Objektdetail.

Österreich, Wien, Wien, Wien 9. Bezirk-Alsergrund

ID 2398479 Unbefristet! Schöne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Liechtensteinpark.

Highlights Optimale Raumaufteilung Balkon Hell und freundlich Infrastruktur und Anbindung Beschreibung Die helle und geräumige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 9. Wiener Gemeindebezirk unweit des Liechtensteinparks. Die Wohnung ist ca. 102 m² groß und verfügt über einen Vorraum, ein Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, eine Wohnküche inkl. hochwertiger Ausstattung, ein Badezimmer mit Dusche, ein Badezimmer mit Badewanne, eine separate WC-Einheit sowie einen Balkon. Die Wohnung ist mit Parkettboden in den Wohnräumen und Fließen in den Nassräumen ausgestattet. Die Wohnung befindet sich im sechsten Obergeschoss und teilt sich folgendermaßen auf: 1 Wohnzimmer 1 Wohnküche 3 Schlafzimmer Balkon Vorraum 2 Badezimmer Dusche und Badewanne Separate WC-Einheit Die Heiz- und Warmwasserkosten belaufen sich derzeit auf EUR 101,92.- brutto und werden zusätzlich zur Miete vorgeschrieben. Infrastruktur & Verkehrsanbindung Die Boltzmanngasse bietet eine hervorragende Infrastruktur die nahezu keine Wünsche offen lässt. Unzählige Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Servitenviertel sowie auf der Nussdorfer Straße. Auch die Wiener Innenstadt befindet sich in nächster Nähe. Das Naherholungsgebiet rund um den Donaukanal ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. U-Bahn:            U6 Währingerstraße / Volksoper Straßenbahn:   37, 38 Buslinien:         40A, N38    Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

1795
Preis (EUR)
1 795,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
4,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz1090
OrtWien
Strasse
BundeslandWien
LandAUT
etage6
Zusatz RegionalLiechtensteinpark
geokoordinaten_laengengrad16.3562822
geokoordinaten_breitengrad48.2216277
etage6. Etage
Kontaktperson
E-Mail Direkth.anderlik@edeximmo.at
Mobiltelefon+436643924248
NachnameAnderlik
VornameHarald
AnredeHerr
positionConsultant
FirmaEDEX Immobilien GmbH
StrasseMarc-Aurel-Straße 6/6
Plz1010
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an6366-202103-717ac6cf@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.edeximmo.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/BmV1Gr1z35.jpg
Location / OrtREMOTE
-Harald Anderlikjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/BmV1Gr1z35.jpg
Preise
Netto Kaltmiete1488.16
Kaltmiete1631.81
Warmmiete1795
Nebenkosten143.65
zzgl. Mehrwertsteuer1
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Kaution Information3 Bruttomonatsmieten
-163.19
Flächen
Nutzfläche104.86
Anzahl Zimmer4
Badezimmer2
WC1
Anzahl Balkone1
Fläche Balkon / Terrasse5.82
anzahl_keller1
Balkon Fläche5.82
Ausstattung
Dusche1
Wanne1
Offen1
Fliesen1
Etage1
Gas1
Personen1
Ost1
Gäste WC1
Zustand Angaben
Baujahr2004
Zustand / ArtGepflegt
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
Verbrauch BedarfBedarf
Gültig bis2022-07-09
hwb Wert48.6
hwb KlasseB
Heizwärmebedarf (epass) Wert48.6
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Weitere Informationen
ObjekttitelUnbefristet! Schöne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Liechtensteinpark
LageLiechtensteinpark
ObjektbeschreibungHighlights Optimale Raumaufteilung Balkon Hell und freundlich Infrastruktur und Anbindung Beschreibung Die helle und geräumige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 9. Wiener Gemeindebezirk unweit des Liechtensteinparks. Die Wohnung ist ca. 102 m² groß und verfügt über einen Vorraum, ein Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, eine Wohnküche inkl. hochwertiger Ausstattung, ein Badezimmer mit Dusche, ein Badezimmer mit Badewanne, eine separate WC-Einheit sowie einen Balkon. Die Wohnung ist mit Parkettboden in den Wohnräumen und Fließen in den Nassräumen ausgestattet. Die Wohnung befindet sich im sechsten Obergeschoss und teilt sich folgendermaßen auf: 1 Wohnzimmer 1 Wohnküche 3 Schlafzimmer Balkon Vorraum 2 Badezimmer Dusche und Badewanne Separate WC-Einheit Die Heiz- und Warmwasserkosten belaufen sich derzeit auf EUR 101,92.- brutto und werden zusätzlich zur Miete vorgeschrieben. Infrastruktur & Verkehrsanbindung Die Boltzmanngasse bietet eine hervorragende Infrastruktur die nahezu keine Wünsche offen lässt. Unzählige Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Servitenviertel sowie auf der Nussdorfer Straße. Auch die Wiener Innenstadt befindet sich in nächster Nähe. Das Naherholungsgebiet rund um den Donaukanal ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. U-Bahn:            U6 Währingerstraße / Volksoper Straßenbahn:   37, 38 Buslinien:         40A, N38    Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <250mApotheke <500mKrankenhaus <1.000mKlinik <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <750mUniversität <250mHöhere Schule <1.250mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <250mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeBank <250mGeldautomat <250mPost <500mPolizei <250mVerkehrBus <250mStraßenbahn <250mU-Bahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Verfügbar abAb 01.04.2021
maximale Mietdauer5
Maximale DauerJahr
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2

Kontakt.

EDEX Immobilien GmbH.

+43 1 363 01 03 14
h.anderlik@edeximmo.at