis216000
Nebenkosten100.57
Heizkosten29.15
Kaufpreis qm2958.9
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision7.776,00 € inkl. 20% USt.
WährungEUR
Monatliche Kosten Brutto194.64
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Vertragserrichtungsgebührje nach Vereinbarung
-15.32
-49.6
Flächen
Wohnfläche73
Gesamtfläche73
Anzahl Zimmer2
Badezimmer1
WC1
Kellerfläche2
anzahl_keller1
anzahl_abstellraum1
Ausstattung
Bidet1
Dusche1
Wanne1
Offen1
Granit1
Parkett1
Fern1
Fern1
Personen1
Kabel / Sat / TV1
Abstellraum1
Fahrradraum1
Zustand Angaben
Baujahr1985
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
Verbrauch BedarfBedarf
hwb Wert39
hwb KlasseB
fgee Wert1
fgee KlasseB
Heizwärmebedarf (epass) Wert39
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert1
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseB
Weitere Informationen
ObjekttitelNicht nur wohnen - GENIESSEN!!! 73m² zum Wohlfühlen!!
LageDirekt beim Stadtzentrum; Nähe Stockerauer Stadtpark und Bahnhof
ObjektbeschreibungDiese 73m² große, 2-Zimmer Wohnung liegt direkt im Stadtzentrum, nur ein paar Minuten vom Stockerauer Stadtpark sowie dem Bahnhof entfernt und ist ab sofortverfügbar!  Die Wohnung befindet sich im 2.Liftstock in einer ruhigen Gasse und bietet mit der zentralen und geräumigen Raumaufteilung ein äußerst gemütliches Wohnambiente mit viel Platz zum Entspannen. ***Das Haus wurde 1989 von einem Tischlereibetrieb in eine Wohnhausanlage umgebaut***  Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: geräumiges helles Wohnzimmer mit französischen Fensterelementen voll ausgestattete offene Wohnküche inkl. Kühl-/Gefrierkombination, Ceranfeld, E-Herd und Dunstabzug (+ WM-Anschluss) ruhiges und geräumiges Schlafzimmer mit französischem Fensterelement Bad mit Eckbadewanne, Dusche, Bidet und 2 Waschbecken separates WC geräumiger Abstellraum Parkett im Wohnzimmer und Schlafzimmer Granitböden in allen anderen Räumen sehr gute Infrastruktur die Möblierung wird noch entfernt ***Tiefgaragenplatz kann je nach Verfügbar im angrenzenden Gebäude angemietet werden*** Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage! Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: 0676 77 777 88 evelyne.eisele@eiselereal.at www.eiselereal.at
Verwaltung Objekt
Verfügbar abab Sofort
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
wwwhttps://www.eiselereal.at/realty/7757459

Kontakt.

Eisele Real KG.

+43 676 / 777 77 16
evelyne.eisele@eiselereal.at