Objektdetail.

Österreich, Wien, Wien, Wien 4. Bezirk-Wieden

ID 2397671 Unbefristet: kompakte Garconniere in zentrumsnaher Ruhelage - Obj.Nr. 1204G27.

In ausgezeichneter Lage des 4ten Bezirkes befindet sich südseitig im ersten Obergeschoss eines gepflegten Neubaus eine kompakte Garconniere mit viel Behagen. Den Wohnkomfort stellen auf etwa 32,72 qm Wohnfläche ein großzügiger und heller Wohnraum, ein Badezimmer mit Dusche und Toilette sowie ein Vorraum mit  integrierter Küchenzeile inklusive Geräten. Die Ausstattung mit Laminat- und Fliesenböden komplettieren die wohltuende Wohnatmosphäre. Kurzbeschreibung: Wohnraum, Badezimmer (Dusche, Waschtisch, Spiegelschrank, WM-Anschluss, Toilette), Vorraum mit integrierter Küchenzeile (E-Herd, Spüle, Kühlschrank, Küchenober-/-unterschränke). Ausstattung: Laminat-/ Fliesenboden; TV-/Internet Anschluss; Innenjalousien; Hauszentralheizung. Allgemein: Waschküche (bis auf Widerruf in Betrieb), Aufzug.   Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber werden nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Telefonnummer und E-Mailadresse beantwortet!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

550
Preis (EUR)
550,00
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Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz1040
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
etage1
Zusatz RegionalHauptbahnhof/ Oberem Belvedere
geokoordinaten_laengengrad16.3677854
geokoordinaten_breitengrad48.1963267
ungenaue_verortung_laengengrad16.37607502
ungenaue_verortung_breitengrad48.19064891
ungenaue_verortung_radius251
etage1. Etage
Kontaktperson
E-Mail Direktobjektanfrage@ba-immobilien.at
Telefon Zentrale+43 1 526 54 97
Fax+43 1 526 54 98
Mobiltelefon+43 699 11 45 55 66
Nachname(Hr. Alexander Bandion)
VornameBA Immobilien
FirmaBA Immobilien e.U.
StrasseSchottenfeldgasse 1
Plz1070
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an54398-202103-e46b07a1@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttps://www.ba-immobilien.at
ImmoCard IDAT01003606
Preise
Netto Kaltmiete408.38
Kaltmiete500
Warmmiete550
Nebenkosten91.62
zzgl. Mehrwertsteuer1
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision1.200,00 € inkl. 20% USt.
WährungEUR
Kaution2200
Kaution Information2.200,00 €
-50
Flächen
Wohnfläche32.72
anzahl_keller1
Ausstattung
Dusche1
Pantry1
Fliesen1
Laminat1
Zentral1
Gas1
Personen1
Kabel / Sat / TV1
Waschraum / Trockenraum1
Zustand Angaben
Baujahr1966
Letzte Modernisierung2021
Zustand / ArtGepflegt
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
Verbrauch BedarfBedarf
Gültig bis2029-08-06
hwb Wert69.19
hwb KlasseC
fgee Wert1.34
fgee KlasseC
Heizwärmebedarf (epass) Wert69.19
Heizwärmebedarf (epass) KlasseC
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert1.34
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseC
Weitere Informationen
ObjekttitelUnbefristet: kompakte Garconniere in zentrumsnaher Ruhelage - Obj.Nr. 1204G27
LageDie Toplage in unmittelbarer Nähe zum Belvedere Garten, dem Hauptbahnhof und der nahe gelegenen Favoritenstraße garantiert eine hervorragende Lebensqualität, einmalige Infrastruktur mit besten Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten sowie erstklassige Verkehrsanbindungen (U1, Straßenbahnlinien D, O u. 18, Buslinien 13A u. 69A, S-Bahn, Flughafenbus).
ObjektbeschreibungIn ausgezeichneter Lage des 4ten Bezirkes befindet sich südseitig im ersten Obergeschoss eines gepflegten Neubaus eine kompakte Garconniere mit viel Behagen. Den Wohnkomfort stellen auf etwa 32,72 qm Wohnfläche ein großzügiger und heller Wohnraum, ein Badezimmer mit Dusche und Toilette sowie ein Vorraum mit  integrierter Küchenzeile inklusive Geräten. Die Ausstattung mit Laminat- und Fliesenböden komplettieren die wohltuende Wohnatmosphäre. Kurzbeschreibung: Wohnraum, Badezimmer (Dusche, Waschtisch, Spiegelschrank, WM-Anschluss, Toilette), Vorraum mit integrierter Küchenzeile (E-Herd, Spüle, Kühlschrank, Küchenober-/-unterschränke). Ausstattung: Laminat-/ Fliesenboden; TV-/Internet Anschluss; Innenjalousien; Hauszentralheizung. Allgemein: Waschküche (bis auf Widerruf in Betrieb), Aufzug.   Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber werden nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Telefonnummer und E-Mailadresse beantwortet!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <2.000mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <2.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
wwwhttps://www.ba-immobilien.at/realty/7754924

Kontakt.

BA Immobilien e.U..

+43 1 526 54 97
objektanfrage@ba-immobilien.at