Objektdetail.

Österreich, Wien, Wien, Wien 16. Bezirk-Ottakring

ID 2397672 Unbefristet: großzügige Garconniere in ruhiger Lage - ObjNr. 1016bre12.

In zentraler Lage des 16ten Bezirkes befindet sich im 3ten Liftstock eines gepflegten Neubaus eine anmutige Garconniere mit viel Behaglichkeit. Den Wohnkomfort gewährleisten auf etwa 32,26 qm Wohnfläche ein großzügiger und heller Wohnraum, eine geräumige Einbauküche samt Geräten, ein Duschbad mit WM-Anschluss und Toilette, sowie ein kleiner Vorraum. Die Ausstattung mit Laminat- und Fliesenböden vervollständigt die angenehme Wohnatmosphäre. Kurzbeschreibung: Wohnraum, möblierte Einbauküche samt Geräten (E-Herd, Spüle, Kühlschrank, Ober-/Unterschränke), Bad (Dusche, Waschbecken, Spiegelschrank, WM-Anschluss, Toilette),  Vorraum; Kellerabteil; Ausstattung: Laminat-/Fliesenboden, Hauszentralheizung, Gastherme für WW-Aufbereitung; TV-/Internet Anschluss. Allgemein: Aufzug, Fahrradabstellraum, Waschküche (bis auf Widerruf in Betrieb)   Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber werden nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Telefonnummer und E-Mailadresse beantwortet!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

525
Preis (EUR)
525,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
1,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz1160
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
Etagenanzahl4
Zusatz RegionalNähe Ottakringer Straße/ Neulerchenfelder Straße
geokoordinaten_laengengrad16.3112263
geokoordinaten_breitengrad48.2126613
ungenaue_verortung_laengengrad16.33319525
ungenaue_verortung_breitengrad48.21392751
ungenaue_verortung_radius266
Kontaktperson
E-Mail Direktobjektanfrage@ba-immobilien.at
Telefon Zentrale+43 1 526 54 97
Fax+43 1 526 54 98
Mobiltelefon+43 699 11 45 55 66
Nachname(Hr. Alexander Bandion)
VornameBA Immobilien
FirmaBA Immobilien e.U.
StrasseSchottenfeldgasse 1
Plz1070
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an54398-202103-e46b07a1@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttps://www.ba-immobilien.at
ImmoCard IDAT01003606
Preise
Netto Kaltmiete357.91
Kaltmiete477.27
Warmmiete525
Nebenkosten119.36
zzgl. Mehrwertsteuer1
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision1.145,45 € inkl. 20% USt.
WährungEUR
Kaution2100
Kaution Information2.100,00 €
-47.73
Flächen
Wohnfläche32.26
Anzahl Zimmer1
anzahl_keller1
Ausstattung
Dusche1
EBK1
Fliesen1
Laminat1
Zentral1
Gas1
Personen1
Kabel / Sat / TV1
Waschraum / Trockenraum1
Zustand Angaben
Baujahr1970
Letzte Modernisierung2021
Zustand / ArtGepflegt
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
Verbrauch BedarfBedarf
Gültig bis2029-08-04
hwb Wert90
hwb KlasseC
fgee Wert1.95
fgee KlasseD
Heizwärmebedarf (epass) Wert90
Heizwärmebedarf (epass) KlasseC
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert1.95
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseD
Weitere Informationen
ObjekttitelUnbefristet: großzügige Garconniere in ruhiger Lage - ObjNr. 1016bre12
LageDie ausgezeichnete Lage, d.h., die rasche Erreichbarkeit der Innenstadt und die nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten auf der Ottakringer Straße garantiert eine hervorragende Lebensqualität, einmalige Infrastruktur mit besten Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten sowie erstklassige Verkehrsanbindungen (Straßenbahnlinien 2, 9 u. 44, U6 Station Josefstädter Straße).
ObjektbeschreibungIn zentraler Lage des 16ten Bezirkes befindet sich im 3ten Liftstock eines gepflegten Neubaus eine anmutige Garconniere mit viel Behaglichkeit. Den Wohnkomfort gewährleisten auf etwa 32,26 qm Wohnfläche ein großzügiger und heller Wohnraum, eine geräumige Einbauküche samt Geräten, ein Duschbad mit WM-Anschluss und Toilette, sowie ein kleiner Vorraum. Die Ausstattung mit Laminat- und Fliesenböden vervollständigt die angenehme Wohnatmosphäre. Kurzbeschreibung: Wohnraum, möblierte Einbauküche samt Geräten (E-Herd, Spüle, Kühlschrank, Ober-/Unterschränke), Bad (Dusche, Waschbecken, Spiegelschrank, WM-Anschluss, Toilette),  Vorraum; Kellerabteil; Ausstattung: Laminat-/Fliesenboden, Hauszentralheizung, Gastherme für WW-Aufbereitung; TV-/Internet Anschluss. Allgemein: Aufzug, Fahrradabstellraum, Waschküche (bis auf Widerruf in Betrieb)   Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber werden nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Telefonnummer und E-Mailadresse beantwortet!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.500mKlinik <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.500mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <1.000mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <4.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
maximale Mietdauerunbefristet
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
wwwhttps://www.ba-immobilien.at/realty/7754072

Kontakt.

BA Immobilien e.U..

+43 1 526 54 97
objektanfrage@ba-immobilien.at