Objektdetail.

Österreich, Wien, Wien, Wien 14. Bezirk-Penzing

ID 2398325 „Sofienalpe“ im Herzen des Wienerwaldes - Restaurant mit großzügigen Aussenflächen.

„Sofienalpe“ im Herzen des Wienerwaldes - Restaurant mit großzügigem Außenbereich. Seinerzeit von Kaiser Franz-Joseph für seine Mutter, die Erzherzogin Sophie, als ländlicher Sommeraufenthalt gebaut, wurde sie gegen Ende des 19. Jahrhunderts bereits zum „Einkehrgasthof und Meierei Sophienalpe“ umgebaut und war von da an ein beliebtes Ausflugsziel der Wiener. Hier trafen sich Offiziere mit ihren Damen, die verliebte Jugend, das Bürgertum und der Adel. Sie gehörte einst zu jenen drei Wiener Bergen, auf die bereits vor mehr als 100 Jahren eine Bergbahn führte. Sie war durch eine Umlaufseilbahn, die Erste ihrer Art auf der Welt, von der Rieglerhütte erreichbar. Nach einem Großbrand, der fast alle Gebäude, vor allem aber den großen Glaspalast vernichtete, wurde die Sophienalpe 1912 wieder aufgebaut und präsentiert sich heute zum Teil noch in ihrem ursprünglichen Aussehen. Die Vermietung umfasst: 200 Sitzplätze innen, 250 Sitzplätze außen, Heizung nicht funktionstüchtig (alle Verrohrungen desolat, alle Wasserrohre im Hotel defekt). Der Heizkessel (Flüssiggas, bzw. Öl - ist überprüft und funktioniert). Räume außerhalb der Gastro sind nur als Abstellflächen zu verwenden. Die Kamine in den Gaststuben sind funktionstüchtig - die Gastro kann somit gut beheizt werden, auch die Wasserverrohrungen im Gastrobereich funktioniert. ca. 9.000m² Grundfläche, ausgenommen das Poolhaus Miete netto: 5.000,00 + 20% Ust Betriebskosten: ca. 1.500 + 20% Ust darin enthalten Grundsteuer, Gebäude-Feuerversicherung, Abfall (1 Kübel), Pachtanteil. Hinzu kommen verbrauchsabhänge Bk (Strom, Gas) sowie alle Bk die zur Fortführung der Liegenschaft notwendig sind (Wartungen, Kläranlage, Gastank, Brunnen, Kamin, Brandmeldeanlage, Feuerlöscher, Grünanlage, Winterdienst,...) Kaution: EUR 20.000,- Mietdauer: 3 Jahre Provisionsfrei direkt vom Abgeber Kontaktdaten: Frau llona Varga Tel 0660 141 20 20 ilona.varga@liv.at

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Preis (EUR)
0,00
Nutzfläche (m²)
5 560,00
Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartGastgewerbe
Standort
Plz1140
OrtWien
Strasse
BundeslandWien
LandAUT
NäheAuhofcenter, Mauerbach
BezirkWien 14.,Penzing
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleliv@liv.at
E-Mail Direktbernhard.hofmann@liv.at
Telefon Zentrale+43/1/4021515
Telefon Durchwahl+431403262660
NachnameHofmann
VornameBernhard
TitelMag.
AnredeHerr
FirmaLiv Immobilienvermarktung GmbH
LandAUT
Plz1080
OrtWien
StrasseStrozzigasse 32 - 34
E-Mail Feedback animport_request@edireal.com
wwwhttp://www.liv.at/
Preise
Gesamtbelastung Brutto6000.00
gesamtmietenetto5000.00
gesamtmieteust1000.00
Gesamtmiete Brutto6000.00
gesamtbelastungnetto5000.00
gesamtbelastungust1000.00
summemietenetto5000.00
summemieteust1000.00
WährungEUR
Kaution20000.00
BK inkl. Heizkosten Brutto0.0
BK inkl. HK netto0.0
BK inkl. HK Umsatzsteuer0.0
BK inkl. HK UST Prozent0.0
BK Brutto0.0
Betriebskosten Netto0.0
Betriebskosten UST0.0
BK Ust Prozent0.0
Gas Brutto0.0
Gas Netto0.0
Gas Umsatzsteuer0.0
Gas Ust Prozent0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Brutto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Netto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser UST0.0
Heizkosten Brutto0.0
Heizkosten Netto0.0
Heizkosten Umsatzsteuer0.0
Heizkosten UST Prozent0.0
Kanal Bruttokosten0.0
Kanal Netto0.0
Kanal Umsatzsteuer0.0
Kanal UST Prozent0.0
Müllkosten Brutto0.0
Müll Netto0.0
Müll Umsatzsteuer0.0
Müll UST Prozent0.0
Reparaturfond Brutto0.0
Reparaturfond Netto0.0
Reparaturfond UST0.0
Reparaturfond UST Prozent0.0
Sonstige Kosten Brutto0.0
Sonstiges Netto0.0
Sonstiges Umsatzsteuer0.0
Sonstiges UST Prozent0.0
Versicherung Brutto0.0
Versicherung Netto0.0
Versicherung Umsatzsteuer0.0
Versicherung UST Prozent0.0
Warmwasser Brutto0.0
Warmwasser Netto0.0
Warmwasser UST0.0
Warmwasser UST Prozent0.0
autoabstellplatz_brutto0.0
autoabstellplatz_netto0.0
autoabstellplatz_ust0.0
autoabstellplatz_ust_prozent0.0
Flächen
Nutzfläche5560.0
Gastrofläche5560.0
Grundstücksfläche9000.0
Plätze Gastraum200
Ausstattung
Gastterasse1
Zustand Angaben
Weitere Informationen
Objekttitel„Sofienalpe“ im Herzen des Wienerwaldes - Restaurant mit großzügigen Aussenflächen
Objektbeschreibung„Sofienalpe“ im Herzen des Wienerwaldes - Restaurant mit großzügigem Außenbereich. Seinerzeit von Kaiser Franz-Joseph für seine Mutter, die Erzherzogin Sophie, als ländlicher Sommeraufenthalt gebaut, wurde sie gegen Ende des 19. Jahrhunderts bereits zum „Einkehrgasthof und Meierei Sophienalpe“ umgebaut und war von da an ein beliebtes Ausflugsziel der Wiener. Hier trafen sich Offiziere mit ihren Damen, die verliebte Jugend, das Bürgertum und der Adel. Sie gehörte einst zu jenen drei Wiener Bergen, auf die bereits vor mehr als 100 Jahren eine Bergbahn führte. Sie war durch eine Umlaufseilbahn, die Erste ihrer Art auf der Welt, von der Rieglerhütte erreichbar. Nach einem Großbrand, der fast alle Gebäude, vor allem aber den großen Glaspalast vernichtete, wurde die Sophienalpe 1912 wieder aufgebaut und präsentiert sich heute zum Teil noch in ihrem ursprünglichen Aussehen. Die Vermietung umfasst: 200 Sitzplätze innen, 250 Sitzplätze außen, Heizung nicht funktionstüchtig (alle Verrohrungen desolat, alle Wasserrohre im Hotel defekt). Der Heizkessel (Flüssiggas, bzw. Öl - ist überprüft und funktioniert). Räume außerhalb der Gastro sind nur als Abstellflächen zu verwenden. Die Kamine in den Gaststuben sind funktionstüchtig - die Gastro kann somit Gut beheizt werden, auch die Wasserverrohrungen im Gastrobereich funktioniert. ca. 9.000m² Grundfläche, ausgenommen das Poolhaus Miete netto: 5.000,00 + 20% Ust Betriebskosten: ca. 1.500 + 20% Ust darin enthalten Grundsteuer, Gebäude-Feuerversicherung, Abfall (1 Kübel), Pachtanteil. Hinzu kommen verbrauchsabhänge Bk (Strom, Gas) sowie alle Bk die zur Fortführung der Liegenschaft notwendig sind (Wartungen, Kläranlage, Gastank, Brunnen, Kamin, Brandmeldeanlage, Feuerlöscher, Grünanlage, Winterdienst,...) Kaution: EUR 20.000,- Mietdauer: 3 Jahre Provisionsfrei direkt vom Abgeber Kontaktdaten: Frau llona Varga Tel 0660 141 20 20 ilona.varga@liv.at
Verwaltung Objekt
minimale Mietdauer3.0
MindestdauerJahr
maximale Mietdauer3.0
Maximale DauerJahr
Miete FristJa

Kontakt.

Liv Immobilienvermarktung GmbH.

+43/1/4021515
bernhard.hofmann@liv.at