Objektdetail.

Österreich, Wien, Wien, Wien 22. Bezirk-Donaustadt

ID 2398438 ERSTBEZUG - 3 Zimmer Wohnung mit Seeblick in der Seestadt.

Erstbezug -  drei Zimmer Wohnung mit Balkon und Seeblick - Seestadt Beschreibung: ruhig, exzellente Wohnqualität großzügige, helle Wohnräume Nähe U2 Seestadt Vorraum mit Parkettboden Hochwertige, moderne EInbauküche, Kücheninsel, Kühl/Gefrierkombination (Liebherr), Geschirrspüler (Bosch.......) Heizung: Fernwärme, Fußbodenheizung helles Wohnzimmer mit Balkon (8 m²) 2 Schlafzimmer (je ca. 13 m²), getrennt begehbar Telekabel, SAT - Anschlüsse große Kunststofffenster Badezimmer mit Badewanne und Dusche WC getrennt Parkett Keller Lift Gegensprechanlage Garagenplatz kann zusätzlich angemietet werden  Umgebung/Anbindung Seestadt - neuer Stadtteil Lobau - Nähe Geschäfte fürs tägliche Leben, Apotheke, Restaurants.... in der Nähe U2 Seestadt, Buslinie 84A, 88B Nebenkosten: Kaution:   3 Bruttomonatsmieten Provison:  2 Bruttomonatsmieten plus 20 %USt          Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

1199
Preis (EUR)
1 150,60
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
3,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz1220
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
etage4
Zusatz RegionalAspern Seestadt
geokoordinaten_laengengrad16.4623916
geokoordinaten_breitengrad48.235551
ungenaue_verortung_laengengrad16.50655714
ungenaue_verortung_breitengrad48.22665395
ungenaue_verortung_radius256
etage4. Etage
stiege3
Kontaktperson
E-Mail Direktoffice@willmann-immobilien.at
Mobiltelefon+43 676 4551982
NachnameFarley
VornameGavin
AnredeHerr
FirmaMag.(FH) Andreas Willmann Immobilien
StrasseSiedlerstraße 15
Plz2100
OrtKorneuburg
LandAUT
E-Mail Feedback an5645-202105-982eec88@oi-feedback.justimmo.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/AS7o_3lgSv.jpg
Location / OrtREMOTE
-Gavin Farleyjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/AS7o_3lgSv.jpg
Preise
Netto Kaltmiete900
Kaltmiete1046
Warmmiete1150.6
Nebenkosten146
zzgl. Mehrwertsteuer1
Mietpreis qm10.23
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
WährungEUR
PreisinformationOhne Heizung und Strom
Kaution Information3 Bruttomonatsmieten
-104.6
Flächen
Wohnfläche80
Nutzfläche88
Anzahl Zimmer3
Anzahl Balkone1
Fläche Balkon / Terrasse8
Kellerfläche3
anzahl_keller1
Balkon Fläche8
Ausstattung
WG geeignet1
Dusche1
Wanne1
EBK1
Offen1
Fertigparkett1
Fliesen1
Fern1
Fussboden1
Personen1
Nordost1
Kabel / Sat / TV1
Barrierefrei1
Fahrradraum1
Zustand Angaben
Baujahr2020
Zustand / ArtErstbezug
EnergieausweisJa/Yes
Verbrauch BedarfBedarf
hwb Wert23.12
fgee Wert0.85
Heizwärmebedarf (epass) Wert23.12
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.85
Weitere Informationen
ObjekttitelErstbezug - 3 Zimmer Wohnung mit Seeblick in der Seestadt
LageSeestadt U2 Seestadt Lobau Nähe
ObjektbeschreibungErstbezug -  drei Zimmer Wohnung mit Balkon und Seeblick - Seestadt Beschreibung: ruhig, exzellente Wohnqualität großzügige, helle Wohnräume Nähe U2 Seestadt Vorraum mit Parkettboden Hochwertige, moderne EInbauküche, Kücheninsel, Kühl/Gefrierkombination (Liebherr), Geschirrspüler (Bosch.......) Heizung: Fernwärme, Fußbodenheizung helles Wohnzimmer mit Balkon (8 m²) 2 Schlafzimmer (je ca. 13 m²), getrennt begehbar Telekabel, SAT - Anschlüsse große Kunststofffenster Badezimmer mit Badewanne und Dusche WC getrennt Parkett Keller Lift Gegensprechanlage Garagenplatz kann zusätzlich angemietet werden  Umgebung/Anbindung Seestadt - neuer Stadtteil Lobau - Nähe Geschäfte fürs tägliche Leben, Apotheke, Restaurants.... in der Nähe U2 Seestadt, Buslinie 84A, 88B Nebenkosten: Kaution:   3 Bruttomonatsmieten Provison:  2 Bruttomonatsmieten plus 20 %USt          Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <3.500mKlinik <9.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <5.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <4.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <2.000mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mU-Bahn <500mStraßenbahn <2.000mBahnhof <500mAutobahnanschluss <4.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
maximale Mietdauer4
Maximale DauerJahr
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5

Kontakt.

Mag.(FH) Andreas Willmann Immobilien.

+43 676 432 24 60
office@willmann-immobilien.at