Objektdetail.

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  • Plan - Top 28
Österreich, Kärnten, Spittal An Der Drau, Spittal An Der Drau

ID 2397857 Maisonette mit perfektem Grundriss! Ruhelage! ab sofort beziehbar! großzügige Freifläche mit traumhafter Aussicht!.

MIETE: 1-3 Zimmerwohnungen mit Freiflächen In der Villacher Straße 23 in Spittal an der Drau, inmitten des Zentrums, vergeben wir zw. 36m² - 124m², von 1 bis 3 Zimmer insgesamt 19 Wohnungen mit Freiflächen (Balkon), 1 Geschäftslokal mit 220m² und 12 Tiefgaragenstellplätze. Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die großartige zentrale Lage aus und somit auch eine hervorragende Infrastruktur bietet. Die Küche ist seitens Mieter zu erwerben.Top 28: Die 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 73m² Wohnfläche und 2 Balkonen befindet sich im 2.Liftstock. Über den Vorraum erreichen Sie bequem alle Zimmer sowie alle Nassräume. Die Raumaufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum Bad mit Badewanne, Handwaschbecken und WC Wohnküche mit Kochnische und Balkonzugang Schlafzimmer mit Balkonzugang   Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 657,12€ (inkl. BK und USt.). Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden und wird vorerst auf die befristete Dauer von 5 Jahren vermietet. Die Küche ist seitens Mieter zu erwerben. Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.   Lage: Eingebettet in die günstige Lage des Kärntner Oberlandes verspricht die Stadt eine hohe Lebensqualität durch gesunde Luft, Natur, Seen, Berge, Kultur, sportliche Erlebnisse und kulinarische Genüsse. Zahlreiche Einrichtungen decken sämtliche gesellschaftliche Bereiche in Spittal ab. So gibt es viele verschiedene Bildungseinrichtungen, Kinderbetreuungsmöglichkeiten, ein Bezirkskrankenhaus und andere Gesundheits- und Sicherheitseinrichtungen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Kulturangebote und Sehenswürdigkeiten.  Die Nahversorgung ist hervorragend. Zwei Supermärkte (Spar, Billa) stehen direkt gegenüber und neben der Liegenschaft zur Verfügung. Ein Drogeriemarkt (DM) sowie eine Apotheke liegen ebenso nur wenige Minuten entfernt. Ebenso befindet sich eine Post- sowie Bankfiliale in unmittelbarer Nähe. Das Angebot der Nahversorgung wird durch die zahlreich vorhandenen Restaurants / Cafés u.dgl. In der Nähe abgerundet. Die Buslinie 5110 (Spittal/Drau - Molzbichl - St.Peter - Unteramlach) ist in nur 3 Gehminuten erreichbar.   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf entspricht der Klasse D (104,62 kWh/m2A).   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Michele Ancona sehr gerne telefonisch unter der Nummer +43 664 133 24 25 zur Verfügung.   "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Maisonette mit perfektem Grundriss! Ruhelage! ab sofort beziehbar! großzügige Freifläche mit traumhafter Aussicht!!!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Krankenhaus Kinder & SchulenSchule Kindergarten Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Post Geldautomat Polizei VerkehrBus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

657,11
Preis (EUR)
657,11
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
2,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz9800
OrtSpittal an der Drau
BundeslandKärnten
LandAUT
etage2
Etagenanzahl10
Zusatz RegionalVillacher Straße, Millstätter See, Drau, Spittal-Millstätter See Bahnhof, Tauernautobahn
geokoordinaten_laengengrad13.5065661
geokoordinaten_breitengrad46.7755366
ungenaue_verortung_laengengrad13.50309261
ungenaue_verortung_breitengrad46.79410962
ungenaue_verortung_radius260
etage2. Etage / 2. Liftstock
Kontaktperson
E-Mail Direktanfrage19@teamneunzehn.at
Telefon Zentrale+43 1 236 97 97
Fax+43 1 263 24 18
Mobiltelefon+43 664 133 24 25
NachnameAncona
VornameMichele
AnredeHerr
positionBackoffice
Firmateamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG
StrasseDonau-City-Straße 11, 17. OG/2.2
Plz1220
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an3654-202103-a2baf56c@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.teamneunzehn.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/IWQsykLpgLPBxOIWTTBWI.jpg
Location / OrtREMOTE
-Michele Anconajpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/IWQsykLpgLPBxOIWTTBWI.jpg
Preise
Netto Kaltmiete597.37
Kaltmiete597.37
Warmmiete657.11
zzgl. Mehrwertsteuer1
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Kaution1971.36
Kaution Information1.971,36 €
Anzahl1
-59.74
Flächen
Wohnfläche73.02
Nutzfläche73
Gesamtfläche73
Anzahl Zimmer2
Badezimmer1
WC1
Anzahl Balkone2
anzahl_garagen1
Ausstattung
Wanne1
Fliesen1
Parkett1
Personen1
Garage1
Massiv1
Zustand Angaben
Baujahr1975
Zustand / ArtGepflegt
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
Verbrauch BedarfBedarf
hwb Wert104.62
hwb KlasseD
Heizwärmebedarf (epass) Wert104.62
Heizwärmebedarf (epass) KlasseD
Weitere Informationen
ObjekttitelMaisonette mit perfektem Grundriss! Ruhelage! ab sofortbeziehbar! großzügige Freifläche mit traumhafter Aussicht!
LageNähe: Villacher Straße, Millstätter See, Drau, Spittal-Millstätter See Bahnhof, Tauernautobahn!!!
ObjektbeschreibungMIETE: 1-3 Zimmerwohnungen mit Freiflächen In der Villacher Straße 23 in Spittal an der Drau, inmitten des Zentrums, vergeben wir zw. 36m² - 124m², von 1 bis 3 Zimmer insgesamt 19 Wohnungen mit Freiflächen (Balkon), 1 Geschäftslokal mit 220m² und 12 Tiefgaragenstellplätze. Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die großartige zentrale Lage aus und somit auch eine hervorragende Infrastruktur bietet. Die Küche ist seitens Mieter zu erwerben.Top 28: Die 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 73m² Wohnfläche und 2 Balkonen befindet sich im 2.Liftstock. Über den Vorraum erreichen Sie bequem alle Zimmer sowie alle Nassräume. Die Raumaufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum Bad mit Badewanne, Handwaschbecken und WC Wohnküche mit Kochnische und Balkonzugang Schlafzimmer mit Balkonzugang   Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 657,12€ (inkl. BK und USt.). Die Wohnung kann ab sofortbezogen werden und wird vorerst auf die befristete Dauer von 5 Jahren vermietet. Die Küche ist seitens Mieter zu erwerben. Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.   Lage: Eingebettet in die günstige Lage des Kärntner Oberlandes verspricht die Stadt eine hohe Lebensqualität durch gesunde Luft, Natur, Seen, Berge, Kultur, sportliche Erlebnisse und kulinarische Genüsse. Zahlreiche Einrichtungen decken sämtliche gesellschaftliche Bereiche in Spittal ab. So gibt es viele verschiedene Bildungseinrichtungen, Kinderbetreuungsmöglichkeiten, ein Bezirkskrankenhaus und andere Gesundheits- und Sicherheitseinrichtungen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Kulturangebote und Sehenswürdigkeiten.  Die Nahversorgung ist hervorragend. Zwei Supermärkte (Spar, Billa) stehen direkt gegenüber und neben der Liegenschaft zur Verfügung. Ein Drogeriemarkt (DM) sowie eine Apotheke liegen ebenso nur wenige Minuten entfernt. Ebenso befindet sich eine Post- sowie Bankfiliale in unmittelbarer Nähe. Das Angebot der Nahversorgung wird durch die zahlreich vorhandenen Restaurants / Cafés u.dgl. In der Nähe abgerundet. Die Buslinie 5110 (Spittal/Drau - Molzbichl - St.Peter - Unteramlach) ist in nur 3 Gehminuten erreichbar.   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf entspricht der Klasse D (104,62 kWh/m2A).   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Michele Ancona sehr gerne telefonisch unter der Nummer +43 664 133 24 25 zur Verfügung.   "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Maisonette mit perfektem Grundriss! Ruhelage! ab sofortbeziehbar! großzügige Freifläche mit traumhafter Aussicht!!!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <500mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mHöhere Schule <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <500mPost <500mGeldautomat <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <3.000mBahnhof <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Verfügbar abab Sofort
maximale Mietdauer5
Maximale DauerJahr
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
wwwhttp://immobilien.teamneunzehn.at/objekt/detail/objektid/7752929

Kontakt.

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG.

+4312369797
anfrage19@teamneunzehn.at