Objektdetail.

Österreich, Wien, Wien, Wien 4. Bezirk-Wieden

ID 2398412 Vollmöblierte Terrassenwohnung im Botschaftsviertel ERSTBEZUG.

Wir freuen uns, Ihnen folgende Immobilie zur Verkauf anbieten dürfen:   Barrierefreie, 120m² Terrassenwohnung die vollmöbliert ist mit hochwertigen Möbeln. In absoluter Bestlage, im Botschaftsviertel des vierten Bezirkes, liegt dieses Objekt im zweiten Stockwerk. Straßenseitig, verbirgt ein traumhaft, revitalisiertes Herrschaftspalais, hofseitig. Großzügig geschnitten und mit besten Materialien ausgestattet gliedert sich dieses Domizil wie folgt:   • Zentraler Vorraum • 2 getrennt begehbare Schlafzimmer jeweils mit eigenem Badezimmer • Gäste WC • Abstellraum • großer Wohnsalon • Komplett ausgestattete Tischlerküche mit Miele-Geräten Zusätzlich, verfügt die Wohnung  ein Kellerabteil.   Kleinigkeiten, die das Leben schöner machen:   • Barrierefrei • Fußbodenheizung mittels Fernwärme • Parkettböden • 2 Bäder • Elektrische Außenbeschattung • 1 Parkplätze   Lage: Mittendrin und trotzdem absolut ruhig mit sagenhaftem Grünblick. Zwischen Karlsplatz und Schwarzenbergplatz gelegen, finden Sie hier nicht nur Geschäfte des täglichen Bedarfs, sondern auch beste, öffentliche Verkehrsanbindung und Grünflächen als Ausgleich zum stressigen Alltag.   Kaufpreis: 1.500.000 EUR   Provision: 3% zzgl. 20 % USt  Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Betül Cakmak unter 0676/ 845 360 400 bzw. cakmak@wohn-salon.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

1500000
Preis (EUR)
1 500 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
3,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz1040
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
geokoordinaten_laengengrad16.3710632
geokoordinaten_breitengrad48.1918841
ungenaue_verortung_laengengrad16.37788594
ungenaue_verortung_breitengrad48.18965052
ungenaue_verortung_radius266
Kontaktperson
E-Mail Direktcakmak@wohn-salon.at
Mobiltelefon+43 676 84 53 60 400
NachnameCakmak
VornameBetül
AnredeFrau
positionImmobilienmanagement
FirmaWohnsalon Immobilien GmbH
StrasseMariahilfer Straße 57-59/16
Plz1060
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an4156-202103-d58a1cb4@oi-feedback.justimmo.at
wwwwww.wohn-salon.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/58EVElgaLxr3N5sYfVxaTx.jpg
Location / OrtREMOTE
-Betül Cakmakjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/58EVElgaLxr3N5sYfVxaTx.jpg
Preise
Kaufpreis1500000
Nebenkosten324
Kaufpreis qm11764.71
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Anzahl1
Monatliche Kosten Brutto324
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Flächen
Wohnfläche120
Nutzfläche127.5
Anzahl Zimmer3
Badezimmer2
WC2
Anzahl Terrassen1
Fläche Balkon / Terrasse15
Stellplätze1
terrassen_flaeche15
Ausstattung
EBK1
Fern1
Fern1
Personen1
Garage1
MöbliertVOLL
Barrierefrei1
Zustand Angaben
Zustand / ArtErstbezug
AlterALTBAU
Weitere Informationen
ObjekttitelVollmöblierte Terrassenwohnung im Botschaftsviertel Erstbezug
ObjektbeschreibungWir freuen uns, Ihnen folgende Immobilie zur Verkauf anbieten dürfen:   Barrierefreie, 120m² Terrassenwohnung die vollmöbliert ist mit hochwertigen Möbeln. In absoluter Bestlage, im Botschaftsviertel des vierten Bezirkes, liegt dieses Objekt im zweiten Stockwerk. Straßenseitig, verbirgt ein traumhaft, revitalisiertes Herrschaftspalais, hofseitig. Großzügig geschnitten und mit besten Materialien ausgestattet gliedert sich dieses Domizil wie folgt:   • Zentraler Vorraum • 2 getrennt begehbare Schlafzimmer jeweils mit eigenem Badezimmer • Gäste WC • Abstellraum • großer Wohnsalon • Komplett ausgestattete Tischlerküche mit Miele-Geräten Zusätzlich, verfügt die Wohnung  ein Kellerabteil.   Kleinigkeiten, die das Leben schöner machen:   • Barrierefrei • Fußbodenheizung mittels Fernwärme • Parkettböden • 2 Bäder • Elektrische Außenbeschattung • 1 Parkplätze   Lage: Mittendrin und trotzdem absolut ruhig mit sagenhaftem Grünblick. Zwischen Karlsplatz und Schwarzenbergplatz gelegen, finden Sie hier nicht nur Geschäfte des täglichen Bedarfs, sondern auch beste, öffentliche Verkehrsanbindung und Grünflächen als Ausgleich zum stressigen Alltag.   Kaufpreis: 1.500.000 EUR   Provision: 3% zzgl. 20 % USt  Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Betül Cakmak unter 0676/ 845 360 400 bzw. cakmak@wohn-salon.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.Dezember 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <2.000mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Verfügbar abab Sofort
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID1
wwwhttp://www.wohn-salon.at/objekt/detail/objektid/7762802

Kontakt.

Wohnsalon Immobilien GmbH.

+43 1 934 65 99
cakmak@wohn-salon.at