Objektdetail.

  • Arbeitsraum
  • Aufenthaltsküche
  • Garten
Österreich, Wien, Wien, Wien 17. Bezirk-Hernals

ID 2398356 Saniertes Büro mit Garten!.

Schnittiges Büro im Erdgeschoss unweit der Manner Fabrik! Alle Räume wurden mit elegenaten antrazitfarbenen Fliesen ausgestattet, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne steht zur Verfügung, ebenso wie ein separates WC. Insgesamt stehen auf den knapp 63,4m² zwei Arbeitsräume und eine Aufenthaltsküche zur Auswahl. Eine Terrasse mit vorgelagertem Garten bietet Platz für Besprechungen im Freien. Der Zugang kann straßenseitig, als auch über den Hauseingang erfolgen. Miete ist zzgl. Zentralheizung und Warmwasser Kosten von €127,- Monatlich. Lage Neben einer ausgezeichneten Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (Merkur, Lidl, Spar etc.) ist auch der hippe Yppenplatz mit seinem reichhaltigen Gastronomie- und Einkaufsangebot in ca. 10 Minuten zu erreichen. Die Ottakringer Brauerei mit zahlreichen Kulturveranstaltungen und Festivals ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn 2, 9, 44, Bus 10A) sind Sie in 15 Minuten in der City oder der Hauptuni. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau Eva Dmitrieva, Tel. 0676/841 420-565 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €601,07 zzgl 20% USt.Betriebskosten €147,27 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €149,66------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €898------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:41.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

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Preis (EUR)
0,00
Nutzfläche (m²)
63,40
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz1170
OrtWien
Geokoordinaten
BundeslandWien
LandAUT
NäheManner Fabrik
BezirkWien 17.,Hernals
-1
Kontaktperson
E-Mail ZentraleZentrale@IMMO-CONTRACT.com
E-Mail DirektEva.Dmitrieva@IMMO-CONTRACT.com
Telefon Zentrale+43/50 450-500
Telefon Durchwahl050/450-500
Mobiltelefon+43 676/841 420-565
NachnameDmitrieva
VornameEva
AnredeFrau
FirmaIMMO-CONTRACT
ZusatzfeldMaklergesellschaft m.b.H.
LandAUT
Plz1010
OrtWien
StrasseLandesgerichtsstraße 6
E-Mail Feedback animport_request@edireal.com
wwwwww.IMMO-CONTRACT.com
Weitere InformationenMaklerges.m.b.H., FN 47680v, HG Wien 1010 Wien, Landesgerichtsstraße 6
FotoJPEGhttps://media.edireal.com/media/image/-999973/orig/1002328228_0.jpg
Location / OrtEXTERN
Preise
Betriebskosten Netto147.27
Betriebskkosten Ust.29.45
Gesamtbelastung Brutto898.00
Monatliche Kosten Brutto176.72
gesamtmietenetto868.55
gesamtmieteust29.45
Gesamtmiete Brutto898.00
gesamtbelastungnetto868.55
gesamtbelastungust29.45
summemietenetto601.07
Aussen Courtage / Provision3.00 MM
Inkl. Mwst0
provisionnetto2245.02
provisionust449.004
Provision Brutto2694.02
WährungEUR
Kaution4000.00
BK inkl. Heizkosten Brutto0.0
BK inkl. HK netto0.0
BK inkl. HK Umsatzsteuer0.0
BK inkl. HK UST Prozent0.0
BK Brutto176.72
Betriebskosten Netto147.27
Betriebskosten UST29.45
BK Ust Prozent20.0
Gas Brutto0.0
Gas Netto0.0
Gas Umsatzsteuer0.0
Gas Ust Prozent0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Brutto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Netto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser UST0.0
Heizkosten Brutto0.0
Heizkosten Netto0.0
Heizkosten Umsatzsteuer0.0
Heizkosten UST Prozent0.0
Kanal Bruttokosten0.0
Kanal Netto0.0
Kanal Umsatzsteuer0.0
Kanal UST Prozent0.0
Müllkosten Brutto0.0
Müll Netto0.0
Müll Umsatzsteuer0.0
Müll UST Prozent0.0
Reparaturfond Brutto0.0
Reparaturfond Netto0.0
Reparaturfond UST0.0
Reparaturfond UST Prozent0.0
Sonstige Kosten Brutto0.0
Sonstiges Netto0.0
Sonstiges Umsatzsteuer0.0
Sonstiges UST Prozent0.0
Versicherung Brutto0.0
Versicherung Netto0.0
Versicherung Umsatzsteuer0.0
Versicherung UST Prozent0.0
Warmwasser Brutto0.0
Warmwasser Netto0.0
Warmwasser UST0.0
Warmwasser UST Prozent0.0
autoabstellplatz_brutto0.0
autoabstellplatz_netto0.0
autoabstellplatz_ust0.0
autoabstellplatz_ust_prozent0.0
Flächen
Nutzfläche63.4
Bürofläche63.4
Anzahl Zimmer2.50
WC1
Anzahl Terrassen1.00
Anzahl Terrasse1
Ausstattung
Zentral1
Personen1
BusJa
StrassenbahnJa
KUECHE_MOEBLIERT1
Zentralheizung1
Zustand Angaben
Zustand / ArtGepflegt
EnergieausweisJa/Yes
hwb Wert41.7000
hwb KlasseB
Verbrauch BedarfBedarf
ZUSTAND_SEHR_GUT1
Weitere Informationen
ObjekttitelSaniertes Büro mit Garten!
ObjektbeschreibungSchnittiges Büro im Erdgeschoss unweit der Manner Fabrik! Alle Räume wurden mit elegenaten antrazitfarbenen Fliesen ausgestattet, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne steht zur Verfügung, ebenso wie ein separates WC. Insgesamt stehen auf den knapp 63,4m² zwei Arbeitsräume und eine Aufenthaltsküche zur Auswahl. Eine Terrasse mit vorgelagertem Garten bietet Platz für Besprechungen im Freien. Der Zugang kann straßenseitig, als auch über den Hauseingang erfolgen. Miete ist zzgl. Zentralheizung und Warmwasser Kosten von €127,- Monatlich. Lage Neben einer ausgezeichneten Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (Merkur, Lidl, Spar etc.) ist auch der hippe Yppenplatz mit seinem reichhaltigen Gastronomie- und Einkaufsangebot in ca. 10 Minuten zu erreichen. Die Ottakringer Brauerei mit zahlreichen Kulturveranstaltungen und Festivals ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn 2, 9, 44, Bus 10A) sind Sie in 15 Minuten in der City oder der Hauptuni. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau Eva Dmitrieva, Tel. 0676/841 420-565 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 601,07 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 147,27 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 149,66
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 898
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Heizwärmebedarf:41.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Verwaltung Objekt
Verfügbar abMietvertrag
maximale Mietdauer3.5
Maximale DauerJahr
Miete FristJa
StockwerkEG

Kontakt.

IMMO-CONTRACT.

+43/50 450-500
Eva.Dmitrieva@IMMO-CONTRACT.com