Objektdetail.

  • Wohnzimmer
  • Südbalkon
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Plan top 3
  • Südbalkon
  • Schlafzimmer 2
  • Schlafzimmer 1
  • Südbalkon
  • Schlafzimmer 1
  • Duschbad
  • Duschbad
  • Südbalkon
  • Stiegenhaus
  • Keller
  • Hausansicht
Österreich, Wien, Wien, Wien 19. Bezirk-Döbling

ID 2398362 360° TOUR // NEUBAUWOHNUNG mit SÜDBALKON in GLANZING // MODERN APARTMENT with SOUTH BALCONY in GLANZING AREA.

NEUBAUMIETE in GLANZINGER HÖHENLAGE Diese im 1.Liftstock eines Neubaugebäudes (Baujahr 2001) gelegene 3 Zimmer-Wohnung bietet folgende Raumaufteilung: von einem großzügigen Vorraum (ca. 7m²) erreicht man zentral das große Wohn-& Eßzimmer (ca. 27m²) mit Ausgang auf einen südseitigen Balkon (ca. 5m²), separate Küche (ca. 7m²), über einen Zwischenflur sind zwei Schlafzimmer (ca. 24m² & 16m²), das Badezimmer (ca. 6m²) mit Dusche & Doppelwaschtisch, ein separates WC und ein Abstellraum erreichbar. Ebenso mitvermietet wird ein ca. 10m² großes Kellerabteil. Ausstattung: - in den Wohnräumen Parkettboden - Naßräume mit grauem Feinsteinzeug verfliest - komplette Einbauküche - Gas-Etagenheizung - behindertengerechter Personenaufzug Ein Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf um € 120,- brutto monatlich angemietet werden. Angeboten wird ein auf 4 Jahre befristetetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht und Verlängerungsoption. 360° Tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVBRH ------------------------------------- MODERN BALCONY APARTMENT in the HIGHTS of "GLANZING" This 3-room apartment is located on the 1st floor of a modern building (year of construction 2001) and offers the following Layout: generous anteroom (ca.7m²), a spacious living and dining room (ca. 27m²) with exit to a south-facing balcony (ca. 5m²), separate kitchen (ca. 7m²), two bedrooms (ca. 24m² & 16m²), a bathroom (ca. 6m²) with shower and double vanity, a separate toilet and a storage room; a cellar compartment with about 10m² belongs to the apartment. Equipment & furnishing: - parquet flooring in the living rooms - bath room tiled with gray porcelain stoneware - fully equipped fitted kitchen - gas heating system - handicapped accessible elevator If required a garage place can be rented for an additional of € 120,- gross per month. A lease agreement limited up to 4 years with a one-year waiver of termination by the tenant is been offered (extension option). 360° tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVBRHAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1075,38 zzgl 10% USt.Betriebskosten €216,07 zzgl 10% USt.Sonstiges €72 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €136,35------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1499,8------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:115.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

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Preis (EUR)
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Lage
-
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Räume (Anz.)
3,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz1190
OrtWien, Döbling
Geokoordinaten
BundeslandWien
LandAUT
etage1
NäheStarkfriedgasse, Glanzing
BezirkWien 19.,Döbling
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentraleimmobilien@kalandra.at
E-Mail Direktrobin@kalandra.at
Telefon Zentrale+43/1/53 33 269
Telefon Durchwahl+43-1-533-32-69-13
Fax+43-1-533-32-69-20
NachnameKalandra
VornameRobin
TitelMag.
AnredeHerr
FirmaKalandra Immobilien
ZusatzfeldRobert Kalandra e. U.
LandAUT
Plz1010
OrtWien
StrasseFranz-Josefs-Kai 33
E-Mail Feedback animport_request@edireal.com
wwwwww.kalandra.at
Weitere InformationenFranz Josefs Kai 33/6 A-1010 Wien T +43 (1) 533 32 69-13 F +43 (1) 533 32 69-20 M +43 699 11 80 4004 E robin@kalandra.at
Preise
Betriebskosten Netto288.07
Betriebskkosten Ust.28.81
Gesamtbelastung Brutto1499.80
Monatliche Kosten Brutto316.88
Gesamtmiete Brutto1499.80
gesamtbelastungnetto1363.45
gesamtbelastungust136.35
summemietenetto1075.38
summemieteust107.54
Aussen Courtage / Provision2.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Kaution4950.00
Anzahl1
BK inkl. Heizkosten Brutto0.0
BK inkl. HK netto0.0
BK inkl. HK Umsatzsteuer0.0
BK inkl. HK UST Prozent0.0
BK Brutto237.68
Betriebskosten Netto216.07
Betriebskosten UST21.61
BK Ust Prozent10.0
Gas Brutto0.0
Gas Netto0.0
Gas Umsatzsteuer0.0
Gas Ust Prozent0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Brutto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Netto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser UST0.0
Heizkosten Brutto0.0
Heizkosten Netto0.0
Heizkosten Umsatzsteuer0.0
Heizkosten UST Prozent0.0
Kanal Bruttokosten0.0
Kanal Netto0.0
Kanal Umsatzsteuer0.0
Kanal UST Prozent0.0
Müllkosten Brutto0.0
Müll Netto0.0
Müll Umsatzsteuer0.0
Müll UST Prozent0.0
Reparaturfond Brutto0.0
Reparaturfond Netto0.0
Reparaturfond UST0.0
Reparaturfond UST Prozent0.0
Sonstige Kosten Brutto79.2
Sonstiges Netto72.0
Sonstiges Umsatzsteuer7.2
Sonstiges UST Prozent10.0
Versicherung Brutto0.0
Versicherung Netto0.0
Versicherung Umsatzsteuer0.0
Versicherung UST Prozent0.0
Warmwasser Brutto0.0
Warmwasser Netto0.0
Warmwasser UST0.0
Warmwasser UST Prozent0.0
autoabstellplatz_brutto0.0
autoabstellplatz_netto0.0
autoabstellplatz_ust0.0
autoabstellplatz_ust_prozent0.0
Flächen
Wohnfläche95.41
Anzahl Zimmer3.00
Badezimmer1
WC1
Anzahl Balkone1.00
Fläche Balkon / Terrasse5.00
Kellerfläche10.0
Stellplätze1
Balkone1
BALKON_FLAECHE5.00
Ausstattung
Etage1
Gas1
Personen1
Garage1
KellerJA
KUECHE_MOEBLIERT1
Gasetagenheizung1
Zustand Angaben
Baujahr2001
Zustand / ArtGepflegt
EnergieausweisJa/Yes
hwb Wert115.0000
hwb KlasseD
Verbrauch BedarfBedarf
ZUSTAND_SEHR_GUT1
Weitere Informationen
Objekttitel360° TOUR // NEUBAUWOHNUNG mit SÜDBALKON in GLANZING // MODERN APARTMENT with SOUTH BALCONY in GLANZING AREA
ObjektbeschreibungNEUBAUMIETE in GLANZINGER HÖHENLAGE Diese im 1.Liftstock eines Neubaugebäudes (Baujahr 2001) gelegene 3 Zimmer-Wohnung bietet folgende Raumaufteilung: von einem großzügigen Vorraum (ca. 7m²) erreicht man zentral das große Wohn-& Eßzimmer (ca. 27m²) mit Ausgang auf einen südseitigen Balkon (ca. 5m²), separate Küche (ca. 7m²), über einen Zwischenflur sind zwei Schlafzimmer (ca. 24m² & 16m²), das Badezimmer (ca. 6m²) mit Dusche & Doppelwaschtisch, ein separates WC und ein Abstellraum erreichbar. Ebenso mitvermietet wird ein ca. 10m² großes Kellerabteil. Ausstattung: - in den Wohnräumen Parkettboden - Naßräume mit grauem Feinsteinzeug verfliest - komplette Einbauküche - Gas-Etagenheizung - behindertengerechter Personenaufzug Ein Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf um € 120,- brutto monatlich angemietet werden. Angeboten wird ein auf 4 Jahre befristetetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht und Verlängerungsoption. 360° Tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVBRH ------------------------------------- MODERN BALCONY APARTMENT in the HIGHTS of "GLANZING" This 3-room apartment is located on the 1st floor of a modern building (year of construction 2001) and offers the following Layout: generous anteroom (ca.7m²), a spacious living and dining room (ca. 27m²) with exit to a south-facing balcony (ca. 5m²), separate kitchen (ca. 7m²), two bedrooms (ca. 24m² & 16m²), a bathroom (ca. 6m²) with shower and double vanity, a separate toilet and a storage room; a cellar compartment with about 10m² belongs to the apartment. Equipment & furnishing: - parquet flooring in the living rooms - bath room tiled with gray porcelain stoneware - fully equipped fitted kitchen - gas heating system - handicapped accessible elevator If required a garage place ca. be rented for an additional of € 120,- gross per month. A lease agreement limited up to 4 years with a one-year waiver of termination by the tenant is been offered (extension option). 360° tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVBRH
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1075,38 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 216,07 zzgl 10% USt.
Sonstiges 72 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 136,35
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Gesamtbetrag 1499,8
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:115.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
maximale Mietdauer4.0
Maximale DauerJahr
Miete FristJa
Stockwerk1

Kontakt.

Kalandra Immobilien.

+43/1/53 33 269
robin@kalandra.at